| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番（地番）、東京都中央区晴海2丁目2番42（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,076戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：2019年11月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]JX不動産株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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203
匿名さん 2015/01/03 04:53:46
勝どき東は区が力入れてるから、再開発という意味で他と違う。この辺りは本当に変わるね。
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204
匿名さん 2015/01/03 06:53:17
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205
匿名さん 2015/01/03 08:41:01
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206
匿名さん 2015/01/03 14:06:13
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207
匿名さん 2015/01/05 12:31:13
今週のSUUMOに出てますね。
イマジネーションランドというネーミングや、くじらテラス、妖精の小路などなど、オリエンタルランドの影響で正直微妙な箇所はチラホラあるけど、アクティブパークと広い間口はちょっと魅力に感じた。
駅までの距離を踏まえたうえで、あとはどのくらいの価格設定で来るかだな！
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208
匿名さん 2015/01/05 13:29:55
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209
匿名さん 2015/01/05 14:02:04
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210
匿名さん 2015/01/05 15:10:58
>>207
suumo軽く探したがまだ置いてなかった。
広い間口とのことですが、内廊下ですか？
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211
ティアロ契約済みさん 2015/01/05 15:12:21
モデルルームの建設完了予定が5月末に伸びてましたね。
オープンは初夏頃でしょうかね。
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212
匿名さん 2015/01/05 15:13:29
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213
匿名さん 2015/01/05 15:24:53
207です。
ホームページのアドレスにはまだアクセスできないようです。
>>209
交通は、月島徒歩12分、豊洲徒歩15分、勝どき徒歩15分となっています。
>>210
開発担当の方が「住戸の間口を極力広げた」とコメントしてます。リビング・ダイニングの天井高は2.6mだそうです。
内廊下かどうかの明確な記載は見つかりませんが、2つの間取図を見る限り、内廊下に見えます。専有部よりも、とにかく共用部（というか庭）をアピールしてます。
ちなみに環境性能表示はオール3つ星ではありませんでした。
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214
匿名さん 2015/01/05 15:29:32
個人的にはタイムカプセルになんじゃそりゃ！ってなった
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215
マンション住民さん 2015/01/05 22:46:44
スーモ見ました。庭素晴らしいですね！
月島徒歩12分って有楽町線の出口のことでしょうか？
あの傾斜の大きな橋を通ってのことなのかな。
駅までの道は微妙だけどマンション自信はすごく気に入りました。
さすが三井ですね。
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216
匿名さん 2015/01/06 01:29:10
私も見ました。
さすがですねえ〜。
そして高くなりそう！
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217
匿名 2015/01/06 01:57:22
同じ三井の勝どき東の3タワーが 内廊下なんだから内廊下じゃね。
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218
購入検討中さん 2015/01/06 02:05:54
スーモのどこにのっているのでしょうか
誰か教えてください。
凄く見たいです。
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219
匿名さん 2015/01/06 02:49:37
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220
匿名さん 2015/01/06 02:51:11
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221
匿名さん 2015/01/06 03:15:03
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222
匿名さん 2015/01/06 03:21:37
マンションマニア2020-04-08 18:02:4782Bwn 2LDK 82.27m2
9階 8252万円 坪単価331万円
70Ae 3LDK 70.07m2
34階 7571万円 坪単価357万円
82Bwn 3LDK 82.27m2
3階 8048万円 坪単価323万円
5階 8109万円 坪単価325万円
83An 4LDK 83.31m2
8階 8075万円 坪単価320万円
86Aen 4LDK 86.33m2
32階 10120万円 坪単価387万円
88Awn 4LDK 88.49m2
34階 10018万円 坪単価374万円
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-12-14 15:49:17papiko(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2021/12/10
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購入物件
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パークタワー晴海（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622504/
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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りはキレイな形をしており、よくある田の字ではなく角住戸ではなくても全部屋が窓に面しており採光に優れた部屋が多い。
駐車場はタワーパーキング。
当然ながら待ち時間があり、時間帯によっては混雑して待たされることもある。
これはこの辺のタワーマンションならどこも同じようなものかと思う。
残念な点は路上に住民の自転車が多数放置されていること。
非常に残念でならない。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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住民やゲストが楽しめる設備が多い。
オリエンタルランド監修のランドスケープは来た人を魅了するもので、住んでいる私もいまだに良い環境だなと実感させられる。
残念な点はキッズルームの壁のクッションが入居早々に剥がれ落ちてしまった点。
最近は入っていないのでどうなっているかはわからない。
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周辺環境について良い点、残念な点
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感じ方は個人差があるが、商業施設までは微妙に距離がある。
コンビニを除けば最寄りはトリトンのスーパーやフードコート、レストランなど。
個人的には許容範囲だが雨の日は面倒に感じる。
ららぽーとが運河の向こう側にあるのは良い。
週末に晴れていればよく子供と歩いて出かける。
公立で良いのであれば幼稚園、小学校は非常に近い。
歩道橋があり引っ越し当初は面倒かと感じていたが、なれてしまえば大したことはない。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅までは正直に言って遠い。
ただシャトルバスはあるし、マンション前にBRTの発着所ができたので勤務先の場所によっては非常に使える。
出社する必要があるときは最近はもっぱらBRTで通勤している。
難点として、要はバスなのでスピードは遅いのて移動時間は長く感じる。
私はゆったり本を読むことにしている。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安面で今のところ不安はない。
道は広く、死角もあまりないと思うので危険を感じるような環境ではないように感じる。
地方や郊外で車が子供たちの列に突っ込んだといったようなニュースを見ることがあるがこの辺では起こりにくいと思う。
たまに中央区のアラートで月島周辺で変質者が出た旨の通知がある。
把握している限りでは晴海２丁目でも先日一件だけ通知があったように記憶している。
どこに住んでいても気を付けることに変わりはない。
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管理面で良い点、残念な点
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管理は今のところ不満はなく、手入れも行き届いている印象。
世帯数が1000を超えるため今後の管理方針の変更をめぐっては意見調整は容易ではないと思う。
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このマンションの最も良い点
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コンセプト、ランドスケープ、豪華な設備に尽きる。
住んでいて快適だし、人を呼びたくなるマンション。
会社から帰宅したとき、旅行から帰ってきたときにほっと落ち着くことができる。
クリスマスのシーズンはイルミネーションも見もの。
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このマンションの最も残念な点
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既出だがマンション前の歩道に放置されている住民の自転車。
自転車関連だと敷地内を我が物顔で走る自転車も見かけるが、これは住民でないこともある。
敷地に広さがあるがゆえにそういう行為に繋がっているのだと思われる。
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並行して検討したマンション名
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なし。
パークタワー晴海を買いたくてモデルルームに行った。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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コンセプト、ランドスケープ、共用施設を気に入ったため。
また駅近くのごみごみした環境が好きではなかったため個人的には理想のマンションだった。
（※管理担当より）
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