| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区市谷薬王寺町63-14（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
83戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア口コミ掲示板・評判
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102
匿名さん
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103
匿名さん
>>97
幹線通り沿いのパークホームズのくせして、
ここの購入者と営業は勘違いも甚だしいな。
あまりに痛すぎる。
高級感がない立地だからパークホームズなんだろ。
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104
名無し
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105
ご近所さん
>>104さん
立ってたのはバイトだと思います。まだモデルルームは別の場所にあるので、棟内は見れないかと。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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106
匿名さん
まあここは都心エリアだから都内でもそれなりに高い方だけど、ご近所の加賀町や仲之町より地ぐらいが低いから、パークホームズなんだよね。
「高級感」のある立地って、そういう話？土地に「高級感」て聞いたことないので間違ってたら教えて。
あと、結局「高級感」のある建物ってどこのこと？
具体性に乏しいと難 癖にしか見られないよ。
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107
匿名さん
高級感のある立地＝地くらいが高い
でいいのでは。
高級感のある建物って結局低層になるんだろうね。
近隣でいえば砂土原とか若宮町あたりは高級感のある建物が多いような。
仲之町のパーコクート２棟は外見の高級感はさすがパークコートブランド
って感じ。
じゃあ低層以外は高級感がないのかと言われるとそうでもないがね。
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108
名無し
>105
立っていたのが営業でなくバイトなのは了解。
それがわかる105さんは営業の人なのですね？
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109
匿名さん
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110
匿名さん
パークホームズって、トイレのタンクありで、
ディスポーザなしはデフォルトなの？
久々に仕様のクオリティ低いなと感じて。
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111
匿名さん
そもそも、こんな1Rが混在したマンションなんてダメっしょ
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112
地元不動産業者さん
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113
名無し
>120さん
地盤は悪いとのことですが、もう少し詳しく教えてくださいm(__)m
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114
匿名さん
市ヶ谷薬王寺のパークホームズ あの辺り 確かに地くらいは、高そうね。
以前市ヶ谷加賀町に以前いたけど、三井系結構あのあたり建ててませんか。
場所柄 結構直ぐに完売みたいです。
歩いて市ヶ谷駅、飯田橋駅は、行きは下り坂で良いですが、帰りが上りですよね。
曙橋は、近いね。
バスも新宿、秋葉原行きＯＫ．渋谷行きＯＫなんで、いいんじゃないですか。
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115
匿名さん
以前住んでいた？人が、市谷加賀町を書き間違えるもんですかなぁ
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116
匿名さん
パーウハウスとプラウドより盛り上がってないね。
なんで？
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117
匿名さん
売れてるマンションだとかみんながいい物件だと思うものほど、書き込みが多くてマイナス発言がおおいんだよね。
このエリアで一番売れていないマンションみたいです。
オリックスの神楽坂、大栄不動産の神楽坂、プラウドの仲之町が調子いいらしく、積和の神楽坂が完売。
売れてるか否かは関係ないですが、パークハウスの柳町が一番物件としてひどいね。
神楽坂がいいのと静かな住宅地が人気！当たり前か。
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118
匿名さん
お盆も明けて、今日も元気にデベがあちこちで工作に励んでおります。
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119
物件比較中さん
>>118
>>117はデベの営業ではないと思うよ。
「このエリア」で仲之町とか神楽坂を含めてしまうあたり。
>>117
検討者の方とお見受けします。「市谷」と名のつくエリアで書き込みが多いのは過去も含めて仲之町ヒルトップくらいだと思います。ただ、仲之町エリアと柳町エリア（もちろん神楽坂エリアも）は地位が違うから、比較の際はその点留意したほうがよろしいかと。仲之町は地位高い割に安いので即日完売かもしれませんよ。
また、販売開始時期によって残り戸数も違うので、残戸数ベースで売れ行きを見ないほうがいいです。ここの売れ行きが知りたいなら担当営業に連絡してみては。掘り出し物を探して市谷エリアをずっと見てますが、ここは安値が受けて好調と言われたプラウド市谷柳町と同じくらいのペースかと。
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120
匿名さん
ここはまだ残っているようですが、見られたかたいしゃっしゃいますか？
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122
匿名さん
>このエリアでもプラウド勝ちでした。
プラウドが勝った他のエリアってどこですか？？？
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