KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？Part.12

引渡し三年先を、三菱住友の方がもっと早い引渡しだから、ヤバイと思っての販売。
まだまだ形が見えてこないのはあたりまえ。

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>>714
立地重視ならベイズ、ティアロは消えるのでは？

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ベイズは立地良い方だと思うよ。ティアロも今は駅からだと遠いけど、新駅の可能性もあるしね。

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みんな立地立地と言うが、イマイチ立地の良さというのがわからん。。みんな銀座新橋汐留勤務なのかな。

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ここのMRの営業さんが「勝どきという立地に納得していただけるなら」という言い方してた。やはり勝どきで構わないという前提ありきなんだと思う。

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勝どき東に駅から地下通路を作って通すなんて
三井の勝どき東への街作りの力の入れようがハンパないね
どの様な街並みになるのか期待する。

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商店や広場作っても三井は儲からないから、たいした街並みにはならないのでは？そうそう、勝どき東にもKTT同様、老人ホームができるみたいですね。買う人はある程度年取った金持ちだろうし、これからこのエリアの物件にはこの手の施設必須なのかな。

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晴海は幼稚園や小学校などの子供向け施設併設、勝どきは老人ホームや介護施設などの老人向け施設併設、というのが多いみたい。島ごとのこの微妙な切り分け、中央区の方針でしょうか。

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>>724
ドサクサに紛れて途中で出口ができてくれればKTTにとって万々歳になるでしょうね。
できてもおかしくはないけど、できたら多分駅入口まで5分を切りそうだ

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立地の良さの意味がわからないなら、ここじゃなくてもいいいのでは。

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>>721
新駅？
BRTLRTは駅じゃなくて停留所だし
地下鉄新線なんて豊洲住吉の新線を見れば分かるように、簡単には出来ない。

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>>725
そういえば、三井の大崎タワーの隣りにも老人施設ができるそうなので
三井タワーの近くが好きなのかな。
老人ホームは公共のもあるから、金持ちとは限りませんよ。

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>>727さん

勝どき東の地下通路はファミマのわきの道の下なんでKTTにはあんまり関係ない位置ですよ

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勝どき駅出口の A4aとかA3より手前にできれば、
それだけども結構いい感じ

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今日の最高倍率わかる方いますか？？

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16時に申し込み締め切りなので、もうすぐ確定しますよ。

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6倍でした

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全戸登録入ったのでしょうか？

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>>732
だったら、実質は駐輪場の入り口が一番近いですね。
ただ、駅からの距離や時間にカウントできないのが難点ですが。

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http://media.yucasee.jp/posts/index/14251
ここの似たようなもんかな。

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こちら、ずっと楽しく拝見させて頂いておりましたが、書き込みは初めてです。

落選しましたが、１期１次のキャンセル住戸にギリギリ間に合いました。
僕と同じように１期２次の抽選に落ちたら、１期１次のキャンセル住戸を
狙っている人がいらっしゃったとのこと。
※偶然キャンセル住戸が条件にまぁまぁ合致しておりました。

と言うことで、契約者のみなみなさま、どうぞよろしくお願い致します<m(__)m>

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また売れ行きが不動産新聞に載るだろうから、見てみよう。
って、俺、業界のヒトぢゃないからね。

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昨日、営業担当から「当選」の連絡を受けました。
とりあえずは住戸が確定してほっとしています。

ちなみに昨日の（仮称）隅田川橋りょうです。

思った以上に幅員が広く、歩道まで含めると約48mあるそうです。

KTTの完成前に開通するようですが自分たちの住む街がどんどん新しく変わっていくのを
見守りながら入居を待つのも楽しいもんですね。

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無事住戸を決められた方おめでとうございます！
私も経験ありますが、その瞬間って嬉しさ、ほっとする気持ち、今後へのワクワク感などいいもんですよね。
残念だった方も、こうしたものは御縁のものですから、あまり肩を落とされずに。

