会員期正式価格も発表されました
否定的意見だけでなく、冷静な建設的な意見も望みます
高い?それとも安い?喧々囂々話し合いましょう
所在地:東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
こちらは過去スレです。
シティタワーズ豊洲ザ・ツインの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-05-25 12:53:00
会員期正式価格も発表されました
否定的意見だけでなく、冷静な建設的な意見も望みます
高い?それとも安い?喧々囂々話し合いましょう
所在地:東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
[スレ作成日時]2008-05-25 12:53:00
206さんのデータをベースに、竣工後30年間の管理費、修繕積立金を比較してみました。
修繕費は両MRでしっかり記録(転記)してきているのでほぼ正確だと思います。
駐車場料金はほぼ同額だと思いますが、設置率6割程度のマンションでは所有する人・しない人(手離す人)などいると思うので算定に入れず。
<TOT>
76.94㎡の場合:
【管理費】
22,330円(インターネット除く)×12ヶ月×30年=8,038,800円
【修繕積立金】(一時金なしの場合)
1〜10年目 5,770円×12ヶ月×10年=692,400円
11〜20年目 約11,000円×12ヶ月×10年=1,320,000円
21〜30年目 約20,000円×12ヶ月×10年=2,400,000円
合計 12,451,200円
<CTT>
77.46の場合:
【管理費】
18,649円(インターネット1,174円控除後)×12ヶ月×30年=6,713,640円
【修繕積立金】(一時金なし)
1〜4年目 6,070円×12ヶ月×4年=291,360円
5〜9年目 約14,000円×12ヶ月×5年=780,000円
10〜16年目 約21,000円×12ヶ月×7年=1,764,000円
17〜30年目 約26,500円×12ヶ月×14年=4452,000円
合計 14,001,000円
ご参考までに。