ザ・パークハウス 阿倍野三明町ってどうですか？

>399さん。

ご心配や気になることがあるであれば、ここに投稿するより、
直接、管理人や管理会社にお話しされた方がいいのではないでしょうか？
その方がご自身のためにも良いと思いますが。

＞402さん。

こんなの、荒れているうちには入りませんよ。
（↑言葉がきたなくてすみません。）

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で？
あと何部屋残っているんですか？

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ここに投稿されている方に限っては、入居済住民さんの民度が低そうに感じてしまいますね。
あまり必死に書き込みをしないほうが早く完売するのではないでしょうか。

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違う違う

そんな販売速度が左右されるほど影響力が無いんだよなぁ…掲示板自体が

散々荒れた物件も早々に完売するし結局はガチ購入者は見てない(見てても流す程度)なんだよね

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横のガストで起こった刃物男を発砲した事件は
犯人もう捕まったの？

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住人です。
こちらの書き込みを拝見しておりまして、皆さん上下左右の部屋からの騒音を感じないとおっしゃってることに驚きました。
我が家では深夜から騒音が聞こえます。
寝入る時に騒音が響き、それがしばらくの時間続くものですから、他の入居さんも感じておられるのでは…と思っていたのですが。
日中の音に関しては聞こえますが生活音だと割り切ってますし、我慢できます。
ですが、深夜の騒音に関しては困っております。
深夜に音に配慮しないような動きをしておられるので、おそらく音の発信源の入居者さんも響いていることに気づいていないのではないかと思っております。
皆さま、本当に音に関して何も問題はないのですか？
だとしたら本当にうらやましいです…。

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真夏でしたが私も深夜の騒音で目を覚ましたことがあります。
かなり大きな音でした。平日の真夜中だったと思います。
共用廊下に出て見下ろすとゴミ置き場の横に車輌が止まっていて、どうも騒音の主はその車輌のようでした。
だから廃棄物回収の作業音か、または浄化槽に関わる何かの作業の音かと解釈して、また寝ました。
最近は窓を閉めて寝ていますので聞こえず、騒音があるのかどうかも分かりません。
それ以外は、他の方と同じように上下左右の部屋からの音は殆ど聞こえず、快適に暮らしています。

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前向きに購入検討中の者です。
入居済みの住民の方に質問がございます。

こちらの物件、公共機関や公園もすぐ側、駅も学校も近い好立地で大変気に入っております。
ただ、一つに気になる事がございまして…

騒音の流れでお聞きしたいのですが、南西棟前の道路の騒音はいかがでしょうか？
土日、平日の日中の交通量を確認したのですが、
かなり多いですよね。
夜などは確認出来ていないのですが、南西棟にお住まいの方リビングで騒音は気になりませんか？
実際、各個人で音の捉え方は違うと思うのですが、住んでおられる方から直接ご意見を頂けたらと思いまして…階数によっても聞こえ方は違うと思いますが…
営業の方は、「窓を閉めたら音は、全く聞こえませんよ。」と仰いますが、
季節が良ければ窓を開けたい時もありますし、換気の為にも窓を開ける事は有るので気になっています。~_~;

併せて、アップライトピアノを置いておられる方はいらっしゃいますか？
その場合、床は補強されたのでしょうか？
いずれピアノを購入する可能性が有るので気になっております。
営業の方に聞けば良いのですが、今日、明日とお休みなのでできず…

質問攻めですが回答を頂けると嬉しいです。

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ピアノを置いてる方いらっしゃいますよ。
常識のある範囲での練習でしたら問題ないと思うんですが、どうでしょう？
南西棟なら、ピアノの音より前の道路の音の方がよく聞こえそうですが。

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>>415
ペットや楽器は規約の範囲内では仕方ないですね。

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>>415
詳しく教えて頂いてありがとうございます。
確かにピアノの音も人によっては騒音となりますね！
下手なピアノは特に…
自分自身ずっと一軒家だった為、無頓着でした。
電子ピアノも視野に入れた方が良さそうですね。

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>>416
ご回答頂きありがとうございます。
置いておられる方もいらっしゃるんですね。
ピアノの音が聞こえてくるのでしょうか？
まだ未定ではありますが、子供が居りいずれピアノは習わせたいと思っていたので質問致しました。

やはり、南西棟は道路の音かなりうるさいですか？
そこが気になり、決断できず悩んでおります。

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>>421
そうですよね！
あの道路の前ならば窓を開けても静かだと言う事は無いですよねー
（笑）
東棟は、気にならない程度なんですか〜それは、良いですね！
ご丁寧に教えて下さってありがとうございました。
早急に検討したいと思います。