ちなみに、売りだした１４０戸全戸登録されたのでしょうか。
あと、倍率ってどんな感じでしたか。
１期１次のキャンセルってあと残りどれくらいでしょうか。

１期２次に申し込まれて知っていらっしゃる方、よろしくお願いします。

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二期はさすが値上げかな。

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741さん、おめでとうございます！
この写真、どこからでしょうか？本当に美しいですね。

街のますますの発展に期待してます。楽しみです。

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>>741
おめでとうございます。
一緒にマンションの完成と
街の変化を楽しんでいきましょう！

船が通る時のいいタイミングでの写真！
自分の部屋の向きはこちらではないのですが、
この方向の景色がどう変わるのかも楽しみですね。

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勝どきは 勝どき東地区を始め 駅前南地区 西地区の再開発が有り
新たな街に生まれ変わります。
ただ 西地区のタワーマンションがどの規模のマンションになるかで
浜離宮や東京タワーへの眺望の影響が気になります。

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744さん

ありがとうございます。

この写真はとあるマンションのパーティールームから撮影したものです。

744さんは購入をご検討されているのでしょうか？

このエリアはオリンピックに向けて、いやそれ以降も加速度的に発展し続けて
いく数少ないエリアであり、10年後には一変していることと思います。

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都知事が舛添さんになってからは
オリンピックやカジノで開発が消極的になってしまいましたね。
湾岸の発展もどうなるか。

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ですな。
舛添知事、湾岸発展には邪魔者です。
湾岸にチカラ入れないならば、次の都知事選では消えて貰うぞ。

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うーん、、、二期の値上げはないでしょ

機を見てと言うことであれば、一期でもっと
高くしても売れたと思う。そもそも高く売る気が
ないのでは。

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これ以上高いと売れないだろw

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もうそのルームタイプで価格も予想できちゃう状態だからあからさまな値上げはないのかなと思います。
あとは、まだ１部屋も売りにでていないルームタイプは少し高い単価で出る可能性もあるかもしれないですね。

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あと2〜3%高くても時間はかかるが、完売だな。
さっさとkttやbayzは捌いて各々自社物件に集中したいんだろな。

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744です

契約済みです。このエリアが東京でも有数の恵まれた環境になると信じてます。

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>>753
ベイズは第一期で３２４戸販売したみたいだから、もうすぐですよね。

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2次で無事当選しました。
最大6倍で、2倍住戸は30戸以上あったようですから、すぐに3次もありそうですね。

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756さん、情報ありがとうございます。

なるほど2期ではなく3次ですかね。
また、2次が50戸売り出したら140戸売れちゃったみたいに3次も30戸売り出したら100戸売れちゃったりしそうですね。

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住まいサーフィンのコラムで55.5平米の3LDK物件が売り出されていて残念だって内容の記事があるんだけど4畳部屋についても言及が。
ベッドと机・椅子や本棚等を適正に配置できるかがかなり疑問、って。浴槽も1317だと。
KTTの2LDK購入済ですけど、やっぱり家具の配置等難しそうね。

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麻布のマンションとか、メイド部屋がついていることあるけど、四畳はある気がする。窓がほとんどなかったりで、位置は悪いが。

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中古で似た金額で、似た立地の70平米を一瞬だけ真面目に検討したが、制震と眺望と共用施設でこちらを購入済み。

狭いのだけ我慢。共用施設もbayzとかよりは劣るが、
実際のところ、一切問題は無い。
立地は我慢できなかった。

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>>759
758です。
そうなんですよ、窓なしで4畳があるんです。子供部屋として考えてますけどかわいそうですかね？

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こども、窓なしだと何と無くかわいそうなので、主寝室をいつか子供用にしようと思ってます。

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窓が無いことそんなに気にならないだろw

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>>762
しかし4畳部屋に夫婦でってかなり厳しいですよね。
迷うなぁ。

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>>763
気になる方多いと思いますよ。
広ければまだしも4畳じゃぁねぇ。

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4畳は家具を置くと圧迫感あると思います。窓がないなら、、物置部屋になってしまうと思います。

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次は２期ですよね？
1期3次はないって言われましたけど。

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4畳だとベッドは置けるのであれば
それなら寝室になりうるかな。
入らなければ机をおいて篭もり部屋だね。

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