オーベル東陽町サウシア(その３）

別のマンションですが、モデルルームが二つあって、一方が白っぽいフロアリングで、もう一方がブラックヲルナットのフロアリングだったのですが、ヲルナット調の方が奥行きが感じられて、部屋が広く見えました。間取りが異なるので断言はできませんが、濃い色の方が部屋が広く感じられるのではないでしょうか。

このマンションはファンシーな共用施設も無く、モデルルームに高価なオプションをつけて客を釣る（bait and switch)ような事も無く, その分免震や防犯など目に見えない基本的な部分にお金をかけている印象で好感がもてますね。

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確かに、設備のグレードアップみたいなオプションはほとんどなかったですね。
浴室ドアとガラストップコンロくらいでしょうか。

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モデルルーム落ち着いていましたよね。
生活感はさすがにないけど、あまりごちゃごちゃしていないし、想像しやすかったです。
といっても、かった部屋がＧタイプなので、Ｉとはぜんぜん違いますが・・・。
ある意味親切なモデルルームだと思います。

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気付いたら入居まで半年もないんですね・・・
みなさんカーテンどうする予定ですか？
横長リビングの間取りを購入した者です。
窓が広いのは良いのですが、
その分面積が広がって普通のカーテンだとまとめた時に
”ブワァン”ってすごい存在感になってしまいそうで悩んでます。
友人宅がそんな感じだったので。
お知恵をお貸し下さいm(_ _)m

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シェードみないな、ロールスクリーンはどうですか？
おしゃれですよ

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ドレープとシェードとどっちが良いですかね？　リビングだから遮光性は必要がないので、厚手のものでなくてもいいと思いますが、不燃性が条件なので、素材が限られちゃいますね。
http://ww2.potterybarn.com/cat/index.cfm?src=shpcprwwinshd%7Crshop%2Fs...

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８４さん、こんにちは。
ウチも横長リビングで、悩みましたが、結局普通のドレープにしました。
シェードにしようかとも思ったのですが、カーテンボックスにすべて隠れるわけではないので、
リビングの窓の上一面に、横に線が入る状態になってしまい、視覚的に天井の高さが
感じられなくなってしまうような気がしましたので。
それほど厚手の生地ではないですが、それでも左右のカーテンの束は相当太く
なるんでしょうけど、模様を縦のものにしたので、まあいいかと思っています。
オプション会で購入しましたが、生地は防炎タイプでしたよ。

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シェルゼ木場公園にも貼り付けたのでこちらも検討者が比較できるように
価格情報をつけときますね。
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1602 B 4700万円 3LDK 16階/20階 69.16m2
403 C 4790万円 3LDK 4階/20階 77.39m2
1603 C 5490万円 3LDK 16階/20階 77.39m2
304 D 4490万円 3LDK 3階/20階 74.17m2
1405 E 5340万円 3LDK 14階/20階 75.99m2
1006 F 5200万円 3LDK 10階/20階 75.8m2
1307 G 4870万円 3LDK 13階/20階 70.92m2
1507 G 4910万円 3LDK 15階/20階 70.92m2
1508 H 4920万円 3LDK 15階/20階 71m2

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ご親切に♪

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このスレで比較されされているが過去はともかくサウシアがお買い得と思います。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44219/
ライオンズ西葛西プライムマークス（西葛西徒歩9分：耐震等級１）
1004 D 4390万円 3LDK+2WIC 10階/14階 67.5m2　【215万円/坪】
オーベル東陽町サウシア（東陽町徒歩5分：免震）
1006 F 5200万円 3LDK 10階/20階 75.8m2 　　　【226万円/坪】
シェルゼ木場公園（木場徒歩9分：制震、外断熱）
1003 CI 5748万円 3LDK+WIC 10階/14階 74.25m2 【255万円/坪】

２年前
F（南砂町徒歩2分：耐震等級１）【176万円/坪】 　
N（南砂町徒歩4分：耐震等級２）【166万円/坪】

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85さん86さん87さんへ
アドバイスありがとうございます！！
お礼が遅くなり申し訳ありませんでした。
シェードに関して素朴な疑問なんですが、レースのカーテンに替わるものも
ありますよね？遮光用のカーテンとレースのカーテン風を合わせたら
カーテンボックスがすごいことになりそうですが平気なものですか？
お店でみていてもイメージがわかないんです。
意外と収納出来るものですか？
８７さんの言う全部が隠れる訳では無いというのは両方合わせてですか？
カーテンで部屋のイメージってすごく変わるので本当に難しいですよね(>_<)
ロールカーテンもすっきりしてそうで良さそうですよね？お奨めのメーカーとか
ありますか？

