| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
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2
富久愛
今日はお疲れ様でした。
抽選に当たった方はおめでとうございます。
外れた方は、やけ酒飲んで、次回頑張りましょう♪
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3
匿名さん
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4
匿名さん
第1期1次 9/21締切 482戸
第1期2次 10/26締切 180戸
第1期3次 12/7締切 126戸
販売済計 788戸
残り 204戸
非分譲住戸を引くのを忘れていました。すみません。
お詫びと半年弱というデマ対策に締切日を追加しておきました。2.5ヶ月ですね。
次期以降は今までほとんど出ていない東西南低層が主力となりますので、
今までの勢いを維持できるかが注目です。
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5
匿名さん
久しぶりにHPみたら、さくら公園で桜見られるね。
お花見は新宿御苑、さくら公園、いろいろ楽しめそう。
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6
匿名さん
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7
匿名さん
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8
匿名さん
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9
匿名さん
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10
匿名さん
今からいい間取りが出てくる可能性ってあるんですか？
MR訪問時にもらう書類に間取りプランは全て入ってるのではなかったのでしょうか？
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匿名さん
検討中の人の考え方が変われば、その人にとって素晴らしい物件が出てくるよ！
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12
匿名さん
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13
匿名さん
書類には、その時売り出す間取りしかないよ。
まだ一度も出ていない部屋もある。
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14
匿名さん
たしか聞いたことあるある。ABCDEFとみて抜けてる部屋だね。
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15
匿名さん
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16
匿名さん
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17
匿名さん
ＭＲに行ってる人なら分かると思うけど、
初回で全ての間取り資料が渡されますよ。
伏せてあるのは地検者住戸だけ。
紙の立体模型や価格表見れば隠し部屋など無いことが分かります。
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18
匿名さん
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19
匿名さん
管理費に影響する駐車場は埋まりました？ご存知かた教えていただければありがたいです。
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20
匿名さん
でも今回３次で登録するときに新たなプランの提案があったところもあるみたいだよ。
つっても今後はプランセレクトできる部屋はないだろうからMRでもらう資料がすべてだろうね。
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21
匿名さん
まだ販売途中だから駐車場はさすがに埋まらないのでは・・・
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22
匿名さん
つまり低層はお見合いしてる。そのデメリットを補うため、間取りで勝負するのかな？
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23
匿名さん
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24
匿名さん
えっつ！全部の部屋の資料なんてもらってないよ。
何次？
すごい差別。
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25
匿名
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26
匿名さん
こんな高額な物件を買うのに 資料もらってません ってうつつ抜かしてたら ダメダメ
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27
匿名さん
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28
匿名さん
低層を占める60HIQR、70CDNは1戸もまだ販売されていないから、誰も間取り図持っていないはず。
それともお願いすると実はもらえるの？？
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29
匿名さん
重い紙袋小説読むようによみましたよ。こんな高額な商品だから。みなさん読んだよね？
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30
匿名さん
いやいや、よく見てみてください。
それでもなければ「間取り表もらってません！何の差別ですか！？」ってクレーム入れてみては？
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31
匿名さん
その際は何の差別かに対する回答を是非おしえてくださいね。
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32
匿名さん
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33
匿名さん
だから、全部もらったって人が勘違いしてるの。
１次と２次それぞれ間取り図の帯の色が違うでしょ？
その回に販売した間取りしか入ってないよ。
よく確かめてみなさい！
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34
匿名さん
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35
匿名さん
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36
匿名さん
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37
匿名さん
28が正解です。
あの分厚い間取り表はその回に販売した間取りしかないので、ところどころ抜けているのです。
全部屋の数と間取り表の数を数えてね。
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38
匿名さん
だから、最後に隠し球があったらどうするの？
60HIQR、70CDN がいい部屋だったら？
普通不動産って、売れない土地から売っていくんだよね。
旗土地の場合、手前は売れたと嘘をつき、奥を売る。奥が売れたらもっと条件のいい前を売る。
奥の人が文句を言うと、キャンセルでたんですよ～といつもの手。
さて、富久の隠し球はどうなのか？
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39
匿名さん
営業に騙されるなと言われても、妬みだネガだと罵倒してきたんだから、誰も後悔なんてしないよ。
これから良い間取りや割安の部屋、値引きなど、どんなことになっても忠誠を尽くしてください。
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40
匿名さん
図面集見ればスパン幅と乾式壁は分かる。
60Rと70Dは8mスパンで人気出そう。
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41
匿名さん
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42
匿名さん
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43
匿名さん
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44
匿名さん
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45
匿名さん
図面はもらえなかったけど、
MRの商談スペースに置いてあるPCから
すべての部屋の間取りが見られたよね
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46
匿名さん
南側低層階でも、東寄りなら目の前に建物がなくて
日当たりは良さそうですね。
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47
ビギナーさん
80Jはもうないですか？
ワイドスパンの70や80を探してます。
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48
購入検討中さん
38さんの言うとおり。
補足すると、高ければ高いほど購入可能者が少ない。
だから、１次でグロス価格帯が高い上層南角をほとんど売り切った。7000万以下なら買える人沢山いるから、後に回しても売れ残りの心配がない。
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49
匿名さん
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50
匿名さん
48さん、それはどうでしょうね。
１次もリクエストがあった部屋を売り出したのですから、
先に売れた南角は人気があったってことでしょう。
リクエスト受付をしたのにリクエストが無かったためか、販売しなかった中住戸もありました。
１次でどれだけの戸数売れたか、は人気のバロメータでもありますし、
人気無い部屋中心に出すわけにはいかないでしょう。
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