トワイシア用賀

説明不足でしたが「ほぼこれが最終価格になると思われます。」と販売員は言っていました。ちなみに高層棟も中住戸は各戸100万円前後下がってました。自分の要望住戸は倍率3倍だそうです。（さすがに人気ということで価格は変わらず）

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けなしてる奴は倍率下げるためのネガティブキャンペーンだと何度言えば・・・
買いたくなければ買わなきゃいいだろ？
再来年あたりに坪600万円まで値上がりして買っとけば良かったと吠え面かくだけだろうが

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701さん
大きな買い物なんですから、買うか買わないかはご自分でよく考えて決められたらよいと思います。
ご自身の希望の条件を満たすかどうかが一番大事です。
この物件はいろんな意味で話題らしく様々なコメントがありますが、一言で言うと価格と仕様がアンバランスでは？ということのようです。
詳しくは過去のコメントを参照してみてください。

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今日の日経にもありますが、
『高騰する用地コストにどう対応し、高値に見合う物件に仕立てるのか。分譲会社の知恵が試されている』
そうです。
地所さん、野村さん、最後の知恵の出しどころですよ！

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>>709
駅近で大規模というだけで売れるんだから知恵なんて絞る必要ない。
何も考えずに接客して買う気になった客だけ整列させて契約するだけだから、
営業担当者が経験不足でも質が低くても関係ない。
仕様も劣るし工夫もないのに価格だけはバカ高い。
文句言う少数派もいるが文句言う面倒な客は放置して買わせないようにすればいい。
こんな安易な物件でも安易に高収益で売れる良い見本。
そんなことは百も承知でここを買うつもり。
本当に欲しくない人は買わなくていいから黙ってて欲しいね。
そんなに気に入らないなら駅から遠くて割安な物件かえば？
でもどうせ駅遠割安物件なんか買わないだろ？
何だかんだ言っても結局はここを買うしかないんだから文句言わずに買えば？
そのほうが気分よく買えるよ。
仕様もグレードも天井も収納力も低くて不満たっぷりだけど、
俺は文句言わずにここを買うよ。駅が近くて便利で規模が大きくて立派に見えるからね。
こんなとこで何を書いても、価格下がんないし仕様も上がらないし何も変わらない。
なのに何でひつこく書くの？買う人にとって迷惑なのわかる？

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興奮しなくても大丈夫。何だかんだで売れるよ。ここ。

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ていうか、理想をならべりゃキリがないけど、全体的にみていいんじゃないの。駅からとてもちかく、大規模開発で公園の隣、高速のインターも近くて、大規模な公園も徒歩圏。近隣は低層の住宅地で買い物も便利。こういった表現が大枠だと思うんですけど、いかがですか。そして価格については、６年ぐらい前の水準には戻ってきてるけど、１５年前に比べるとまだ半値ぐらいでお買い得ってとこでしょう。

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私の希望している部屋は倍率４倍とのこと。
何だかんだ書き込まれてますが、やはり人気は高いようで。
１年前から良い物件探してますが、世田谷周辺の便利な場所で、ギリギリ
年収１千万円のサラリーマンの手が届く物件というと中々出てこないもの
ですね。
そんな中、場所、予算、タイミングが合ったトワイシアに決めました。
後は抽選で当たることを祈るのみです。

ところで、キッチン吊戸棚セレクトですが、見た目、空間的広さを重視すると
吊戸棚無しの方が良いのですが、実用的にどれだけ問題が出てくるのでしょうか？
吊戸棚有りに比べて、無しにした場合、その収納スペースをどこかでカバーすることは
出来ますかね？

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「営業力より商品力」
「消費者はあわてることなく、企業の姿勢や物件の質を慎重に見極めることが必要だ」
「高値に見合う質　追求」
本日の日経より。

ところで、登録開始がまたずれ込んだようですが、品質を高めるための時間が必要、というデベの誠意の表れですね。
楽しみです。

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必至ですなあ。でもあんまりこだわって、次にキャリーすると値段だけ上がって、また同じことの繰り返しになりますよ。登録開始延期は単にじらしてるんじゃないの？

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品質高めるのもいいいけど、待たせ過ぎてお客が他物件に行っちゃった、なんてことにならんことを。
業界代表するデベなんだし、ここらで堂々と新価格のプライスリーダーを買って出てもらいたいものです。

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