東京23区の新築分譲マンション掲示板「BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×有明] Part9」についてご紹介しています。
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  8. BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×有明] Part9
匿名さん [更新日時] 2009-10-14 15:08:27

新しい東京の真ん中に住みませんか。

東京メトロ有楽町線豊洲」駅より
「銀座一丁目」へ5分、生活の遊び場。
住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、
[免震構造][オール電化]のタワーレジデンス、誕生。

所在地:東京都江東区東雲1丁目1番21(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分
   東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

http://www.beacon-t.com/index.html

【過去スレッド】
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/BEACON Tower Residence



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-07-18 14:13:00

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BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判

  1. 151 匿名さん

    東雲の歴史として・・・当時の三菱地所のHP発表です。

    第1期1次販売結果

    ●販売方法 登録抽選方式
    ●販売戸数 450戸
    ●販売スケジュール 平成14年2月 9日 マンションパビリオンオープン
    平成14年3月16日〜3月24日 第1期1次登録受付

    ●販売価格 1,660万円(1LDK 58.36m2)〜1億7,900万円(メゾネット3LDK 194.88m2)
    ●最多価格帯 3,500万円台(100万円単位)[19戸]
    ●来場者数 約15,000組
    ●登録総数 3,831件
    ●倍率 平均8.51倍、最高95倍(西向き・1LDK・58.36m2 1,660万円)

  2. 152 匿名さん

    う〜ん、昔は良い時代だったなあ。
    でも、当時はイオンが来る可能性も知らされて
    いなかったわけで、やはり豊洲と同じく、その時に
    先見の明があった・・もしくは、タワマンに住みたいけど、
    ここしか買えなかった層が殺到したのだろうな。

    で、ビーコン、免震とか仕様が東雲では良い部類なのはおいといて、
    あのサッシ高はどうなんだろう?住友みたくダイレクトウィンドウが
    必ずしも良いとも思わないが、せめてもう少しタワマンならではの
    メリットを活かした作りにはできなかったものか?磨りガラスバルコニー
    も然り、ワイドスパンとは言い切れない間口もしかり。

  3. 153 匿名さん

    ホントに安い時代があったんですね。
    今じゃ1.5倍強のお値段。。。う〜む。。
    三菱系の方は優先されたんですね。羨ましい。

    Wコンの制震にしても、ビーコンの免震にしても本当の地震が来てみないと
    わからないというのが正直な所なんでしょうね。
    知人の建設業界の方もそんな事言ってましたが、私的には街の雰囲気が気に入ってしまったので
    悩み中です。

  4. 154 匿名はん

    1億以内か少なくとも6千万以上の予算がある人が対象だから、昔の値段の思い出話には意味ない。
    もっと言うと、このクラスの価格帯だと、買うかやめるかすぐ決めれないとだめだとおもう。
    そういった意味では、検討者なんて意味無いと思うから、いつまでもここにへばりつくのやめたら?

  5. 155 匿名はん

    たしかに。
    買えないけどここに住たいって言うなら、キャナルコートに賃貸ですんだら?

  6. 156 資産家

    地震がきたらどうなるかって議論が多いようだけど、潰れたらまた違うの買えばいいんじゃない?
    だって安いじゃないの。このエリア。

  7. 157 事情通

    まぁ皆さんが心配するほど地震に弱くありませんよ。
    なんたって私事情通なもので。

  8. 158 匿名さん

    ニュース リアルタイム HP
    http://www.dai2ntv.jp/common/misc/kochi2/mesen/index.html

    賢いマネー術 コーナー

    お母さんの財布《マンション買ったばかりです 編》
    放送日2008年7月3日

  9. 159 匿名はん

    地盤でマンションがどうなると心配しているの?
    倒壊まで心配しているなら、住むのやめたほうがいいね(精神的によくないよ)。

    しかし、キャナルコートってブランド力あると思うよ。人が住むエリアじゃなかった東雲一丁目のイメージが一変したもんね。

    ビーコンがいいのか隣の新しいタワーをまった方がいいのか・・・

  10. 160 匿名さん

    やっぱり隣はタワにーなるんでしょうか?

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  12. 161 匿名さん

    Wコンの当時は、東雲が全く開発されていない状態で売り出して、最高倍率95倍ですよ。
    当時でも10年に一度の物件と呼ばれたが、現在では20年に一度だったんじゃないかっていわれているぐらいです。

    Wコンフォートタワーズは、全住戸ペアガラスのハイサッシュで天井埋め込みエアコンなど、原子力発電所クラスの躯体だけじゃなくて内装も良かった。

    Wコンフォートの住民層が気になるのでしたら、駐車場を見ればいいとおもいます。

    3千万くらいのベントレーや2千万くらいフェラーリや、価格不明のマイバッハ、クラシックカーやデロリアンとか、いっぱい凄いのが置いてありますよ。

    Wコンはお金持ちの人が飛びついたんでしょう。
    三菱地所も、抽選とはいえ年収の高い人から当てていったんでしょうな。

    ビーコンタワーも大成建設で凄くいいと思いますよ。

  13. 162 匿名さん

    辰巳の駅の反対側に都営があるから都内一以下略が住んでいるという煽り投稿を読んだけど。

    都営住宅って、表参道とか、赤坂とか、都内の一等地に結構あるものなのですよ。
    年収が安いのは、年金暮らしの老人が多いからなんだけどね。

  14. 163 匿名さん

    地震ですか・・・・阪神淡路でもヘボいのしか倒壊しなかったので
    まともな建物は心配ないですよ。

  15. 164 匿名さん

    >>161
    10年に一度って…値段だけでしょ!?

  16. 165 匿名はん

    たしかにここってWコンの転売組み多そうだよね。
    ところで、転売できないと頭金没収されるの?
    それとも、ただキャンセル物件ってなるだけ?

