| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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906
匿名さん
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907
匿名さん
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908
匿名さん
＞９０５
フラット３５は団信加入は義務じゃないですよ。銀行ローンがダメなら、フラットに申し込めば問題なしです。
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909
匿名さん
他の銀行が他の保険会社を使っているなら
そちらに申込みしなおせば、通る可能性があるよ。
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910
契約済みさん
今、厚生年金後地の前を、通った見ましたら、
靖国通り側は、コインパークになるみたいです～!?
穴を掘った所は、そのまま穴の所に大きな砂利が
入っている状態です！
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911
契約済みさん
通った見ましたら
→ 通って見ましたら
の 間違いでした。
すみません！
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912
匿名さん
靖国通り沿いをコイパーにするという事は
緩和が見込めないから寝かせるんですかね。
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913
契約済みさん
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914
匿名さん
周辺の土地を買って、敷地面積をさらに拡大しようと目論んでないか心配。
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915
匿名さん
土地を拡大しても景観の高さ制限は逃れられない事を祈ります。
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916
匿名さん
新宿御苑の桜はどんな感じかな。今週末MRに寄った後花見に行こうか。でも、アルコール持ち込み禁止なんだよね、確か。
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917
匿名さん
コインパーキングにするのはいいとして、
穴はなんなんだ、穴は。
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918
匿名さん
御苑はアルコール禁止なの？明日にでも行こうと思ったんだけど。
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919
匿名さん
入口で荷物検索される。アルコールじゃなければ持ち込みOK
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920
匿名さん
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921
匿名さん
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922
匿名さん
バドミントンやフリスビーくらい許可しても良い気がするし、
ペットもダメなんですね。
行ったこと無いけれど、楽しみ方の幅が狭そうな公園。
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923
匿名さん
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924
匿名さん
１６時半閉園ですね。アルコールは禁止ですが、みんな結構持ち込んでいます。検査などしませんよ。っていうか園内で販売してますよね、たしか。
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925
匿名さん
924
かなり厳しくチェックしますよ。鞄の中まで開けて見られます。
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926
匿名さん
今、そんなに厳しいの？それって花見の時期だけだよね。普段はノーチェック。
先々週に行ったときはごみ掃除のおじさんに普通にビールの空き缶渡している人いたし。
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927
匿名さん
荷物検査は花見の時期だけかもしれません。入口に行列ができます。園内でもアルコールは販売していません。甘酒は売ってたけど。
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928
匿名さん
開園時間が短いね。16時半って早すぎでしょ。都心の一等地を無駄遣い。もっと国民に開放してほしい＞安倍総理
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931
契約者
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932
匿名さん
バラエティ番組がネタに使うんじゃないかなと思える不思議な穴ですね。
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933
匿名さん
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934
匿名さん
あー。更に長い期間ヨドバシさんにドキドキさせられるのか。
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936
匿名
穴になったところに高層ビルたてるのでしょう。基礎に一年以上かかるから周辺はひとまず駐車場で有効活用するのでしょう
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937
匿名さん
一周ぐるりとアスファルト駐車場でって
そんなセンスの無い建て方するのかなぁ。
片方はガーデンとかならまだ分かるけれど。
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938
匿名さん
すごい広いコイパーですね。これは確実に建物が建ちますね。問題はどのくらいの高さになるのか。噂通り３２階ならばうちはセーフです。
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939
匿名さん
３２階と言う噂が有るのですか？
景観規制がかかるから富久クロスと同じ階高なら
２７階と言う計算を出して下さった方はいらっしゃいましたが。
３２階の噂の出所はどちらでしょうか？
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940
匿名
トミヒサのために日陰になった家も多いのでお互い様でしょう
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941
契約済みさん
規制緩和を受ければ５２階が出来るとも聞いていますが、果たして真相はどうなんでしょう。とにかく何かが出来るのは間違いないですね。西側住戸契約者は入居後にその景色を目に焼き付けておきましょう。
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942
契約済みさん
せっかく西側の中層の上の方を買ったのにさらに高い建物で眺望が塞がれるとか、ショックです。
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943
匿名さん
スカイラウンジの景色もガッカリな感じになってしまうんでしょうか。。
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944
匿名さん
５２階なんてペンシルビルになり過ぎて無理でしょう。
スカイラウンジの高さなら大丈夫ではないかなぁ。
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945
匿名さん
何人かの方がおっしゃっている景観の規制がかかる事を願っています。
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946
匿名さん
残念ながら景観規制はなくなる可能性が高いですよ。ペンシルタワーで５０階超えのかなり高いものが出来るそうです。
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947
匿名
今から基礎を始めるってことはすでに建築物の高さは決まってるということでは？
さらに現時点で規制緩和されていないので規制以上の高さで計画できるわけない。つまり現在のルール以上のものは建たないとおもうのですがどう思われます？
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948
匿名さん
砂利が入ってる部分ってビルを建てるにはあまりに狭い。たとえば、鉄塔とかが建つ可能性もあるかも？
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949
匿名さん
まだ、景観規制はあるし
まだ、規制緩和の具体的中身は決まってないし
現時点で５０階超えが建つ根拠は何ですか？
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951
匿名さん
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952
契約者
今日、MRに写真を撮りに行きました。たまたま、二階の受付の人に、厚生年金跡地には何か建つんですかねぇ？と聞くと、まだ、決定ではないですが32階のビルか何かが建つみたいですよって言われて驚きました。でもまだ先だと思うし、それまでは景観を楽しみたいと思います！
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953
匿名さん
９３８さんと９５２さんが３２階という情報を得ているので、おそらくこれが正しいのでしょう。あとは何が建つかですね。商業ビルだとマンション換算で４０階以上の高さになってしまい、富久への影響は甚大ですね。
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955
契約済みさん
>952さん
本当ですか？受付の女性の方でしょうか？
詳しく教えてほしいです。
なぜ知っているのでしょうか。。。
私の営業担当の方は何も言ってくれませんでした(ｰｰ;)
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