Tomihisa Cross Comfort Tower （ﾄﾐﾋｻｸﾛｽｺﾝﾌｫｰﾄﾀﾜｰ） Part15

本当に医師が多いのなら営業のリークでしょ。個人情報、漏らしていいのかな。

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野村不動産の一次集計発表資料は医師と会社役員で３割でした。

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それはいつ発表されたんですか？

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ヨドバシクロスが
２５階以下…俺の勝ち
２５～３０階…引き分け
３０階以上…俺の負け
と言う大博打で西を購入しました。
せめて引き分けの範囲内であって欲しい。

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>126
一期一次終了後。デベからリリース出てるから。

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医師と会社役員で3割
上品な層が多いマンションなのですね。

利便性最高で環境も治安も良好。
伊勢丹、新宿御苑徒歩圏。
人気物件でリセールも期待できる、オリンピック景気の効果絶大。

しかも相場より格安。

大崎東中野池袋桜上水など同時期発売物件の客を奪い
大打撃を与えるほどの物件｡

買おうかな!?

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私も医師だがここを欲しいとは思わないけど
環境的にちょっと

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てか、都心のマンションでそこそこのところならどこもそんな割合になっちゃうんじゃないの？

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ここは女子医、東医、慶應など大学病院が多いうえに、国立国際医療センターも近くて機関病院が密集しているからね。科にもよるけど、ある程度近くに家があると助かるからね。大学ではカンファレンスとか朝7時から毎週あったり、夜も10、11時とか当たり前だし。なのに外科系は夜中に飲みに行くから終電がなくなっても帰れる場所はありがたいね

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うちも医者家族ですが、子供の事を考えるとここはちょっと・・・
お友達家族との間でも話題にもなりません。
独身や単身の先生方にはいいかもしれませんが。

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話題にもならないのにスレ見てるんですね。不思議

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>129
大崎 先日の1次で5割を発売
東中野 7割販売済みで早くも冬休み
池袋 とっくに完売
桜上水は知らないが、全く客は奪えてないです。
共存共栄か、客層が違うか、ですね。

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池袋は区役所のしか無いと思ってる？
東中野は戸数少ないからなぁ。

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クロスのあたりは大きな有名な病院が多く皆さんそちらにお勤めの医師だと推察します。

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130 132 133 を比較すると、132だけが医療従事者とよく分かる。

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2期は2月中旬なんですね。年末年始が入るとは言え1期3次から2ヶ月以上もあけるというのは満を持しているんだ。営業さんが「会社の来年度の契約予算があるから4月以降まである程度残す」とは言っていたので、2期2次は4月かもしれない。

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即日完売ではなくて、登録と入れた事に疑問があります。
キャンセルが出たと言うことでしょうか？

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野村は基本的に登録即日完売って発表を他でもやってますね。
3次の契約が全て終了してないから、登録と付けなければ逆におかしいのでは？

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なんで登録って入るとキャンセルが出たように感じるのかがわからんけど？
てか営業に聞けば…

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一次二次では即日完売としていませんでしたか？

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野村さんが「登録申込期間中に対象売り出し住戸全部に申込みがあった」という意味で使っているらしい。

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池袋ってこの物件の事？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364768/

比較は今現在の物件で比べないと検討スレにならないよ

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>144さん
教えて頂き有難うございます。
三次は登録はあったものの完売とは言えないということですね。

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2期の人気部屋はどこかな？
60H　南の西より下層は価格で勝負する？

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一次も二次も登録即日完売。三次から何か変わったわけではない。

http://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2013092600728.pdf
http://farm6.static.flickr.com/5498/10638571624_60544430b2_o.jpg
http://farm6.static.flickr.com/5546/11150003475_687584623b_o.jpg

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そしてなんで146のような解釈になるのかわからない…
キャンセルを期待しすぎて自分のいいように考えてる？
まだ正式な契約となってないけど、登録の時点では完売してるってことじゃないかな？
3次の契約会は土曜だから。

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ホームページは登録日一次二次三次即日完売と出ておりますよ。

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てゆーかそんなのホントどうでもいい。。。

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子育て自体東京は難しい。

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駐車場は埋まりましたか？

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駐車場？あの場所で設置率36%もあってうまるわけないだろ。

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えっ。駅前でも駐車場設置率が、７~８割ある物件もあるけど。

安い物件だから皆、車持てないのかな。

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何を言ってんのかな…⁈ 2ndハウスとして購入する方が多いので、金持もコストパフォーマンス 考えるよ。

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投資用に買ってるひと本当に多そうなマンションだな。

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北側は投資用が多いでしょうね。
北側を買う人の投稿が多いから投資用に買う人が多く見えるのでは。

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未だ北側が住みにくいと
思ってるかわいそうな人たち多いね

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ネガさん達情報遅いから教えとくと
北側全部売れちゃったから
今から批判やアドバイスwしても
おそいよん

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いくらポジしても住み難い北向き。
明るいかどうかではなく、住み難い。

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北向きは価格が安いのにタワマンの北向きは快適。その住み心地を知らないあなたはお気の毒。

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163さんに同感。
ホントに快適なら、デべが安く売ったりはしません。

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東西南北住んだことある１１階～２０階のマンション

東　朝だけ日が照るけど、あとは北と一緒。の割に、値段が高い。昼以降は北より暗い。
西　明るい。温かい。でも、夏の午後からは日差しが厳しすぎる。室内でも日焼け対策が必要。昼間家にいなければGOOD.
南　明るい、温かい、リセール良し。値段が高い。夏は室内でも日焼け対策が必要。
北　夏は快適。冬は寒い。まあまあ明るい。値段は安くお得。

一番いいのは一軒家で太陽の日差しとともに、室内を移動すること。

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１１階では、タワマンじゃないじゃない。
タワマン高層階の北向きに住んだことがあるけど、
夏は照り返しのギラギラ光が入って、快適ではなかった。
冬は激寒だった。雪の日は北風に乗って窓に雪が吹き付けた。

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ですよね。167さんに一票。

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昔の知識ですね

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まあ、それぞれ好きな方角を買えばいいんじゃないの？
優劣決める必要あるの？

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タワー、の知識だから最近の知識です。

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それより　セントラルプレイス新宿御苑前　いくらで出してくるかな？
ここが終った来年春に売り出し開始。
坪330程度だと思うよ。

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住友が安く出してくるとは思えません。
住友ならセントラルより大久保のタワマンの方がまだ興味あります。

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