  17. 166 匿名はん

    晴海どおりのタワーで、ビーコンを除く大半のキャナルコートタワーが
    都心部の眺望を失うことを考えると、
    ビーコンとなりの新タワーも西側高層は結構人気出るんじゃない?

  18. 167 匿名さん

    となりはタワーじゃないでしょ

  19. 168 ビギナーさん

    電気料金、来年1月から800円上げとのことですが、
    オール電化だと大幅アップになるのでしょうか?
    あるいは、オール電化でも、変わらないでしょうか?

  20. 169 匿名さん

    >>168さん
    電気もガスも値上がりです。

  21. 170 匿名さん

    ビーコンはエコキューブだから大丈夫です。

  22. 171 匿名さん

    >166
    人気はビーコン並に出ないけど・・・
    無理だよ。
    価格と時期(住宅ローン減税受けられない)が残念だから。

    wコンは価格だけは魅力的だったからね。
    wコンの住民が、ビーコン見に来て、ため息ついて帰るってさ。
    金持ちも一部いるだろけど、70平米くらいの住居は、アップル・CTFに比べ
    wコンが一番年収低いと思うよ。低所得でも買えたから。

    ビーコンは価格がそれなりだから、住民の年収もそれなりor車を我慢した同レベルかだね。
    完売しないだろけど・・・

  23. 172 匿名さん

    ↑凄い妬みですね

  24. 173 匿名さん

    >>171
    そのうち君も買えるようになったらいいね。

  25. 174 契約済みさん

    >>168さん

    ガスは160円しか上がりませんが、電気は800円です。
    オール電化の方が負担が増えそうです。

  26. 176 匿名さん

    >3千万くらいのベントレーや2千万くらいフェラーリや、価格不明のマイバッハ、クラシックカーやデロリアンとか、いっぱい凄いのが置いてありますよ。

    すべて「あだち」ナンバー(笑)

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  28. 177 匿名さん

    もう40階を越えましたよ
    もうすぐ最上階ですよ

  29. 178 匿名さん

    >>176
    そういう高級車持ちは、セカンドとかだろうから、住民票は移していないと思われ・・・

  30. 179 匿名さん

    セカンドハウスかぁ。
    お金持ちさんが羨ましいー。

  31. 180 匿名さん

    Wコンから乗り換える物好きいるの?
    駅から遠くなるわ、躯体はショボくなるわ、仮にタダで乗り換えられるにしてもメリット皆無じゃね?

  32. 181 物件比較中さん

    >>180
    というか年収面で乗り換えられないでしょ。
    まぁ、そもそも論でいえば、元々人が住まない地盤・環境に、技術面だけではなく、あたかも原発のように強引に作った**。
    Wコンは激安のため、環境に拘らない低年収層も呼び寄せ、高倍率になっただけ。
    普通に考えれば、次のステップなど考える余裕は無い。

  33. 182 匿名さん

    無理矢理建ててるのは、ビーコンも一緒
    実勢価格は同じくらいだから、買い替えは楽勝でしょ?
    ただ、デメリットが圧倒的に多いよね

  34. 183 匿名さん

    >そういう高級車持ちは、セカンドとかだろうから、住民票は移していないと思われ・・・

    確かにWコンのコンセプトは都会のリゾートがなんたらかんたら・・・みたいな感じだったからね。
    週末は東雲でリゾート気分ですかね(笑)
    それよりS字の店舗をなんとかして欲しい。

  35. 184 匿名さん

    >178
    Wコンの多くは千葉、埼玉からの転入者みたいだから、ナンバーは「習志野」や「大宮」では?

  36. 185 ご近所さん


    気になって偵察してきました。
    Wコンフォートは品川がかなり多いですよ。本当にセカンド用途が多かったんですね。

  37. 186 匿名さん

    >>185
    (笑
    ご苦労さまでした。日中から気軽に偵察できて羨ましいです。

    >>184
    どうしたら、そんなに簡単に「思い込み」できるのか教えて頂きたいくらい。

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  39. 188 匿名さん

    Wコン坪99万円より
    ケープ、PCT、TTT坪150万より

    ありえないよな
    競争が激しすぎて、自由に買えるってもんでも無かったけどさ

  40. 189 匿名さん

    >187
    と、***みエリアに言われても・・・**

  41. 190 匿名さん

    >185、187
    なんだかんだ言ってもここの人たちって品川ナンバーに憧れてるのね。
    これからもずっと憧れ続けて暮らしてくださいね。

  42. 191 匿名さん

    ついに41階まできましたよ。
    外観完成まで本当にあと少しですね。

  43. 192 物件比較中さん

    車登録のときだけ親戚に住所移してるのかな?<品川

  44. 193 匿名さん

    41階を完成させてお盆休みに入るのでしょうかね。

  45. 194 購入検討中さん

    あと何戸ぐらい残ってますか。

  46. 195 賃貸住まいさん

    あと20戸くらいですかね?!隣とお見合いや低層階が多いようですね。
    ライブカメラ見たいし、
    週末偵察してきましょうか?

  47. 196 匿名さん

    Wコンにも楽勝で偵察隊が入れるんだね。
    この地区のセキュリティはどうなってるんだ?
    平気で他人の土地にズケズケ入って行く無神経な人間がいること自体、
    この地域特有の問題な気がする。

  48. 197 匿名さん

    >>196

    きみ、勘違いしてないかい?
    Wコンの偵察だれがするんでつか???
    面白い発想でつね
    理解能力ないでつね

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  50. 199 匿名さん

    >196
    何をおっしゃりたいのか・・・。

  51. 200 匿名さん

    185とか195みたいにMS周辺をうろついてる人間がいるって気味悪くない?

  52. by 管理担当

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