ディアナコート八雲桜樹

モリモトさん、最近は物件がかなり早い期間で完売されてますね。
各物件のデザインは特徴があってとても好きですし、安くて良い物件が多いので
順調に完売できているのではないでしょうか。

頑張ってほしいです。

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2割り引きでもいらないな
って書くと買えない僻みって言われちゃうのか
そういえば有明のスレでもいらないって書いたら僻みって言われたな

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そこまで言い切れるあなたの現在住んでる家を見てみたいです。

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理由もなく荒らす、
ただの暇つぶしでしょうからスルーしましょう。

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モリモトの物件は実物見ちゃうと目がハートになっちゃうよね
洗練されてて知的ですらあるんだもん
民事再生とかどうでもよくなる
むしろ応援したくなる
顔と頭が良くてもちょっと駄目な男に入れ込んじゃう気持ちに似てる
でも再建してもデザインにこだわる姿勢は無くさないでほしいな
そこがモリモトの一番の強みだから

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潰れるって、ちょっとダメどころの騒ぎではないかと。破産する良い男を旦那に選びますか？中古でも買い叩かれたり、住んでても管理に満足できなかったりとかあるんじゃない？管理会社はかなり重要だと思うよ。

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スレ見てましてすこし気になったので補足させていただきます。
もちろん管理の良し悪しで中古の価格は変動しますが管理会社で買い叩かれることは基本ありませんよ。

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もし、どなたか中古でここ売るがあるのなら、
買います！

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住んでたら、管理会社の事が一番気になりますよ。つまり、中古を買う客の気になるポイントがそこな訳で、仲介業者がどう考えようと、客の指し値に反映されてきます。だから、管理会社は重要なんですよ。

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仲介業で中古を扱ってきた経験上、管理が適度に行われておれば指値にそれほど影響(ブレ)が出たことがなかったので書かせていただきましたが、、、

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新築物件を買うにあたってどの点に留意すべきかという流れの中で、住んでから後の「マンションにとって管理の問題は重要」などという誰でも知ってる一般論をわざわざ言って何の意味があるの？
そんなに意識が高いのなら、購入してから実態をよく見て他の住民の方を巻き込んで変更すればいいだけの話じゃない。
いずれにしても、そんな話は、購入してから住民版でやってくれ。

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ごもっとも！
なんとか物件の粗探しをしようとして必死になりすぎてる感じですね（笑

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荒らしてる人は抽選住戸狙いだったりして。。。
そうでなければ興味がない物件の文句をわざわざ掲示板に書き込むのはどういう意図が？

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＞388
随分とモリモトを持ち上げてるけど、まあ個人の好みって言えばそれまでだけど、多くの人はそう思わなかったから破綻したってのもあるわけで。

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とりあえずモリモト物件が順調に完売をしているのは事実ですね。

現在売っている、ディアナコート八雲、アールブラン新百合ヶ丘、クレッセント矢向、
どれも販売状況はかなり良いようですよ。

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>>397
モリモトはマンション分譲では黒字だったみたいだよ
不動産投資的なことをやっていてその部門がサブプライム危機の時に大損出したと聞いた

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実際、城南エリアでは定評あるからね。
でなきゃこれほど書き込みないでしょ。

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内容はともかくとして8200万～という高額物件、しかも低層マンションのスレが
こんな伸びるのも珍しい。

このマンションいいね。
自分としては駅遠なので生活スタイルが合わないけど、こんな物件が駅近だったら
検討したいなぁ。
ところでここのメゾネット間取り（１階地下１階）のイメージ画像あるけど、
外から覗かれちゃうのかな？？

モリモトってこういう間取りを１階地下１階で作るけど、上層階でこういう間取りが
あったらいいなぁ。
もちろんめちゃ高いんだろうけど。

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マンション分譲事業自体に問題がなかったから
民事再生が通ってスポンサーが付いたんだよ
このご時世、不動産関係の会社なんか赤字だったら普通に倒産するよ

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>>401
掘削して地下室を作るのは部屋数を増やして収益率を上げるためでっせ
２階以上の階ではメゾネットタイプにするメリットがないからやらないの

