ローレルコート御幣島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府大阪市西淀川区千舟2-56
交通：東西線 「御幣島」駅 徒歩6分
価格：2990万円-4150万円
間取：3LDK・4LDK
面積：66.27平米-77.74平米
売主：近鉄不動産×藤和不動産×アーバネックス
施工会社：長谷工
管理会社：不明
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ローレルコート御幣島
[スレ作成日時]2009-09-16 21:33:48
№340さんへ
対応して欲しいですよね。
総額２億円のキャンペーンやるみたいだね！
一等は３００万円！！
↑ それはちがうな
不動産を底値で買う事が可能なわけないだろ。株といっしょや。
持家を買うタイミングは、子供の入学とか色々なライフプランからの要求ある。結局は、家計のキャッシュフローの持家コストの割合をコントロールして、あとはどれだけ自分は満足できるかということ。
1円でも安く買おうなんて一生買えないね。
金利の勉強ちょこっとやっただけで不動産の買い時なんて判断できるのか？ 幸せなやつだな。
＞販売員の方が大阪の高校受験について色々と調べてくださいました。
高校受験のことまで調べてくださるなんて誠意ある販売員さんですね
はじめに買った方の価格が高くてもある程度は仕方ないと思います
自分が買った時期は結局は自分の判断で買っているので
後から買った人の価格が安くても仕方ないかと思います
何ていう販売員ですか？
どのくらい売れ残っているんですか？
今朝、新聞折り込みが入ってました。
チラシによると販売戸数は９戸になってました。
ちなみに、近鉄不動産マンション購入応援キャンペーン対象物件みたい。
もうすぐ完売かも。
マンションにはまだほとんど灯りがついてないようですが、もうそこまで売れたのですか？
住んでる感じから、たぶんまだ半分弱だと思いますよ！
購入予定まで含めても７割はいってないでしょうねぇ（＾＾；
いってないですよ。
その状況で、値下げなんて、ちょっと。
昨夜も帰宅途中に窓明かりを見ましたが結構売れ残っていますね。
早く完売して欲しいのですが近くに「ファインフラッツ御幣島」というマンションが建つみたいなので
ますます厳しくなりそうですね。
駐車場も空きが多いみたいで、これからの生活が少し不安です。
もうすぐ１年になりますかね？
３月は期末で売主さんは何としてでも完売するように
いろいろな作戦を出してくるんじゃないですか～
早く完売して欲しいですね。
確か３月で１年ですね。
大幅な値引きをしても構わないので
何とか完売させて欲しいです。
住んでいて空室が多いマンションなんて嫌ですから。
ﾗｲｵﾝｽﾞｸｵｰﾚは値引きなしで残り３部屋とか(*_*)もともとの価格が高い分値下げをしたら買い時だと思ったけど…まだ下がるんですかね？
もうあきらめてド－ンと安く販売して、住民の方にもお返しして
めでたし、めでたし。
で、お隣のセットで安く購入した土地に新しいのを建ててください。
大幅な値引きなんて、みな同じ時期に購入なのにひどい。
でも、誰がここまで売れないと予測できたでしょうか？
あまりにもひどすぎ。
販売員さん大うそつき。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府大阪市福島区海老江８丁目 |
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2780万円～5990万円（第1期） |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK) |
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32.13m2～65.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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未定 |
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2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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46.92m2～80.04m2 |
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総戸数 140戸 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目 |
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未定 |
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2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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55.72m2〜94.35m2、 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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3,898万円～8,598万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.92m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか |
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6458万円～8858万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.12m2～70.97m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²～130.95m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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1LDK～1LDK+S（納戸） |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5580万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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54.31m2～71.92m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県西宮市甲子園口2丁目 |
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未定 |
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2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.58m²～65.73m² |
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総戸数 37戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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4,798万円～6,118万円 |
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2LDK＋S・3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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68.44m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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5800万円・6100万円（モデルルーム販売のみ、使用期間：2023年1月～分譲済まで） |
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3LDK |
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69.79m2・73.99m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
