パークタワー勝どきミッド/サウス

>>10032 匿名さん

同意

3Fのコミュニティスペース、なんで高速階EVホールだけ繋がってるんだろう。

>>10052 匿名さん

入口をＥＶホール毎に２か所も作りたくなかったからじゃない。

>>10025 匿名さん
自己中やね。

>>10050 匿名さん
え、エレベーターに8Fから自転車乗ってくるの？
流石にそれはないでしょ

>>10055 匿名さん
エレベータに8階で自転車降りた人が乗るんでしょ。

玄関前インターホンをカメラ付きにするかもって話がSNSに出てたけど、営業から直接聞かれた人います？

要望出しまくれば折れる。現状坪単400超の仕様じゃないのでシミズのＶＥに負けずどんどん良くすべき

自転車にEV使わせたら傷だらけだし、非常用EV使うのでは？

情報公開後に仕様変更すると混乱するからあまりないんだけどね。ここのコストダウンはインターフォンだけじゃないし。変更したら次は天カセってなるよ。

玄関の照明の人感センサーはあるのかな。某物件でオプションってなってて驚いたけど。気が付きにくいところコストダウンしまくりだから確認大変だよね。

>>10061 匿名さん
玄関の人感ももちろんオプションですよ。

もちろんですか。

人感センサーがらみだとまさかの廊下のトイレのところのフットライトもとか。

>>10063 匿名さん
足下の停電灯？あるわけないでしょ。オプション。

建具・フローリングも無償セレクトで選べるカラーは賃貸仕様のショボい材質ですよ。

>>10064 匿名さん
建物と敷地に全振りしたパークタワー晴海の教訓から、今度は価格は下げて立地に全振りってことですかね。

あっそうか、人感センサーのフットライトがすがでに過去の遺物。停電灯って電池が充電式で寿命があるからいざという時使えるか怪しいからいらないんだよな。

洗面ボウルも標準仕様はあまりにも惨めな安っぽさだったね。
こんな仕様のMR見せられたあとに、営業に価格表広げられてどうです安いでしょうってドヤられて困惑して帰ってきた。

ブロガーが書ききれてないけどショボいとこ一杯あって、オンラインだけで商談なんてとんでもないなと思ったよ

オプション商法で、ある意味全住戸がパンダ部屋。
まともな仕様にしようとすると坪440くらいになるよね。

築20ぐらいの中古買えば
いい場所ならビンテージマンションになるよ
カウカモってアプリで、ビンテージマンション必死で探してみ？

こちら天カセにはオプションで変更可能なんでしょうか？？
この価格帯で天カセ無しはちょっとビックリ。

>>10070 マンション検討中さん

角部屋ならオプションで天カセに変更可能

>>10071 匿名さん

ギロチンに天カセ重ねたら地獄

>>10072 評判気になるさん

天カセ付けた場合どれくらい天井下がるの？

今のマンションだと天カセのところ折り上げで20㎝下がってる。

>>10043 職人さん
うちも小さい子供はいますが、ここを検討しています。よろしくお願いします。

>>10075 マンション掲示板さん
子供いるなら尚更カメラ付きインターホン無いと不安じゃ無いですか？

Uberづらしていくらでも侵入できますよ。

前住んでたところは警察がきたけど、実は警察じゃなかったりしたこともあって、誰も信用してないです。

https://owaraitimes.com/ubereats-bag-tenbai-yahuoku/

一番ショックだったのは風呂かな
今の賃貸1Rと全く一緒の仕様で萎えた

>>10078 匿名さん
良い賃貸にお住まいで。

パークコート渋谷ザタワー下層も同程度の仕様ですのでご了承頂けますでしょうか？？

パークコートも最近は落ちた。ただの高額マンション。

ハイスペックは何かを研究するためにウォッチしてるけど郊外物件と違いがが判らない。

マンションもこれからはヴィンテージ（築年）で評価されるようになるのかな。三井に住んでますだけだと評価されないかも。

>>10079 口コミ知りたいさん
パークコートも浴槽1300でミストサウナなし、安っぽい白トレイなの？

トイレの手洗いカウンターもとりあえずついてるだけで酷い安物だったね。
オプションという名の全面リフォームしないと、恥ずかしくて人も呼べないよ

木目調も一面だけでユニットバス感丸出しなんだよな
オプションで対応も不可っぽいし。東池袋ステアリ買えないけど内覧行って口直ししたくなるくらいは貧相だったよ。

高級家具とアクセントウォールで誤魔化したMRでさえ貧相に見えるので、
オール標準仕様の部屋なんて中古で内見しに来た人みんなガッカリするよこれ。ほんとに高値で売れるかね。

>>10085 匿名さん
小学校も遠いしね。三井さん設備くらい本気出してよ！

お風呂で選ぶなら東池袋だね。登録中だから急げ。

事実、高級感なら向かいの住友に遠く及ばないね
。。

ドゥトゥールは高級感が売りだからコンセプトが違う

>>10075マンション掲示板さん
同じくお子さんがいらっしゃるとの事で嬉しいです。ありがとうございます。
ファミリーマンションとしても、良い住まいになるといいですね。
学校とか、お稽古事とか情報交換できたら幸いです。

サウスの図面はいつ出すんでしょう？
日程的にミッドの1期の後に出すわけはないでしょうし、ミッドを諦めた身としては速やかにサウスの図面を出して頂き検討させて欲しいです

やっぱりサウスにどんな間取りの部屋がどんな値段で出るか見てから決めたいような…

>>10091 匿名さん
私もバリエーションの少なさと価格の高さからミッドを諦めたので、サウスの情報、早く公開して欲しいです。
サウスは駅直結ではないけれどほぼ濡れずに駅まで行けて、隣のミッドにスーパーや商業施設があってとても便利だと思います。それでいてミッドより部屋のバリエーションがあってお安いならなおいい！

構造からして違うから並行して販売はなくミッドが終わってからじゃない。

駅直結ゴリ押しのミッドで反応をみてサウスの詳細を調整してそう。
ひょっとしたらサウスは値段上がってカメラ付きインターホンかもね。

>>10095 匿名さん
インターホン付くのずるい！
サウスに嫉妬！

>>10088 マンション検討中さん

住友はいつもエントランスだけ豪華。専有部は大したことことない。

サウスが出るのがかなり先なら、フラッグタワー、月島3丁目、豊海のツインとか全部まとめて検討したい！

>>10089
内見したけど、全然高級だと思わなかったけど。。DT程度の坪単価で数年完売しない物件では都内では高級物件の部類には入らないと思います。少なくてもPT勝どきの方が値段も条件も高級物件です。

確かに　個人的には部屋の玄関扉にカメラが無くてもあっても、、と思うが、低層での新築は設置があって当然で、しかも今回は店舗など外部から入る人が多い建物と考えた場合は、カメラ付きで当然かもしれない。今時 扉のスコープ覗くのもね。。。三井不動産の最新マンションと考えると。デベロッパーとして コストを抑えるにしても ここは削らない！という意思が欲しいかもしれないです。