芝浦アイランド　ケープタワー９

金利はあまり上がらないことを祈りつつ、1月を待ちます。3.5％いないな幸運かな。
それより住めることが楽しみですけど。
金利が上がると、月々の返済も上がるから駐車場あきらめるかな。

品川ベイワード住人です。
壁面収納のお話があったので、お邪魔させていただきます。

我が家は、イタリアのモルテーニとポリフォルムとで、かなり迷いました。しかし、
最大の決め手はTVの台で、イタリアはまだ薄型TVが普及していないということで、
この部分が前に出っ張ってしまうということ。しかし、ポリフォルムは強化バーを
いれることでこの出っ張りもなく、一面同じ奥行きで統一できたので、大変気に入ってます。

モルテーニは新宿のアクタス２Fで、ポリフォルムはヤマギワリビナ５Fで、それぞれ
見れます。

素敵なアイランド生活になるといいですね♪

>122さん
すっごい参考になります！ありがとうございます。
やっぱり家具って気になりますよねー。

モルテーニ・ポリフォルム・・・共にip20より高いんだよ・・。予算構成考え直さねば！

ip20もいいよなぁ。

ニトリとか行ってる自分は住む資格なしですか？

応援します。私は島忠家具です。

ディノスも応援してください。

カリモク家具っていうのはどうでしょう。

この際、無印でも・・・。

皆さん新居には新しい家具！良いですねー。
私はマンション購入だけで精一杯。
引越ししてもしばらくは家具ナシです。
家具なくたって生活できますもん！

こんなことを書いたら家具くらい買えなくてマンション購入の資格ナシ！
それくらいの余裕を持ってからマンションを買え。って言われそうですが、、、
そのための貯金をしていたら、ケープ買えないし、金利は上がってしまいますしね。

もう少しでイケアもオープンしますね

家具を買うじゃないですか。
そうすると大きな荷物が家にとどきますよね。
当然、家電製品も買うじゃないですか。
そうするとやはり大きな荷物が家にとどきますよね。
その他のもろもろの荷物を引越し屋さんに運んでもらうじゃないですか。
そうすると段ボールが家にとどきますよね。

そんなこんなで、たくさんの荷物が家に届くけど
引越し日って指定されちゃうんですよね。
家具も家電も引越し荷物も同じ日に家に届くようにしないと
いけないんでしょうかね。
エレベータも混むだろうし、駐車場も限りあるだろうし、
自分の引越し日以外に大きな荷物がまとめてバンバン届いたり
したら、怒られちゃうんでしょうか。

家具も家電も引越し荷物も全部同じ日に届くように調整が
つくかどうかもわかんないし、マンションの一室に
家具屋と家電屋と引越屋が入り乱れて作業すると混迷を
極めることになると思うんですが。
夜も寝られない程に悩んじゃってるんですけど・・・。

持ち込む量にもよるけど、１日じゃ無理でしょうね。
というか、多分持ち時間制で「○○家さんは、今から２時間まで」みたいになるのでは。
引越日も抽選でしょう。
だってここ１０９５世帯もあるんだから。

営業から、引越し業者は指定の業者にしてください。っと言われました。
見積もりとって安い業者にしようと思っていたのに〜。

引越業者の指定は受けませんでしたよ。ただ幹事会社が日通とは聞きましたが。

新しい家電や家具なんかは平日の夜とかに指定すれば少しはマシじゃないかな？
土日とその前後の曜日が混むと思うんだよね。

＞＞１１６さんへ
>>114
＊＊＊の遠吠えですね。
今の低金利が羨ましいんですね。
＊＊＊みか？

１１４です。
言っている意味がよくわかりません。
そもそも私は今回購入してます。
投資物件も含めて３物件めですが？

>138さん

116は貧乏ヤジですよ。
そんな相手の土俵まで下がるとご自身が汚れますよ。
相手にしないことです。

ケープってカーテンレールが天井についているので
カーテンをオーダーするとなるとかなりの丈が必要ですよねー。

タワーは風が強いのでカーテンが外にハタハタと持っていかれると
どこかのタワー在住者のブログで読みました。
だとすると、ロールカーテンなどのほうが向いているのでしょうか？

