マンコミュファンさん
[更新日時] 2011-08-31 06:12:36
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分、都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分など6駅8路線が利用可能。建築家・藤原益男氏とのコラボレーションプロジェクト。
<全体概要(HPより)>
総戸数:83戸(事業協力者住戸16戸含む)
間取り:1R~3LDK
専有面積:28.86平米~70.78平米
入居:2010年12月下旬予定
所在地:東京都新宿区市谷薬王寺町63-14(地番)
交通:都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩14分
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産住宅サービス
【管理人です。物件名が決まりましたのでタイトルを変更しました。2009.10.29】
こちらは過去スレです。
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-10-12 19:41:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区市谷薬王寺町63-14(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
83戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア口コミ掲示板・評判
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166
匿名さん
今朝は、燃えるゴミの日だったようですね。
エントランス脇に山盛りになってました。
こんなマンション、見たことないです。
エントランスを出ると、ゴミの臭いにたじろぎます。
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167
匿名さん
164>163です。私はもう買ったので今はいらないんですけど。。。誤解させてすいません。
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168
周辺住民さん
ちなみに正月明けで都心の道路ゴミ置き場は大量のゴミでいっぱい(笑)センター東京はタワマンだからね。
これだけ同じ人が過去に全否定されてる内容を連投するとは、よほど恨みがあるんでしょうね。ネガるなら市谷柳町の三菱野村のほうがやりがいあるでしょうに。まあ真に受ける人はいないと思いますが、ちょっと気味悪すぎるのでアク禁だしときますか。
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169
匿名さん
ここのパークホームズは三井にしてはセンス悪すぎる。
外観の色にしてもエントランスの趣向といい、もっと普通に作ってくれればよかったのに。
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170
周辺住民さん
逆にこの近隣ではいいと思うんだけど。。。シティハウスも気になるデザイン。三菱、野村が残念な仕上がりだったので、この二物件に街並みを盛り立てて欲しい。
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171
匿名さん
新聞チラシに「販売戸数7戸」ってありましたね。
じっさいは(こういう場合)もう少し残っていると思います。
1割以上残っているわけで、苦戦といって差し支えないか、と。
見学に行って、あの路上ゴミだと、ちょっと前向きに検討する気にはなりませんね。
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172
匿名
チラシきてましたが間取り悪すぎるね…全部こんなに悪かったの?残ったものだけ?
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173
ご近所さん
梁が出ていて圧迫感あります。
なぜアウトフレームでないのかと…
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174
匿名さん
見てくれで言っても野村や地所に劣るとと思うなぁ・・
何故あんな色にしたんですかね?
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175
匿名さん
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176
契約済みさん
野村が一番ひどかったよ、柳町。
間取りは笑えるほどなものだった。
でも売れはまぁまぁでしたね。
がんばれ、三井!
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177
住まいに詳しい人
ここは四谷荒木町商店街からちょっと遠いね。鉄道駅が無い地域にある商店街は実に珍しい。四谷三丁目駅から徒歩圏内ならプラウドがあったけれど完売しちゃったからなぁー
この間お笑いのカンニング竹山がラジオ番組に出てたけどよく居酒屋に出没するみたい。入院中に世話をしてもらった女性の看護師と偶然その店の中で出会ったとか自慢げに語ってたな(笑)
そういえばフジテレビの跡地ってこのあたり??
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178
匿名さん
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179
匿名さん
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180
匿名さん
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181
匿名さん
間違えた。
キャンセル住戸の販売会のDMだったら実際はもっと残っているのかな?
公式では6戸になってるね・・・
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182
契約済みさん
Yahoo不動産、あの下から舐めるように撮った外観写真をトップに掲載するのはいかがなものかと。
他の物件のように完成予想CG載せときゃいいのに。
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183
匿名さん
まだ終わらないのか。
みんなどうでもよくなっちゃったね。
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184
匿名さん
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185
物件比較中さん
外観は少々難ありかも知れませんが、現在キャンペーン中で、オプションサービスがあり、タイプによっては家具が付いたりと、とてもお得感があります。(値引きもあるかも知れません)
また、エリアは抜群ですし、牛込柳町・曙橋まで徒歩10分以内というのは、とても魅力です。
にも関わらず、5~10%程度が売れ残っているのは、どうしてでしょうか?
震災を受け、資産を保有することに関して否定的なのでしょうか?震災後の売れ行きは、どこもこの程度なのでしょうか?
本物件と未だ完成していない物件、どちらにしようか迷っています。
本物件の場合、5~10%の売れ残りが心配です。今の時期、未完成物件も、このような状況になることが想定されるのでしょうか?
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