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>>401
5980万～あるよ

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地下住戸でしょ。しかも北向きだと厳しくない？寒いよ。

１億近くの物件が普通に買える人の経済状態ってわかる？どのようにお金を使っているか。

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三茶・二子玉は、かなり好調で即完だったようだね。

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あの時は民事再生決定前で、瑕疵担保もついてなくて本当に投げ売りだったからね
転売業者とかもかなり買ってたんじゃないかな
今は（当然ながら）あの時ほどの割安感はないよ

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二子玉川とか三軒茶屋は、瑕疵担保新法対応のようですね！
おまけに価格改定率２５％だったとか・・・これは、格安。
いくらからいくらなのか、わかりませんが。

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最近ここから勧誘の電話あるんだけど、買ってもいいかなぁ〜

何か経済状態聞きたい人いたよね、前の書き込みで。俺でもいいなら答えるけど、何？

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経済状態？　経営状態の事かな？
モリモトの経営状態は気になるね、民事再生後の現状はどうなんだろ？

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こんな記事がありましたよ！
http://diamond.jp/series/dw_special/10051/

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４０５の言ってる経済状態だろ？

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＞４０９

どうぞ。

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年末調整でどのくらい税金払っていますか？

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>>406
ニコタマ、三茶、即日完売は嘘でしょ～。
早くにはけたと思うけど。

ニコタマのモデルルームタイプ（最上階、2LDK90㎡＋ルーフバルコニー40㎡位）は、
民事再生前11500万円が8500万円になってもしばらく売れなくてHPで宣伝しまくってたぞ。

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＞４０９さん

買ったら？でも安いのしか残ってないよ。セカンドハウスにするにもおそまつかも。

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年収知りたかったら、直に年収聞けばいいのにｗ年末調整から入るあたりが歪んでる‥

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関係ないスレが続いてますが、マンションについての情報交換にしませんか？

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もうすぐ抽選ですね。どれぐらいの倍率なんでしょうか？

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南の抽選倍率はどれくらいなんでしょうね？
北側の売れ行きはどうなんでしょうか？

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最近すっかり静かになりましたねこの板。もう殆ど契約終わったのかな？

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昨日の抽選会行かれた方どうでしたか？抽選方式は？

抽選しないでいい部屋はあったのですか？

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何倍くらいだったんですか？

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販売戸数３戸になってるけどそれ以外は全て売れたってことですか？
売れてないのは高いからかなー。
まーこの値段なら戸建てにするか。

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あらあら、北側は難しいと思ってましたが、人気の（？）南側まで売れ残りですか。

そのうち値下げしますかね。

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あと３戸ならすぐ売れるでしょう。

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南側は少なくともあと３戸、北側はまだ販売していない分（もしあれば）も含めて何戸あるんですかね？

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南側は何階の何平米の部屋がまだ売れていないんですか？

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HPの物件概要からすると４階と１階の１１４平米の部屋みたいですね。

４階は予算的にちょっと手が届かないし、かといって１階は陽があたらなそうだし、いまいち踏み切れません。
間取りはいいんだけどねぇ。

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二階以上の日当たりはどうなんでしょう？間取りについてですがプライベート廊下はみなさんどう思われますか？

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プライベート廊下はいいと思うけど、それならプライベート廊下側にもトイレが無いと意味無いかな。
現状の間取りならばもっと部屋を大きく取るか、ぶち抜いて広くした方がまだ良いと思ふ。

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2階以上なら日当たりは問題ない感じでしたよ。
真冬でも一日中影になる訳ではないようです。
1階は実際半地下だから、日当たりはあきらめて、
南向きかどうかではなく、あの間取りと広さを
この場所でこの値段で帰るかどうか、と思いました。

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南側は裏の民家の壁や窓が迫っているので日当たりよりも閉塞感が気になりそうかなと思っています。

あと公園が近いので小さな子どものいるファミリーに人気とのことでしたが、エレベーターで三輪車や子供用の自転車と乗り合わせたり、万が一共用部を走り回ったりされると、1億以上出して買う雰囲気のマンションになるのかどうかいまいち踏み切れません。

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