| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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10024
匿名さん
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10025
匿名さん
マンションで子育てしているイカれた世帯は、全体の1%ぐらいでしょうか? 少ないから表に出ませんが、上下左右に子供のいる部屋は、死ぬほど苦痛ですよ。生活不可能です。
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10026
匿名さん
そうですね。タワマンで子育ては勘弁してほしいです。ボイドスラブと乾式壁のペラペラ構造汚なんですから。
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10027
匿名さん
>10026
それを分かって購入するんだから我慢しろってことでしょ。
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10028
匿名さん
子育て1つ入ると、周り4世帯が中古で売れないですね。
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10029
マンション検討中さん
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10030
匿名さん
>>9973 マンション検討中さん
地権者はそんなこと、何も決定権なかったです。
決定権あるならこんな低レベルな仕様にしてませんが。
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10031
匿名さん
>>10030 匿名さん
こういうのは、
地権者になったことない人には分からんだろうな。
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10032
匿名さん
買えない人たちの必死のネガが荒唐無稽すぎて受ける。
マンションで子育てがイカれてるなら、こんな匿名掲示板で遠吠してストレス発散してる奴のほうがもっとイカれてるな。
ずっと底辺で負け惜しみ。寂しい人生だね。
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10033
住民版ユーザーさん
>>10031 匿名さん
しかし地権者は再開発組合をつくりデベはその組合員として加わるんでしょ。
仕様に関しても組合理事とかの意向はかなり濃厚に反映されるものでは無いですか。
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10034
評判気になるさん
独身にも高すぎるのに周りになにもないし、子育てファミリーにも向いてないなら、誰に合うのかね???ヤカラとか地場の自営業とか銀座の水商売???
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10035
評判気になるさん
>>10029 マンション検討中さん
そりゃ勝どきに何もないのに隣あってるのが漁港しかない豊海とタワマンしかない晴海ともんじゃから遠い月島と築地の空き地だからな。遠出するしかないよ。
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10036
匿名さん
>>10029 マンション検討中さん
それで、お前が住んでる街には何があるんだよ
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10037
匿名さん
>>10033 住民版ユーザーさん
地権者住戸は床暖房、食洗機もありません。
洗濯機置き場上の棚すらないんです。
一部の住戸なんてトイレはタンク付きですよ。
そんなの最初から知ってたら増床なんてしませんでした。
私はもうそれほど資金がないので、販売住戸と同レベルにできるほどのオプションはつけられませんでした。
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10038
マンション検討中さん
>>10037 匿名さん
やっぱり地権者は仕様より面積を選択したんですね。
そういうしがらみが全体としての仕様を落とすんだなぁと思いました。
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10039
匿名さん
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10040
匿名さん
>10037
それは再開発組合が三井を選んだことか、あるいは三井に丸投げしたのが敗因かな。ちゃんと再開発組合の意見を聞くような相手を選んでそのようにさせないと。
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10041
匿名さん
それは元々大したポジション持ってなかったから。
一軒家持ちとかは高層階可動式割り当てられてるでしょ。事実等価交換を選択した地権者は多かったみたいです。勝どきの築古イタマンなんて誰も見向きもしないんだから三井に感謝すべき
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10042
匿名さん
てかさ勝どきのスミフのやつって再開発するんだよね?有明ガーデンみたいな大型SC入ったりするのかなー??