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こんばんは！
横長リビングの部屋を購入された方々、テレビはどこに置きます？？
それによってソファの置き方も変わってきますよね。
今、とても悩んでおります。
皆様の御意見をお願いいたします。

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42インチとかの大きな薄型テレビなら、壁に寄せて奥行きのあまりないエンターテインメントセンター（イン　ザ　ルームに売ってるようなの）を設置して、そこにテレビを置くつもりです。その場合、ソファーは部屋の真ん中に置くしかないですね。パナソニックによると、42インチのハイビジョンテレビの場合、1.6メートル以上の距離を取れば良いそうです。

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８７です。
９１さん、こんばんは！　これから、よろしくお願いします。
シェードって、上まで上げきったときの長さが、数１０センチくらいになるようで、
カーテンボックスの中に全部隠れるわけではないんですよね。
レースと一緒にダブルシェードにしても、遮光の方だけをシェードにしても、その辺は
あまり変わらないみたいです。
ドレープほど生地を使うわけではないので、ボリュームとしては、そんなにたくさん
はみ出すわけではないと、三井デザインテックのお姉さんは言ってましたが、
ある程度ははみ出してしまうわけで、それが横の線としてリビングの窓の上に目に入る
のが、ちょっと気になってしまいました。
壁の色に近い色のカーテンだったら、あまり気にならないのかもしれませんね。
ちなみに、腰高窓の部屋はレースも一緒にダブルシェードにしましたよ。

９２さん、ウチはテレビは壁側の隅にしました。（しかもブラウン管の厚型テレビ）
リビングが広くないので、ソファーは置かないで床にごろごろするつもりです。

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モデルルームの洋室が確か・・・
リビングより窓が低いから、気になるような気もしますが、
横にボワっとするよりいいかも

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91です　　こんにちは。87さん。こちらこそ宜しくお願いします。
シェード情報有り難うございます。イメージが少しわいてきて、大変参考になりました。
ダブルシェードで色を薄くする手も魅力的で有りですね。
ちなみに洋室の方は今の家で使っているドレープを再利用する予定です。

昨日IKEAに行ってきました。IKEAではブラインド＋薄手のカーテンの
組合せをして展示しており、とてもすっきりしていて、魅力的な組合せでした。
ただ、ブラインドって、高さが高いと上げ下げが重いということと、
保温性がないのが気になり、迷っています。
結局どれを我慢するかですよね。

９２さん　テレビの位置も悩みますよね。
我が家は壁がわにする予定です。今現在の間取りが似ているのですが
食卓　ソファー　テレビを横長に設置してますが　　コンパクトにまとまって
心地良いですよ。

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面白いブログを見つけました。建築中のマンションとはサウシアのことと思われます。
http://erurinko66.blog70.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-86.html

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伏字になりました。
ttp://erurinko66.blog70.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-86.html

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９２です。
やはり、壁側ですかね！私たちもそう思ってはいるのですが、ダイニングテーブル（キッチンカウンターの前）に背を向けて、横長リビングの中央にソファをおいたら、せっかくの横長リビングの開放感がなくなってしまうかなと感じています。ソファに関しては、モデルルームのような置き方が良いかなと思っておりますが、そうすると、テレビはどこに？となります。ソファを置かなければそれで済みますが。
今の家のリビングは縦長なので、なかなか想像できないんですが、９１さん、そんなことはありませんかね？？

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確かに開放感はなくなるかもしれません。実用的には良いのですが・・・
８７さんのように壁側隅に斜めにテレビを配置してソファーは和室？を背に置くのは
いかがですか？
ただ友人宅などを参考にしてみると、ソファーを置くところは
横長に配置していることが多いですね。
テレビとソファーが平行になっている方が見やすいので(^_^)
それにそこまで圧迫感はないと思いますよ・・・個人的意見です。

話は変わって今日　現場＆ｍｒ　に行ってきました。連休だからでしょうか結構混んでました。
現場は１６階までできあがってきてましたよ(^_^)
ｍｒ訪問理由はカーテンボックスの件です。
今日改めて確認したら予想以上にボックスに深さがなかったので（レールが隠れる程度）
８７さんのおっしゃるようにドレープが最善のような気がしてきました。
重ね重ねアドバイスありがとうございました。ではでは

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