覗かれる心配がないからつけないのもありかと思いますが
家具が焼けたり、暑い時期に直射日光に当たりたくないとき、
暖房熱がガラス奪われないためにも、つけたほうがいい気もしますが
実際問題、どんなもんでしょうか？

ケープタワーはそのトライスター型の形状のため、
箱型のタワーマンションと違って、
覗かれる心配が全くない、とは言い切れないですよ。
どの程度なのかはわかりませんが。

でも、カーテンって本当に高いですよねぇ。

>>138
図星をつかれてムキになって釣られちゃったね。

>投資物件も含めて３物件めですが？
嘘までつかなくても良いですよ〜。

>141さん
角住戸なのでケープ内で覗かれるというのは、たぶんないと思います。
他の高さのあるビルから見えちゃうかな？という程度の心配です。
カーテンは洗える素材がいいな、と思ってますが
やはりオーダーしかないですかねぇ。
ワイドスパンなだけに、けっこうな値段になりそう。

北向き購入者です。
ひとまず4月くらいまではカーテンナシで行こうと思っています。
北向きだと、グローブタワーからのぞこうと思えばのぞけますよね。

のぞけないと思いますよ。
数十メートル離れていて、
しかもベランダ奥行きが
２メートル以上もあるんだから
のぞこうとしたってむりでしょ。

カーテン入れないとベランダが
常に部屋から丸見え状態なのが
ちょっといやな感じ。

双眼鏡でのぞけちゃうかと思ったのですが・・大丈夫？本当に？？！
だったら安心して、カーテンナシにしたいと思いますが・・・ちと不安。

双眼鏡とか使えば当然覗けます。
それは悪意のある方が対面に住まない事を祈るのみです。

色々気にするのは精神的に良くないので、
カーテンで閉め切ってしまうのが一番です。

カーテンといえば、先日の新聞に燃えにくいカーテンを紹介してました。

普通のカーテンなら１分程度で天井まで火が燃えるみたいですが、そのカーテンだと５分たってもススぐらいだそうです。
なんでもガラスが繊維に入っているらしく燃えにくいそうです。。

へーそんなカーテンがあるんだーっと思いました。
値段も普通のとそんなに変わらないそうです。
カーテンを購入するときは、そのカーテンを見てみたいと思いました。
ちなみに、私の現在の住居もカーテンの長さが規格外でえらい料金取られました。
ケープも規格外の大きさだからなー。

>148
情報ありがとうございます。

ちなみに現在ご使用中のカーテンは大体おいくら程したのでしょうか。
もし大丈夫であれば、ご参考までにお聞かせください。
よろしくお願いします。

>>144
春とはいえ防寒（夜間の保温）のためにカーテンあった方がいいんじゃないかと。
余計なお世話だったらごめん。

148さんでは無いですが、私の友人は３LDKで２８万円かかったそうです。
イタリア製のすごい布でした。
うちも同じく３LDKですが国産でも１７万かかってしまいました。

151ですが、レースカーテンも合計すると軽く２５万円オーバーしました。
カーテンはピンキリですが、安いのは安いなりに見えるのでフンパツしたほうが良いかと。

「カーテンは入居後,選んだ方が良い」だそうです。
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=68

そうですよね。やはりソファやテーブルとのバランスもありますし
入居後にしっかり考えることにします。
それまでは屏風風な間仕切りで影をつくりつつ
家具の日焼けを避けてみます。

こんばんは。
換気方法とかフィルターに関してご存知の方いらっしゃいますか？

家具をほとんど入れ替えて新調する予定だけど
予算が１６０万円しかないのでカーテンはとりあえず
ボーナスまで待とうかと考えてます。
北東向きなので日焼けの問題はないけど
特に夜は部屋の中が殺風景な感じにならないかと心配。
ワイドスパンはいいけれど、全部にカーテンつけると
やっぱり高くつくよね。

すいません全く初めてののマンション購入者です。
照明について聞きたいのですが。
ケープは照明ついていないですよね。
自分で照明は用意してくださいとＭＲで言われたのですが、照明ってヨドバシなどの量販店で売っている照明を自分でつければ、室内ボタンで明かりがつくようになっているのですか？
それとも電気屋さんに来て取り付けて配線もしてもらうのですか？
あと、やっぱり照明も引越しのときに取り付けるのですか？