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10043
職人さん
都心在住子持ちだけど、ここを検討しています。
ネガティブな投稿ばかりでびっくりしました。
勝どきで新築最高単価?らしいけど、都心に比べて安くてまだまだお買い得ですね。
駐車場の絡みでエグゼクティブ狙いです。
子供嫌がる人も多そうな雰囲気ですが、気にせず仲良くしてください。
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10044
匿名さん
>>10043 職人さん
ネガはここを買えない貧乏人なので、住民にはなりませんので気にしないでください。
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10045
匿名さん
>>10043 職人さん
お子さまの教育はしっかり願いますね。
MRで御一緒した小さい娘さんはお利口でシアター上映中物音一つ立てませんでした。電車でよく遭遇する騒音拡散装置とは全く違いましたね。
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10046
匿名さん
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10047
職人さん
>>10044
酸っぱい葡萄理論なんですかね。
>>10045
将来の納税者と思って勘弁してやって下さい。共用部で騒ぎ立てないようにはしつけていますよ。
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10048
匿名さん
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10049
匿名さん
エレベータじゃない。まさかPTHみたいに手押しできないほどの急なスロープとか。どんなトラップがあるかわからないから確認しないとね。
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10050
匿名さん
>>10049 匿名さん
自転車用エレベーターなくない?廊下通って居住者用エレベーター使うの?
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10051
匿名さん
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10052
匿名さん
3Fのコミュニティスペース、なんで高速階EVホールだけ繋がってるんだろう。
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10053
住民版ユーザーさん
>>10052 匿名さん
入口をEVホール毎に2か所も作りたくなかったからじゃない。
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10054
マンション検討中さん
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10055
匿名さん
>>10050 匿名さん
え、エレベーターに8Fから自転車乗ってくるの?
流石にそれはないでしょ
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10056
匿名さん
>>10055 匿名さん
エレベータに8階で自転車降りた人が乗るんでしょ。
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10057
匿名さん
玄関前インターホンをカメラ付きにするかもって話がSNSに出てたけど、営業から直接聞かれた人います?
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10058
匿名さん
要望出しまくれば折れる。現状坪単400超の仕様じゃないのでシミズのVEに負けずどんどん良くすべき
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10059
匿名さん
自転車にEV使わせたら傷だらけだし、非常用EV使うのでは?
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10060
匿名さん
情報公開後に仕様変更すると混乱するからあまりないんだけどね。ここのコストダウンはインターフォンだけじゃないし。変更したら次は天カセってなるよ。
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10061
匿名さん
玄関の照明の人感センサーはあるのかな。某物件でオプションってなってて驚いたけど。気が付きにくいところコストダウンしまくりだから確認大変だよね。
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10062
匿名さん
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10063
匿名さん
もちろんですか。
人感センサーがらみだとまさかの廊下のトイレのところのフットライトもとか。
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10064
匿名さん
>>10063 匿名さん
足下の停電灯?あるわけないでしょ。オプション。
建具・フローリングも無償セレクトで選べるカラーは賃貸仕様のショボい材質ですよ。
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10065
匿名さん
>>10064 匿名さん
建物と敷地に全振りしたパークタワー晴海の教訓から、今度は価格は下げて立地に全振りってことですかね。
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10066
匿名さん
あっそうか、人感センサーのフットライトがすがでに過去の遺物。停電灯って電池が充電式で寿命があるからいざという時使えるか怪しいからいらないんだよな。
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10067
名無しさん
洗面ボウルも標準仕様はあまりにも惨めな安っぽさだったね。
こんな仕様のMR見せられたあとに、営業に価格表広げられてどうです安いでしょうってドヤられて困惑して帰ってきた。
ブロガーが書ききれてないけどショボいとこ一杯あって、オンラインだけで商談なんてとんでもないなと思ったよ
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10068
匿名さん
オプション商法で、ある意味全住戸がパンダ部屋。
まともな仕様にしようとすると坪440くらいになるよね。
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10069
匿名さん
築20ぐらいの中古買えば
いい場所ならビンテージマンションになるよ
カウカモってアプリで、ビンテージマンション必死で探してみ?
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10070
マンション検討中さん
こちら天カセにはオプションで変更可能なんでしょうか??
この価格帯で天カセ無しはちょっとビックリ。
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10071
匿名さん
>>10070 マンション検討中さん
角部屋ならオプションで天カセに変更可能
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10072
評判気になるさん
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10073
匿名さん
>>10072 評判気になるさん
天カセ付けた場合どれくらい天井下がるの?
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