グランスイート麻布台ヒルトップタワー　パート4

問題は物件価格に比べ募集賃料が安いってことだと思う。
立地的にしょうがないとは思うけど。

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賃貸が多いとまずいのは周知の事実。それくらい勉強してください。

論理で勝てなくなると貧乏とか憶測で中傷するなど、恥ずかしくないの？

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なんの理論にもなってないじゃん。
賃貸が多いのは周知の事実を説明しなって言ってるんでしょ。
じゃあヒルズレジデンスのような賃貸だらけはダメダメってこと？
笑える論理だね。

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ここいら周辺は賃料高く出来ない。 近くのブランズ狸穴、ウェリス六本木も同じ。

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しょうがないですね。はいどうぞ。

賃貸戸数が多いほど資産価値は低下する
http://www.goodhomenavi.com/oldmansion/kounyuu/risk.html

ネット記事なんか信用できないというのなら専門家に聞いてみたら？ 同じ答えになりますよ。

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はい、今日も来てます。街宣車。今日は「返せコール」のパターンです。

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こいつは誰かに雇われてやってんのかな？

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街宣行為は、第三者の依頼で行われる場合と、団体自らの意思で行われる場合があります。

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事実なら街宣車だろうが何だろうが情報自体は歓迎。

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街宣車の音が中に聞こえるのかな？

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街宣車が来ることは分かったからもういいよ。
うちは今西麻布住まいなので、中国大使館で慣れてます。
どこも普通に窓閉めたらほぼ聞こえないでしょ。
ネガは他にないの？
だとしたら、結構良い物件なのですね。

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街宣車の情報、ありがとうございます。助かります。

中国大使館は、どちらかというと、元麻布ですかね。

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騒音もそうだけど賃貸が多いのも資産価値の面ではかなりマイナスですよ。ソースが出たらそこは急にダンマリになったね。

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ま、賃貸は確かにね。
でも、かなり前からこの掲示板で外国人が何割とか投資目的で来てるみたいな話はあったから、賃貸がある程度多いのはもはや織り込み済みでは？
幹線道路沿いのタワーはどうしても、外国人投資家が殺到するんでね。
パークハウス西麻布も同じような感じになるのでは？って、あちらでも話挙がってましたし。
ま、いずれにせよ、賃貸過多による資産価値の連動については反論はありませんよ。

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連投失礼します。
街宣車と、賃貸の件は分かりましたが、永く住むと言う居住環境については他にありませんか？
普段の暮らしとしては良い場所だと考えておりまして。

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麻布十番駅に賃貸募集のポスターがありますね。
大京リアルドが窓口と言うことで、これはまとめてバルクで業者に売ったということでしょうか。

個人が投資用に賃貸運用を依頼するなら通常こうはならないはずですが、どなたか事情をご存知でしょうか。

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賃貸なんですが、この物件を投資用（賃貸）もありと思うんですが、
しかし裏に立っているのがオール賃貸、
近くにできる狸穴からも賃貸が多く出るとなると、微妙だな。
ここが駅からとびきり近いというわけでもないし。

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ここは以前から割高なことが言われてますので、投資用には不適だと思いますよ。地縁があってこの周辺にどうしても住みたい方以外はお勧めできないかな。

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購入者は業者に売られて賃貸に回されることに文句言わなかったのでしょうか。残念な話ですね。

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同じ値段だったら絶対西麻布のタワーを借りる。環境違い過ぎ。

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