DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その11

MRで確認できなかったんですけど。。。
眺望シミュレーションですよね？勝どき東は反映されてなかったですよ。
せめて透明の枠だけでも表示して欲しいと思いました。

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勝どき東が165mと言ってもそれはアンテナのようなトゲトゲの部分の最高高さですし、それを抜けば階段状の作りなので最高150〜160mといったところ。
また、勝どき東の低層B棟は最高106mですし、ちょっと目線ずらせばかなり抜けますよ。

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ちなみに勝どき東の地元説明会資料を参考にしてます。
見てみてください。
去年の９月に説明会あったものです。

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498です。

私も同じ資料から同じような計算をしていました。なので497さんの主張が分かりませんでした。

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南は大人気ですね。東はなぜ人気なんですか？

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MRで教えてもらえるはず。
あくまでも勝どき東の今の想定ですけど。
自分は抜けたら御の字という感じです。
あ、自分は48階です。

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>>505
眺望抜けるし、朝日も入る。
また、葛西の観覧車、ゲートブリッジ、ゲートブリッジ上の羽田空港離発着便の軌跡が夜景で見られるから。
あとは環状2号線とは反対方向を向いているので騒音も少ないといったところでしょうか。

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48階なら抜けそうなもんですけどね。
営業さんの説明（計算根拠）はどんなだったんでしょうか？

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お向かいは、高さ195ですよね

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あとはディズニーの花火も見られるようですね。
価格も南や西に比べて安いですし。

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南決まりました！虹橋みながら、早くお姉ちゃんとチョメチョメしたい！
今から楽しみです。
皆さんよろしく。

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509
北向きはお向かいの195mに向いてないです。
北向き住戸から見るとかなり左側に位置するようになりますので気にならない造りです

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プロジェクト発表会から参加してて、抽選に落ちちゃった方っているんですかね？
いたら結構精神的に辛そうですよね。

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西向き48階GETです

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東で頂きました。
抜けてるのと、夜景もほどよくほんのり落ち着くのがよかったです。
部屋カラー、白の方が多いんですね。
マジェスティックD、名前がすごいですが、私はダーク系にします。

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決定された皆さんおめでとうございます。
北で決まりました。
あくまで私見ですが、総合的に見て北の高層の価値が高いなって思いました。
現在もタワー在住です。

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当確のみなさんおめでとうございます。
本日の建築状況です。TTTミッドより

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イースト棟

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ウエスト棟

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自分が住むことになるマンションの建築状況を毎日見れるのは楽しいです。ちなみにうちは南36階です。

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＞507さん
ありがとうございます。騒音の面もあるのですね。いろんな箇所の花火が見れるのですね！！

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あ、花火ではなく観覧車でしたね・・・失礼しました

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周辺住民さん、いつもありがとうございます。棟が高くなるにつれてワクワクです。

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TTTさん、ありがとうございます！

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今回家探しして、意外と眺望が良好なタワマン少ないことが分かった。ここは希少。

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そうなんですよね。湾岸で、水辺にあり、ある程度利便性があるなかで眺望のよい大規模タワーマンションはなかなかないです。ここは良いと思います

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運河の臭いと水質改善はされるんでしょうか、そこが心配です。

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勝どき東地区再開発の165mは、DTの50階に相当します。今回販売住戸は全て負けます。営業が資料を持っていますので見てみてください。となりの105mには勝ちますが抜けは限定的で、DTイースト棟の方が抜けます。

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高い買い物なので、きちんとビューシミュレーションした方がいいですよ。私はSketchUpでシミュレーション作りました。北は49階でもかなり圧迫感あります。勝どき東が、うっとうしいです。私は北東角にしましたが。

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お台場海浜公園から晴海にかけては、すでに相当水質はきれいだと思いますよ。付近に釣人が多い理由が分かります。昔から住んでいる人はその変化はよく知るところのようです。

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ご心配頂き有り難うございます。ちゃんと営業さんから資料見せてもらいました。何回検証しても眺めは大丈夫です。

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>528さん

情報ありがとうございます。営業さんにずっと言ってたのにそういった資料は出てこなかったので気になってました。

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臭いの改善はないですか？

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>529さん

私も北東角部屋です。
どんな眺望になるかドキドキです。
北東角は抽選になった階あったんですかね？うちは抽選なかったのですが。

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勝どき東があってもそこそこ眺望ありと判断し北を買っています。上は抜けなくても、
脇からの眺望はある程度あるかな？

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北眺望　ウェスト棟47階相当

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眺望は内覧会で喜ぶかガッカリか、
博打みたい。
しょうがないか。

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内覧会時は勝どき東できる前なのでかなりぬけますよ。

上のグーグルアースも、勝どき東の形状違うしね。

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北西眺望　ウェスト棟47階相当

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同じくらいの階数で南の眺望はどんな感じですか

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南は煙突以外遮るものはないでしょう。
33階以下はマエケンが東側斜め45度から90度にかけてかぶってくるけど、窓際に張り付いて見ない限り殆ど視界に入ってこないのでは？

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ちなみにGoogle earthの一画面より実際の視野角度は広いので上の画像は参考程度に。
眺望の中で気になるであろう部分を切り取ったものとして捉えてくださいね。

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南眺望　ウェスト棟47階相当

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みなさん今日申込みですかね？

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お見合い半端ないね

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眺望無くても 隣の勝どき東は運河沿いに カフェテラスや色んなお店が出来るみたいなので 使わせてもらいましょいよ。

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W棟東の32階はどんな眺望になるのでしょうか？

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隅田川の新しい橋がかかりましたね。汐留や浜離宮が近くなり楽しみです。

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12時からの部で購入申込会行ってきます！
南46階、やったぜ。

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予想以上に東が人気だったんだね。
一次の余り部屋も気になるけど二次で東も検討してみようかな。

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