東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京フロンティアシティ パーク&パークス その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-04-13 06:04:00

前スレが1000を超えたので新スレを作成しました。

◆過去スレ
・南千住の東京新大陸プロジェクトについて
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41077/

・東京フロンティアシティ アーバンフォートについて [2]
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38887/

・東京フロンティアシティ アーバンフォートについて [3]
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38190/

・東京フロンティアシティパーク&パーク
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44683/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/東京フロンティアシティ「パーク&パークス」



こちらは過去スレです。
東京フロンティアシティ「パーク&パークス」の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-04-19 16:36:00

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東京フロンティアシティ「パーク&パークス」口コミ掲示板・評判

  1. 301 299

    俺のところに実害ないからね。
    マンション全体としてみるとと思って書いただけ。
    実害あれば話は別。
    だからメチャ心が狭い人間なんよ。

  2. 302 匿名さん

    299さん正直でいいね(笑)。

  3. 304 入居予定さん

    http://www.kirara21.net/~arajcp/kuseijoho/html/20070610.html

    ↑意外な点でしたが、すこし心配ですね・・・

  4. 308 匿名さん

    それはそうと、契約内容確認書はもう出されましたか?
    この時期に借入先を決めなくてはいけないのはなかなか厳しいですね。

  5. 309 入居予定さん

    荒川区ホームページに6月20日付けで下記の掲示がありました。

    荒川区ホームページより引用)

    荒川区では、日本貨物鉄道株式会社隅田川駅構内のセメントサイロ跡地等に、南千住駅東側地域の活性化に資する施設を導入することを目指し、土地利用に関する調査・検討を行うため、業務委託を実施します。なお、業務委託の受託候補者は公募型プロポーザル方式により選定します。
    委託内容 
       ・敷地のポテンシャル調査
       ・土地利用コンセプトの提案
       ・導入業種の検討
       ・土地利用方針案の作成

  6. 310 入居予定さん

    入居予定の方が書いてるとは思いたくないようなものばかりですね。


    >309
    具体的に何が出来るのかとても楽しみです。

  7. 311 入居予定さん

    木曜日からいよいよ20階の躯体工事が始まりました。

    1. 木曜日からいよいよ20階の躯体工事が始ま...
  8. 312 入居予定さん

    >311さん

    ありがとうございます!

    現場に行けない人にとってはうれしい限りです。

    来年入居が楽しみですね!

  9. 313 入居予定さん

    いよいよ躯体工事も最上階になってきましたね。
    昨日現場に行ってきましたが、なにやらマイクを通した歓声が聞こえているではないですか。
    工事フェンスの隙間から覗いてみると工事関係の方々が集まり慰労会のようなイベントの最中でした。
    皆さん楽しそうにジャンケンゲームで盛り上がっていて、現場のチームワークがとても良い事を伺わせる光景でした。工事現場と言うと殺気立った雰囲気を想像していたので、意外な一面が見られ、うれしかったです。
    12月の完成に向けラストスパート、事故なく頑張ってください!

    1. いよいよ躯体工事も最上階になってきました...
  10. 314 入居予定さん

    304さん、リンク先拝見致しました。
    私も心配になりましたが、何か変な感じがするので、少し知らべて見ました。
    共産党はどうもスーパー堤防そのものに文句があるようです。
    http://www.jcp-itabashi.gr.jp/file1/tokusyu_0/toku_2.html

    何だかいたずらに不安を煽るような書き方で気分が悪かったので、質問メールを送りました。
    『建物自体は大丈夫だということをお知らせして不安を少しでも和らげればと思ったのですが、情報が中途半端だと逆効果になったようです。この点は本意ではありません。』との回答。
    私も専門家ではないので、沈下がどの程度進行するのかは、わかりませんが、なんでもネタにして自分たちの主張に関連付け、政治活動の宣伝に利用しようとする無神経さがこの政党にはあるようです。

    昨夜はシートカバーの長谷工のチビ太のおでんマークの所が光っていました。何か特別な日だったようですね。

    1. 304さん、リンク先拝見致しました。私も...
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  12. 315 入居予定さん

    隅田川対岸の都営住宅に住む入居予定者です。
    今住んでいる団地は建設後約25年が経過していますが、建設の際に造成しなおしたため、建物周りが少なくとも10センチくらいは沈下したと思います。建物入り口の階段の一番下の段差が大きくなったため補修をしたくらいです。
    反対に、建物はほとんど沈んでいないということです。実際に建物にはクラックなどは全然ありませんよ。
    新しく造成したところは2〜3年くらい落ち着かせても沈下は収まらないと思います。それよりも建物がきちんと設計通りに建てられていること、沈下により段差のできたところは補修をすることが重要ではないでしょうか。
    スーパー堤防は対岸とくらべて景観をよくしているのは事実ですから、気にすることはないというか、むしろ評価したいですね。