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414さんへ

ここで質問されても、本当の回答って少ないと思いますよ！！
勝手な意見や書き込みが多いので、鵜呑みにしない方が良いと思います。
ご自身で、モデルルームに行かれ確認する事をお勧めします。

現に、ピアノの時間など規則はありますが、アップライトでも問題ありません。
ただ、配慮として防音対策はするにこした事はないと思います。
それも、モデルルームに行かれ、確認してみてください。

家もアップライトですよ！！娘がたまに弾いています。
部屋の窓を閉めて演奏すると、廊下にいても多少聞こえる程度だと思います。
騒音は感じる人それぞれですので、ご自身で確認され、納得でき、購入された
時は、よろしくお願いいたしますね。

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今ロジュマンと迷っています。
パークハウスはDタイプの中層階のお部屋で、500万引きをしているみたいですね、 完成前に買った人が可哀想です、、初期費用もサービスしてるみたいですね。 そこまでされると逆に買うのが不安になるのですが、皆さんどう思われますか？

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>>425
残り何戸か教えていただけますか？

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なぜ不安になるのでしょうか？

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>>424
アドバイスありがとうございます。
はい。近々モデルルームに行く予定があるので
しっかり確認して来ようと思っています。
ちなみにピアノの防音対策は具体的に何をされていますか？
工事が必要であると予算に組み込む必要があるなぁ…と。

やはり、安い買い物では無いので慎重になりますね。

この物件は常盤小学校区だと言うのもウリになっていますが、
私どもにとっては、逆に人気があり過ぎてマンモス校である事も気がかりになっています。
外から運動会の様子を拝見すると、狭いグラウンドにひしめき合っていてビックリしました。
もちろん、人気が無いより有る方が良いですし、いずれ売却する際も有利だとは思うのですが…

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500万円引いてくれたら、大きいですねぇ。子どもの入学に合わせて、ロジュマンかここを検討しようと思っていたので。
ローンを借りなあかんので、500万円違うと、見えてくる景色が変わります。
引越しのタイミングには、少し早いので、もう少し待つと、更に値引きがあるのかな？

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もう少し待つと売り切れかも

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そうかもしれないですね
どうしても部屋数が欲しいという人なら４LDKってすごく良いと思いますけれども
そこまでこだわりがないのなら３LDKですみますし。
1部屋、収納部屋として使うことができるので
４LDKすごく良いなとは思いますが、お値段ほかと比べて違ってきちゃいますか。

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ここの４ＬＤＫの部屋、そんなに広くないのに３ＬＤＫの部屋と価格の差があり過ぎませんか？

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>>426
残り8戸とありますが、
先日友人が見に行った時と空いてる部屋が
違っていたりしています。

戦略なのでしょうか？ 東面の下の方は結構残ってるイメージでした。

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バルコニーにテーブル 椅子 プールって。本気で言ってるのかしら？

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洗濯物が部屋干しなら、置けるんじゃないですかー。
南西棟だと、車の排気ガスが気になって、部屋干しになるんですか？気になる程ではないですか？

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Dタイプ完売でした。
500万円も値引きしたんかなぁ。
残念

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>>441
５００万円引き本当なら、他の部屋も引いてくれるのでは？
３ＬＤＫはＣしか残ってませんけど。

販売戸数５戸になってますけど、この週末でまた何らかの動きがあるのかなー。

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５００万値引きなのかぁ
天王寺駅近では　１０００万ほどの値上がりって聞いたことありますが
少しの地域の違いで価格差がでるもんですねぇ

青田買いしてお安く購入
現物見て安心して高く買う
そんな感じだと思うんですが
現物見て値引きは何か安心できないから
ここはパスですね

そして今日の騒音は結構なものですね
近くの学校の鼓笛隊？　練習のときの罵声も凄い！
まぁ窓を締め切ったら我慢できそうですが・・・

夜のエントランスを見て綺麗だったから検討しましたが。。パスです

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>>444

おいおい、ここまでの流れを見ると住人も見てるはずですよ

大人は配慮ってものをしってる筈だが

それを書き込んで君にとってのプラスは何だい？

日々のストレスの発散か？

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住人です。
学校の騒音は、平日より土日ですね。朝から練習ですから。東棟ですが、リビングよりも玄関側のテニスコートからよく聞こえます。個人的には嫌な音では無いのですが、気になるなら止めておいた方がいいでしょう。
夜勤があったり、不規則な生活の方にはおすすめしませんね。

余談ですが、ここより先に建って即完売したプラウドの方がよく聞こえるんじゃないかな

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＞444

逆だよ、逆。

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部活動の音は放課後と週末・長い休みの日中うるさくなるので
専業主婦で家にいる方は辛いかもしれません。
バルコニーにテーブル・椅子は置く余裕がないでしょうし、
子供のプールは騒音が出て周りに迷惑になるのでは？

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