TOKYO FOREST【荒川区南千住】【大規模462戸】 その1

>>704

託児所が営業していない（予約がない）時間帯はフリーで使用できるのでは？
担当営業がそう言っていました。

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706さん
私が購入時にもらった価格表によると分譲時は4590万円
となっていますよ。コーティング済とはいえ随分金額が
上がったなぁと驚いていますが、それだけの資産価値があるって
ことで嬉しくも思っています。
私も当初はタワーも視野に入れて検討していたのですが、
結果、テラスに決めて実際入居してみて改めてここにしてよかった
とすごく実感しています。

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こちらの物件はすごい人気なんですね。
すごいです。

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すごい人気らしいですね。
とくにテラスの南向き物件。

もうみなさん入居済みなので南向きテラスの今回の新古物件はかなり貴重ですね。

私の価格表によると709さんの値段よりももう少し高いような…

私は南向きテラスの５階より下の階数ですが、もうちょっと高い値段で購入しました。

しかし、資産価格が上がってるようで、しかもかなりの人気！
住人としては私も嬉しいです！

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>>708
ママさん同士、子供同士で交流を持つには良い場所ですね
そしてイザという時に託児所として利用できるなら心強いです

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ラヴィに確認しましたが、予約がないときはクローズだそうです。
私も営業に同じ事を言われて、それをラヴィに伝えたらびっくりしてました。

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では、「キッズフォレスト」は、フリーで利用できるキッズルームとしての機能はないのですね。
けっこう利用する方々が多いような気がしたのですが、あまり利用されていないとは。。。
料金が、そこそこかかるからかなぁ。
タワーが完成して、入居者も増えると状況はちょっとかわってくるのかな？
でも、せっかくのスペースが、もったいないような。
フリーで使えるようになればよいのに。

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こちらの物件は本当に駅まで10分で到着できますか？
歩くのが早い方とかはではなく身長160センチ弱の女性の足で、信号待ちを加味してご教示願います。

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タワーを購入検討中です・・

テラスの皆様
上の音や隣の音は気になりますか？

どんな小さいことでも良いのでよろしくお願いします。

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親同伴なら３０分無料で遊ばせられるって書いてましたね。
それも、営業時間中の話ですが。
このままだと、採算あわないでしょうね。　あと、あの場所がなんか危険な感じするというか、マンション入居者専用なら入り口も内側に作って欲しかったです。

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音は全然気になりません。　　快適です。
駅までは１０分あれば着きますよ。

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720さん　返信ありがとうございます。

うちは夫婦2人で・・以前すんでいたマンションも上階の音に悩まされ引越しました。
そのマンションは走る音やダイニングのいすを引く音とかも聞こえてしまい・・今の最上階に引っ越しましたが・・ここがペット禁止で（泣）これからのライフワークを考えフォレストを検討させていただいでます。

今は上階の家族構成とかは教えてくれないみたいなので・・
テラスの方の情報を聞きたく投稿させていただきました。

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女性だと10分はキツイと思う。スムーズに行って12分。
場合によっては14分くらいでしょう。

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>>717
住戸～駅のホームまでならまず無理でしょう。
あなたと同じ人はいませんので実際に歩いてみるのが一番ですよ。

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南向きテラスの住民です。
上の階の子どもの走る音は、テレビを消してこちらが無音状態になると聞こえます。
しかし、隣左右と下の階の音は聞こえた事がありません。

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「キッズフォレスト」と「総合生活サポートサービス」の違いってどんな違いがあるのでしょうか。「キッズフォレスト」の場合は完全予約制か何かで、入居者専用だけど普通の保育園とか変わらないって考えていいのでしょうか。そして「総合生活サポートサービス」の方は急用ができた時とかに利用する施設？いまいち違いがわからないです。予約するしないに限らず急用時とかに利用できるのなら助かるのになって思うんですけど。あまり利用する方がいらっしゃらなければ閉鎖ってこともありえますよね。

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日光街道の信号も加味すると10分はまず無理でしょう。JR改札からマンション住戸まで15分と考えておいた方が無難です。

早歩きや途中駆け足なら行けますが、これからの季節10分目指せば汗だくになること間違えなし。

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私はマンションのエントランスから日比谷線の改札までいつも10分ですよ。

日光街道の信号待ちがあっても12分くらいですよ。

毎朝計ってます。

早歩きで信号待ちがないと、一番早くて8分の時もありました。

ただ、大人の男性で平均すると9分から12分ですかね。

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確かに玄関から計るなら15分みたほうが無難ですね。
エレベーター待ちもありますし。（といってもエレベーターで特別待たされるわけでもないですが。）

マンションの入り口からでしたら私だったらベビーカー押しながらでも10分あれば着きますよ。
身長も大して変わりません。
でもやはり個人差はあるので実際に歩いてみないとなんともいえませんね。

自分は駅徒歩10分が限界だと思いました。平坦でよかったです。


りんさん
724さん同様、子どもの走る音は自分の部屋が無音の時に聞こえます。
それも遠くの方になんとなく聞こえる・・・という程度です。
他の生活音は聞こえたことがありません。

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>>715さん
情報ありがとうございます。
いい加減な営業に振り回されちゃいましたね。
託児施設に予約が入っていない日はフリーで使えるとして、
備品の紛失や破損も心配ですしね～。
ただ、なかなか予約入らず→採算合わずラヴィ撤退→キッズルームになるかもしれませんね。

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