ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

行ってきたけど、晴海３兄弟の方が全然ロケーションよかった。
ここは駅から遠くて、裏が漁港みたいな場所だしなんか微妙だた・・

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>>25558 検討板ユーザーさん

2LDKはファミリー層が購入は避けるから、戸数の割に在庫溜まりがちですよね
眺望いい部屋なら売れるとは思いますが、価格下落が始まって値下げ競争になったら高値で買った方は地獄ですね

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今年金利は0.5%上がると予想してる方は多いですが、実際に金利が上がると無理して買った人は支払い耐えられず売るしかない人続出しそうですよね。

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抽選倍率下げたい人達のコメントが増えてきましたね！

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>>25566 マンション検討中さん
金利理解してなさそう

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X見るとレインズで中央区の高額物件1月は成約2件なんですね
いよいよ金利上がってニーズ減りましたね

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>>25570 マンコミュファンさん
2026年1月
中央区の 2億以上の成約 2件
中央区の 2億以上の在庫 380件

だそうですｗ

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湾岸タワマンに 2億も出すのはキツいっしょ。

売れてないのはそういう事だよ。

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>>25571 さん

今までが高すぎましたね
マンション儲かると知れ渡りすぎて売れる時期は終わりましたね

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対岸の港区と、勘違いしちゃったんだね、、、

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高額帯にコネ無いすんで社が言ってるだけのレインズベースだろｗ
一般媒介ではレインズ載せなくていいからもっと成約してるぞｗｗｗｗｗ

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多少の誤差はあるだろうけどさ、要するに、
湾岸で 2億を超えるとキツいってことなんよ。

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湾岸のマンションなんて魔法が解けりゃ1.5億でもいらんだろ

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>>25575 匿名さん
でも在庫は急増なのよね。

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