| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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401
匿名
そんなに周囲の建物にビクビクしないで、竣工をワクワク待ちましょうよ
考えてもどうにもならないんだし、眺望なんて1週間で気にしなくなるっていうじゃないですか
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402
匿名さん
>>400さん
この位置からの写真は初めて見られました。ありがとうございます。
新国立競技場は高さも高くなるそうですから、
このマンションからかなりハッキリ見えることになりそうですね。
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403
匿名さん
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404
契約済みさん
じゃあもう一枚❗️
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405
匿名さん
早起きしました。朝5時です。
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406
契約済みさん
これも！
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407
匿名さん
写真の数々をありがとうございました！
なかなか現地には行けないので嬉しかったです。
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408
匿名さん
便乗して微妙なの
もー少しで見える！
新宿駅南口
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409
匿名さん
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410
匿名さん
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411
匿名さん
>>405
写真ありがとうございます。正面に写っているのは、北西角ですか？北東角ですか？
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412
匿名さん
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413
契約済みさん
北向きでも相当日が当たりますね。
西日はどうなんだろう？
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414
匿名さん
>>412
ありがとうございます。東に振れてるので朝日が当たってるんですね。
また写真アップ楽しみにしています！
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415
トミヒサクン
北西はこんな感じです
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416
契約済みさん
現地で撮った写真ではないけど
Let's Go Home!
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418
匿名さん
-
419
匿名さん
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420
契約済みさん
御苑から
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421
匿名さん
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422
匿名さん
桜の頃の新宿御苑からの写真です。まだ30階台前半でしたがよく見えてました！まさにランドマーク。
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423
匿名さん
桜の頃の新宿御苑からの写真です。まだ30階台前半でしたがよく見えてました！まさにランドマーク。
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424
匿名さん
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425
匿名さん
418です。
>420さん
>422さん
ありがとうございます。だんだん公式HPにあったような眺めになってきましたね。
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426
匿名さん
今日山の手線に乗っていたら、新宿あたりで高く聳え立つトミヒサクロスが見えました。カンドーしました！やっぱり大きいし貫禄がありますね！
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427
匿名さん
中央線に乗ってたら新宿から四谷に向かう代々木のカーブで同じようにでっかい富久クロスが見えました。感動しました！
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428
匿名
住民自治組織の理事会など立候補する方いるのでしょうか？
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429
契約済みさん
山の手線から見えました。新宿だけでなく高田馬場とかいろんな所から見えますね。あとまだ10階分ほど伸びるわけですからこれはすごいランドマークになりそうですね！
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430
契約済みさん
現在42階あたりを建設中。なのでちょうどスカイラウンジのあたりですね。あのてっぺんから新宿を見渡せるなんて、、景色楽しみです。
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431
匿名さん
>430
５５階を契約されているんですね。羨ましいです。
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432
契約済みさん
431さん
違いますよ。現在のてっぺん(43階スカイラウンジ)からの眺めが楽しみと言ったまでです。55階は買えません。。
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433
契約済みさん
本日午後3時頃のトミヒサ！
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434
入居予定さん
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435
匿名
理事会等の住民自治団体はなるべく参加したほうがいいですよ。
外国勢や・・・な方に独占されて管理規則を変えられるのも辛いですよ
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436
匿名さん
いい感いいに育ってるね〜
写真ありがとうございます。
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437
匿名さん
重厚感ある外観ですね。写真見て思ったのですがタワーマンションの角部屋にベランダがあるのは珍しいのでしょうか。更にダブルベランダです。
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438
匿名さん
今日の日経に、共用部分に地震保険をかけてたマンションは、復興も早いという記事が出てました。そんなこと、考えたことありませんでした。
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439
入居予定さん
みなさん、どんな雰囲気のお部屋にされますか？
我が家はこんなイメージです♪
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440
入居予定さん
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441
契約済みさん
やべー富久クロスうちからも見えてきた！でかいでかい。早く完成しろー！
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442
匿名さん
日本橋の野村不動産のインテリア会。明日行くんだけど、楽しみだよ。今日行った人はどうでしたか？
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443
住民でない人さん
写真の真ん中が富久クロスかな？
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444
匿名
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445
住民でない人さん
>444さん
ニューオータニの40Fから撮影しました。
結構目立ってましたよ。
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446
匿名さん
写真ありがとうございます。
四谷駅の方からですか？
抜群の存在感
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447
匿名
ありがとうございます。ニューオオタニから、こんなに大きく見えるんですね。山手線内最高層タワーの富久クロスはあちこちから目立って存在感ありますね！
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448
匿名
基礎の杭が岩盤までとどいているかどうか、どうやったら確認できるのでしょうか？
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449
匿名さん
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450
匿名さん
ドゥ・トゥール契約者ですが、それはパークスクエア三ツ沢公園とやらのことですよね。
検索ワードを入れると物件のスレがヒットしてコメント欄にニュースがコピーされていますよ。
確認方法がわかるでしょう。
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451
匿名さん
住友さんに聞きたいなら高田馬場のスカイフォレストへどうぞ。
熊谷組さんに聞きたいならパークタワー西新宿エムズポートへどうぞ。
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452
匿名さん
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453
契約済みさん