　一般的に照明は別売りだと思いますが・・
　なお、規格が決まっていますので、ヨドバシとかで売っている１万とか２万のもので十分です。（高級なのは５万とかありますが）
　配線はいりません。カチっていう感じで素人でもできます。（マニュアルがはいっています）室内ボタンは、主電源に当たる部分です。普段は、つけっぱなしにしていて、リモコンで消したり、つけたりするのが一般的。（いまでも、ヒモを引っ張るのもうっていますが、リモコンは便利です）

>普段は、つけっぱなしにしていて、リモコンで消したり、つけたりするのが一般的
そんな使い方は一般的ではありません。
通常は、暗い部屋に入ってすぐに電源を付けやすいところにある主電源でon/offします。
リモコンはリビングのソファや寝室のベッドなどからコントロールする際にだけ使用します。

省エネの観点からも、みなさんは>>158の真似はしないようにしましょう。

5万の照明？？
それは高級ではないのでは？格安の部類ですよ。

カーテンや照明や家具などをケチると全体的に貧乏くさくなります。
マンションが良くても、無理をして買った感がアリアリで悲壮感が出てきます。
いろいろ研究して、素敵なお部屋にあうものを揃えましょうね。
この掲示板でも沢山お勧めが挙がっていましたよね。

何を買おうと人の自由だから、余計なお世話。

＞１６０
そら量販店で5万であれば高級だろうな。
文脈が読めないのかな。

確かにどこにお金使おうが、人の勝手ですね。

>160
ケープで超高級照明つけるほうがアンバランスなんだよ。
あの天井高でシャンデリア（極論）選ぶ方がおかしい。
白色蛍光灯さえ避ければなんでもいいのでは？

>>158さん
157です。ありがとうございます。
よくわかりました。
通常のカチっと天井にはまるタイプの照明でよいのですね。
それなら自分でも出来そうです。

あとは自分でいろいろ楽しみながら探します。
あきない普通の照明にしようと思います。

＞155さんへ
　換気は２４時間換気です。ただし、全熱交換型ではないと記憶してます。
　居室や、ＬＤに吸気口が設けられています。ＭＲで確認できます。
　吸気口は防音対策済みの物が採用されていましたので、とりあえず合格点ですかね。
　部屋の大きさに合わせて10〜１5cmの大きさの物を採用しているみたいです。
　吸気はカタログにあるように洗面所やトイレ、ＷＩＣから外に出してます。
　洗面所は150m^3/h（24時間運転時100m^3/h）、ＷＩＣは80m^3/hの換気量でしたので
　まぁ必要十分。普通程度の性能ではないでしょうか？

　また、キッチンのレンジに関する換気は給排気同時換気になっていました。

　換気について、ひとつ。ケープは内廊下ですので吸気口、排気口ともにベランダ側にあります
　確認したところ出来うる限り吸排気の位置は離して設計されているようですが、
　排気した物を再度吸ってしまう可能性は０％ではないです。
　これは内廊下の宿命でしょうかね？

　簡単ですが、覚えている限りです。
　設計図でちょっとメモしただけの部分なので間違っていたらごめんなさい。
　ＭＲなどで確認をお勧めします。

あ、あとやっぱり照明も引越し当日に当然取り付けるようにするのですよね。
引越し前にとりつけって言うのはやっぱりまずいのかな？？
なんか引越し当日はごちゃごちゃして（引越しもしたことないので予想ですが。）うまくできるかな。
カーテンは引越し後でも問題ないのですが、照明だと当日からの夜の生活が不便なので。

＞１６６さん
　　例えばク●ネコさんとかは、頼めば
　　証明取り付けもしてくれますよ！
　　見積もりの時に一緒にお願いしてみましょう！
　　うちはエアコンの取り付けもお願いする予定。

アルフレックスの家具がお勧めです！
うちはソファーとダイニングテーブル使ってますけど、かなりナイスです。

１６７です
　証明＞照明　訂正します。失礼いたしました

皆さんエアコンも2台・3台って追加されますよね？
うちはどうしようかなー。
2月じゃまだ寒いから、やはり前もってオーダーしておいたほうが良いのかなぁ・・・。