東京23区の新築分譲マンション掲示板「イニシア千住曙町はどうでしょう。」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 足立区
  6. 千住曙町
  7. 北千住駅
  8. イニシア千住曙町はどうでしょう。
アケボノ [更新日時] 2007-10-13 03:48:00

再開発が進む北千住の大規模マンション、皆さんで情報交換しましょう。


-------------------------------------------------------
東京都足立区千住曙町18-1(地番)
交通 東京メトロ千代田線「北千住」駅中町口より徒歩14分
京成本線「京成関屋」駅より徒歩4分
東武伊勢崎線「牛田」駅より徒歩4分
つくばエクスプレス線・東京メトロ日比谷線「南千住」駅より徒歩23分
総戸数 515戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上24階建
竣工時期 平成21年2月末(予定)
入居時期 平成21年3月末(予定)
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 57.31m2〜127.44m2

===
イニシア千住曙町 スレⅡ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/イニシア千住曙町



こちらは過去スレです。
イニシア千住曙町の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-02-21 22:05:00

[PR] 周辺の物件
クレストタワー西日暮里

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

イニシア千住曙町口コミ掲示板・評判

  1. 983 ビギナーさん

    周辺住民は買わないでしょうとおっしゃる方に限って周辺住民じゃなかったりします。それとも変えない住民でしょうか。

  2. 984 周辺住民さん

    自分の住んでるところを悪く言うもんじゃない。
    失礼極まりない。

  3. 985 匿名さん

    買えるだけのお金がない人は、何を言ってもむなしいでしょうね。
    人の買い物に文句言う暇があったら、しっかり稼いで埼玉のマンションでも狙ったら?まだ間に合うかもよ。

  4. 986 匿名さん

    共用施設にジムはなかったですよね。
    みなさん、スポーツ施設は、どちらにいく予定でしょうか。
    南千住のセントラル以外には、どこがいいのでしょう?

  5. 987 匿名さん

    北千住の駅東のが再開発で閉鎖になっちゃったしね。
    たぶん南千住セントラルが最も近いのではないでしょうか。

  6. 988 匿名さん

    ジムとはいえませんが、トレーニングルームがあります。マシーンも数台設置されるはずです。

  7. 989 契約済みさん

    第一期分譲価格が坪単価で3%強下がったとのこと。
    価格はもう変わらないと聞いていましたので、ちょっと驚いています。
    そうならば、階によっては先行販売の価格と逆転してしまう階も出てくるのではないかと思いますが・・・
    契約済みの方で、そのあたりを営業さんに確認された方はいらっしゃいませんか。
    詳しい状況が知りたいです。

  8. 990 匿名さん

    ずっと価格表は追っていますけれども、今もらえる価格表でも、
    売却すみも含めて全戸の価格表がもらえて、逆転現象を起こしている
    ものはありません。 最初から平均で3% の値下げってのはそんなもの
    かもしれませんが、めりはりがついていて、R2棟なんかは、中住戸は
    せいぜい1%(50万)程度しか下がっていませんし、R2-Dのように最初から
    全く価格変更なしの部屋もあります。
     価格の変更があったのは6月の末頃までで、その時点で予定価格だった
    両端と、最上階のプレミアム住戸の価格が最近改定されて、全戸価格が
    ”予定”ではなくなったものが今は配られています。
    お持ちの価格表が、6月末以降のものであれば、値段が変わった部屋は
    R2棟両端/R3棟東端/R2棟最上階にかかっていなければありませんから
    価格逆転の心配は不要かと思います。

  9. 991 匿名さん

    以前予定価格として発表されていたのが、価格確定時に多少見直し
    があったものではありませんか?。実際の売値は見直し後のはず
    ですから、高い価格で契約された方はいないと思いますが。

  10. 992 匿名さん

    価格表を見直してみましたけど、ここ3月での変化はプレミアム住戸の
    値下げだけですね。 最上階以外では、ほぼ7000万円台ってのが
    なくなったので、部屋によっては、GWから6月最初あたりに提示されて
    いた予定価格からは 700万とか10%近く調整しています。 