  13. 316 入居予定さん

    314です。訂正します。
    知らべて ×
    調べて ○

  14. 317 匿名さん

    >314さん

    シートカバーの長谷工マークは気がつくといつも光っていたような気がするのですが・・・
    シートカバーといえば、E棟の両側面は全部覆っていますがなにか理由があるのでしょうかね。早く見てみたいのですが。

    1. シートカバーの長谷工マークは気がつくとい...
  15. 318 入居予定さん

    あっ、そうだったんですか。それは気がつきませんでした。
    このような正面からの写真も前に学校やマンションが建つと撮れなくなりますね。

  16. 319 匿名さん

    >315さん

    いろいろ教えてくださってありがとうございます。
    入居前から、地盤沈下!? と、ちょいブルーになりましたが、
    ある程度は仕方ないんでしょうね。
    スーパー堤防は都の管理下のようですので、
    都がちゃんと直してくれるものだと信じます。

    構造説明会の時、ベラテンチックな方が建物に関しては
    自信有り気に説明してましたので、大丈夫だと思いたい。
    ここらへんは見ての通り川ベリで上の方は地盤が固いとは
    いえないけど、ちゃんと杭うってますから!って。

  17. 320 入居予定さん

    P&Pの方に入居予定の者です。現在アーバンに住んでらっしゃる方にお尋ねしたいのですが、ITボード?(来訪者を確かめたり付帯設備を予約するのに使うもの)はインターネットにつながっているので、パソコンとしても使えますと藤和の営業さんに言われたのですが、本当に使えるのでしょうか?

    引っこした折りにはパソコンを買いかえようかなと思っていたのですが、普段の使用状況が検索やネットショッピングぐらいなので、もしマウスとかキーボードをつなげて使えるのであればパソコン買わなくてもすむかなぁと思ったもので・・・。

  18. 321 入居予定さん

    インターネット、Eメール機能付きで、タッチパネル方式と聞いています。

  19. 322 お隣さん

    ITボードをパソコンとして使えると言う営業さんは、実際使ったことないんじゃないですかね。Google、Yahoo!でちょっと検索なら使えます。しかしパソコンとしては無理です。

    一応PCカードスロットとUSBポートはありますが、サポートされているかも不明です。ブラウザもオリジナルで、最新のFLASHを使ったページは閲覧できません。

    問題点は、間取りにもよると思いますが置き場所に困ることですかね。あとロビーのインターフォンで保存されるのは動画じゃなく静止画です。画質も良くないですね。誰だかわかりません(w

  20. 323 ご近所さん

    しかもカメラの場所が悪くみんな横を向いてます(W

  21. 324 匿名さん

    とうとうB棟は非常階段以外のカバーもとれて外観を見ることができるようになりました。UFと同じだとわかってはいても嬉しいです。
    早く他の棟も完成して欲しいものです。

    1. とうとうB棟は非常階段以外のカバーもとれ...
  22. 325 入居予定さん

    素晴らしい写真ありがとうございます。隅田川からのアングルが最高ですね。

  23. 326 入居予定さん

    320です。ITボードについてレスしていただきありがとうございます。
    あまり使い物にならないということがよくわかりました(^^;)

  24. 327 入居済み住民さん

    アーバンフォートにすんでいるものです、地盤地以下の件、ITボードの件共に
    関心があるので投稿します。地盤地以下の件は、ポストの投函で初めて知りました。地元の区議会議員のチラシに載っていました。住民を心配させる内容でしたので気にはしていましたが、建物自体は別のものと考えており、東京都に補修を進めさせ・今後も監視する意味で記入したと後にチラシが入っていました。
    また、ITボードは非常に使いにくい、インターネットを使用していると途中で
    フリースしてしまうし、訪問者の画像もカメラのアングルが悪いため横顔若しくは、写っていなかったりと不満ブーブーです。当然、3ヶ月点検でここらへんの話しをするつもりでいますが、予想以上の使いにくさで困っています。また、これだけの住人がいれば、多少はしょうがないと思いますが、モラルの低さに驚きです。タバコを上階から投げる・自転車を玄関先に置く・車寄せに無断駐車する等
    毎週掲示板に注意書きが増えることにがっかりしています。ある意味、EV待ち時間が退屈しないことは有りますが・・・パーク&パークスの住民さんになられる方にも、このようにならないことを祈ります。

  25. 328 匿名さん

    >>327
    情報、素直に感謝します。
    正直いってITボードにはガッカリしています。
    でも・・・長谷工物件だし、こんなもんかな〜と考えます。

    モラルの点では、大規模物件のため最初から割り切って考えていました。
    レス見ると、いろいろ理想像を書いている人もいましたが
    いざ入居となって住みはじめたらこういう人はショックかも、って。
    あとは、どう無難にまとめていくしかないんですよね。
    それも、竣工してP&Pが動き出さなければ分からないし・・・