新宿文化センターの後方にトミヒサが！
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454
匿名
杭が支持層に届いていることを祈るしかないですよ
気にしない気にしない
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455
契約済みさん
都庁から！
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456
匿名さん
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457
匿名さん
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458
匿名さん
ドゥトゥールを契約した450さん、もここを見ていらっしゃるからでは？
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459
入居予定さん
先ほど、南側40階あたりにW杯のネオンが点灯されました。ガンバレ、ニッポン。
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460
契約済みさん
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461
契約済みさん
460です。図面はあくまで例でしたね、すみません。
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462
匿名さん
>>459さん
目を凝さないと、写真の意味が分かりませんでした。
なるほど。
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463
匿名さん
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464
入居予定さん
459です。今、見たら、もう消えていました。まだ、リハーサル中かな？
写りが悪いですが、アップの写真もご覧ください。
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465
匿名さん
455さんの写真を見て思いましたが、こんなに防衛庁が近くて万が一の時はかなりやばいなーって気がしますね。
今日も中国の軍用機が異常接近のニュースが大きく報じられており、嫌な感じですね。
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466
匿名さん
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467
匿名さん
先ほどBSプレミアムで、新宿三丁目の特集やってました！
ここの近くに住めるなんて幸せです。
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468
匿名さん
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469
匿名さん
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470
匿名さん
>460さん
ありがとうございます。2個か3個のクリニックが開業されそうですね。
薬局も併設されるし、便利だなー。
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471
契約済みさん
クリニック、図面のヨーカドーの次に大きい店舗の所かしら。いいねぇ。
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472
匿名さん
>>469
×なんで？
○どこ？
いいんです。そんなことは。
みんな知名度が低いことなんて分かった上で買ってるのだから。
自慢したいなら富久なんて選びません。
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473
匿名さん
>>472
なんで富久クロスでサッカーのライトアップがされるの？という質問じゃないでしょうか？
勝手に話変えていませんか？知名度の話は出ていないかと。
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474
匿名さん
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475
匿名さん
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476
契約済みさん
皆さん優しいですね。
スルーでいいんじゃないですか。
盛り上がれば良いとお言う感じでしょうか。
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477
匿名
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478
匿名さん
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479
匿名さん
>>473
大変失礼しました。
唐突になんで？とか出てきたから、理解できませんでした。
知名度気にする人ならそもそも、富久選ばないのに、また、そういうネガがでてきたのか、とつい反論してしまいました。
場所柄、スポーツ関係のライトアップが行われることになぜ？という意見が出るという発想が無かったです。
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480
匿名さん
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481
契約済みさん
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482
匿名さん
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483
匿名さん
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484
匿名さん
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485
匿名さん
南の高層買ったけど、狭いし、行灯部屋付き。同じ価格で、東か西のワイドスパン、行灯部屋なしの方がよかったと後悔してます。
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486
匿名さん
行灯部屋どう使おうか思案中〜
環境の変化が少ないので、寝室にしようかな？
今のところ趣味、書斎だが…
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487
入居予定さん
>>485
ワイドスパンで行灯なし、そんなタイプありましたっけ？
もらった図面集にはなかったような、、、
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488
匿名さん
60Rとか70Dがワイドスパンの行灯部屋なし。行灯部屋ありのワイドスパンは80J、80Fなど。
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489
匿名さん
5月31日に国立競技場から撮影しました。富久が中央に見えます。
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490
匿名さん
アップ
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491
匿名さん
>486
行灯部屋で寝たことありますか？朝になっても真っ暗で時間の感覚がわからなくなります。窓がない部屋は書斎とか納戸として使うのが現実的でしょう。
「洋室」表記するためには、開き戸ではなく引き戸にする必要がありますが、これは引き戸なら開けたままにすればある程度光が入るからと理解しています。寝室として使うなら夜寝る前に扉を開けたままにしなければならず、プライバシーの確保が問題になりますね。
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492
匿名さん
訂正：
【誤】「洋室」表記するためには～
【正】窓がない部屋を「洋室」表記するためには～
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493
匿名さん
490さんの写真で、国立競技場から富久が見えていますが
逆に富久から新国立競技場が見えることになるのは、南の高層。
西や東からではほぼ見えません。もちろん新宿御苑を見るのも南から。
タワマンのリセールで有利なのは何が見えるかの眺望です。更に西新宿の夜景を見られる南西角。
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494
匿名
購入者に占める日本人に割合はどのくらいなのですか？
野村に勤務している知り合いに色々言われて心配になってます 汗
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495
匿名さん
賃貸投資目的で買う外国人富裕層の方達がいますので
購入者の割合は意味がないと思いますけど。
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496
匿名さん
＞491さん
486です
ごもっともです。
なので、外環境のゆらぎ、光、温度などが無い所で
十分に寝てみたい。
わたしの仲間の間では「集中睡眠室」と呼んでいます。
しっかり眠れると7時間くらいでスッキリ目覚め
それより短いまたは長いのも両方寝不足です。
マンションではなく健康の話をしてしまった
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497
匿名さん
私は自然な明るさで目覚めたい。毎朝真っ暗闇の中で目覚まし時計を探すのは嫌です。押し入れの中で寝てるみたいで、おかしくなりそう。
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498
匿名さん
夜間勤務の人には外が明るい時間に眠りやすいから行灯部屋はいいかも。
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499
住民でない人さん
先程旭化成レジデンスの新築マンションのサイト内の新宿河田町プロジェクトのページ内に、トミヒサクロスが写っていました。びっくりしたので、書き込んでしまいました。
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500
契約済みさん
仕事柄睡眠が不規則な私には窓が無いのがベスト。短時間で熟睡できますよ。仕事リタイヤしたら、朝日の中のんびり目覚めるような生活がしたいです。
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