    ほとんど坪単価の差もなくなってしまったので、私は、R2-D から
    R2-AH か R2-GH に移ろうかと。

  11. [PR] 周辺の物件
    クレストタワー西日暮里
    オーベルアーバンツ秋葉原
  12. 993 申込予定さん

    足立区で再開発地区でもないところで
    グロス7000万オーバーにはちょっと無理がありましたよね。

  13. 994 匿名さん

    東側の棟の間取り資料ってもらっている人いるのでしょうか?

    DINKS 向け程度の割と狭めのをお高くない値段で探しています。
    70㎡前後中心の、より駅近の大規模物件は、ちょっと予算超過
    だったので。 3000万円台前半までの、70㎡ちょっと切る程度の
    部屋があれば検討したく考えてます。

  14. 995 匿名さん

    「駅近」「100%駐車場」「大規模」
    西新井と梅島の間のプロジェクト(TOKYO元気新区)が
    とうとうHPで発表されましたね。
    東武の物件の価格発表と、ここの東棟の価格発表、どちらが早いかな。

  15. 996 匿名さん

    西新井/梅島は、ここの東側と競合というよりは、南側も超える
    値段じゃないですかね。 レコシティがあの値段で、まぁかなりの数
    売れたわけだし、待っていても、200万/坪下にまでなるとも思えないな。

  16. 997 物件比較中さん

    人気がないとすぐに、板にも発言がなくなりますね、
    残念です。私も見送ります。

  17. 998 匿名さん

    他の物件も色々出てきてますが、けっこういい値段ですね。
    ここも当初高いと思ってましたが他はもっと高そう。
    原油も高止まりだし、一年後の物件はまだ上がるだろうし。
    こうなるとまだ出遅れてる中古がいいのかもしれませんねえ。
    でもそれもいい物件はじわじわ上がってきてるし。
    悩むなあ、うーむ。

  18. 1000 匿名さん

    最近城東地区の中古価格はちょっと下がっている気がします。
    (お隣のシテヌーブなんかが典型例)
    新築もこのあたりが峠かもしれません。

    ... 1000ゲット

  19. 1001 匿名さん

    >1000
    残念ながら、さがっていないと思うな。
    シテヌーブをねらいながら、新築もみているんだけど
    やはり2001年〜2003年が底だったような。

    まぁ、いずれにしても限度があるので
    ぼちぼち考えます。

  20. 1002 アケボノ

    1000レス超えましたのでⅡをたてました。引き続き情報交換を

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/

  21. 1003 匿名さん

    シテヌーブの今売っているのは、半年前あたりのに比較すると
    ちょっと安くなった気がするけどな。 
    南むき以外がとくにね。

  22. by 管理担当

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
オーベルアーバンツ秋葉原
クレストプライムシティ南砂
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
オーベルアーバンツ秋葉原
スポンサードリンク
クレストタワー西日暮里

[PR] 周辺の物件

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8398万円~8998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2~60.2m2

総戸数 83戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7990万円・8390万円

2LDK+S(納戸)

71.87m2・74.98m2

総戸数 45戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億6390万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

ルネ川口ユトリエ

埼玉県川口市朝日6-303-8の一部

4900万円台~7900万円台(予定)

2LDK~4LDK

73.11m2~100.64m2

総戸数 68戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

ヴェレーナ松戸レジデンス

千葉県松戸市根本字大道下176-1

未定

3LDK

63.36m2~72.93m2

総戸数 47戸

リビオ浦安ザ・プレイス

千葉県浦安市北栄一丁目

7,098万円予定~1億298万円予定

3LDK

63.56m²~80.70m²

総戸数 28戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億6900万円

1LDK+S(納戸)

56.86m2

総戸数 280戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

[PR] 東京都の物件

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

未定

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9600万円台~1億100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