  26. 329 入居予定さん

    今、世間では色々なものの不払いが問題になっています。P&Pの管理費や修繕積み立て費などの不払いの問題が起きないことを祈っています。これだけの世帯があれば、イチャモンつけて払わない人、払えなくなる人が出てもおかしくないような気がしてきました。

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  28. 330 入居済み住民さん

    車寄せに駐車している運送会社の方が非常に目立ちます。
    雨が降っている時に、濡れないように奥さんと子供をおろそうと車寄せに行ってもトラック等が邪魔で車が入れません。
    なんとかならないものですかね。

  29. 331 入居済み住民さん

    NO.330の方に同感です。

    車寄せが運送会社の方の駐車場になっているのは、改善してもらいたいです。

  30. 332 入居予定さん

    昨日の様子です。

    1. 昨日の様子です。
  31. 333 ご近所さん

    真ん中だけ低いんですね。
    なんででしょ???

  32. 334 匿名さん

    これだけ駅からはなれていないと
    この金額で購入できないのでしょうか?

  33. 335 匿名さん

    牛田や京成関屋を使えばそこまで駅遠だとは思いません。
    土地代が安かったと聞いています。東京都でもっていた土地のようです。

  34. 336 契約済みさん

    アーバンにお住まいの方に聞きたいのですが…(読んでないかな?^^;)
    上の方の騒音とかどうですか?
    お子さんがいる方の…
    防音対策しようと思ってるのですが、フローリングが見えないのも寂しいな、とか思ったりして。
    とっても気になります。

  35. 337 入居済み住民さん

    アーバン在住です。上の階の方が先日いらして、うちの子供が飛び跳ねてばかりしているのでうるさくないですか?と、手土産を持ってきました。
    でも一度もうるさいと思ったことはないんですけど・・・。単に鈍感なだけかしら・・・。

  36. 338 入居済み住民さん

    アーバン在住者です。
    上の階の音は気になります。
    23時台から始まり24時台にも及びます。きっと、誰か決まった人物による音なのでしょう。その頃に帰宅する人物とか。
    そして決まって6時30分ころからその音は始まります。目覚まし時計がいらないくらいですから。
    子供の音ならまだいいですが。音の原因が類推できないのです。
    「ババを引いたな」という印象ですが、私みたいな可能性がないとも限らないことを覚悟した方がいいです。
    ガタン、ゴトン、ゴリゴリ。
    売却したくなります。

  37. 339 ご近所さん

    音もですがベランダでタバコを吸うのは
    勘弁してほしいです。

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  39. 340 入居予定さん

    今週土曜日は交流会ですね。
    お子さんのいるご家庭は、いろいろ集まりもあって
    盛り上がりそうですね。
    うちは音楽会とやら、参加する予定です。
    ちょっと照れくさい気もしますが・・・。^^;
    ご参加の皆様、よろしくお願い致します。

    >332さん
    いつも、写真ありがとうございます♪

  40. 341 入居済み住民さん

    うちもタバコの煙に困ってます。
    隣がかなりのヘビースモーカーさんでしかも1日中いらっしゃるので朝から晩まで・・
    川が近いから風にのって下から横から結構ストレスです。

  41. 342 入居予定さん

    交流会の日、天気どうですかね。たのしみにしてるんですが。雨でも、、みなさんいらっしゃいますかね。。

  42. 343 入居予定さん

    334さん、まあデベロッパーと駅遠で妥協したんですよ。
    でもこれだけの規模なんで満足です。

  43. 344 物件比較中さん

    アーバンの中古物件はなかなかでないね。。。

  44. 345 ご近所さん

    一戸だけ未入居ででましたね。

  45. 346 入居予定さん

    昨日の交流会、いかかでしたか?我が家は行けなかったので、参加した方教えてください。

  46. 347 入居予定さん

    今朝の様子です。躯体はだいぶ前にできあがっていますが、その後大きな変化はありません。
    台風の影響で、隅田川の水が濁っています。

    1. 今朝の様子です。躯体はだいぶ前にできあが...
  47. 348 入居予定さん

    もう一枚、違うアングルのものをあげます。
    B棟の外観はほぼ完成しているようですね。

    1. もう一枚、違うアングルのものをあげます。...
  48. 349 入居予定さん

    交流会、参加してきました。
    夕方からの「トワイライトコンサート」に参加しましたが、各ご家庭ごとに自己紹介があったり、クイズをして楽しみました。

    正確に数えていませんが、たぶん大人が50人前後位の参加人数だと思います。

    近くに座った方と歓談する事も出来たので参加して良かったなと思っています。

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  50. 350 URBANさん

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