大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 阿倍野三明町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-12-09 01:17:51

公式URL:ザ・パークハウス 阿倍野三明町 http://www.mecsumai.com/tph-abeno/top.html
売主:三菱地所レジデンス株式会社 http://www.mec-r.com/
施工会社:株式会社森本組 http://www.morimotogumi.co.jp/
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社 http://www.mec-c.com/

「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html

三菱地所レジデンス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81534/
三菱地所藤和コミュニティはどうでしょう?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45970/

ザパークハウス阿倍野三明町
所在地 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目53番2(地番)
交通
大阪市谷町線「文の里」駅(3番出入口) 徒歩6分、
大阪環状線「天王寺」駅(東口) 徒歩13分、
大阪市御堂筋線「昭和町」駅(1番出入口) 徒歩9分、
阪和線「美章園」駅(駅舎) 徒歩6分、
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅(東口) 徒歩12分
総戸数 99戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)50台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 66.16m2~84.77m2
販売予定 平成26年5月上旬予定
モデルルーム 平成26年3月上旬予定
完成日または予定日 平成27年2月中旬
入居(予定)日 平成27年3月下旬
敷地面積 2534.89m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造地上12階
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
施設費用・償却費 詳しくは「ザ・パークハウス 阿倍野三明町販売準備室」までお問合せ下さい
備考
用途地域/第一種住居地域、近隣商業地域
建築確認番号/第BVJ-S13-10-0491号(平成25年10月30日) 
バルコニー面積/11.59m2~16.38m2

[スレ作成日時]2013-11-20 16:37:35

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ジェイグラン羽衣

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ザ・パークハウス 阿倍野三明町口コミ掲示板・評判

  1. 451 住人

    決して静かな場所ではないし、人も自転車も自動車も多いし、ごちゃごちゃした所ですよ。
    でも便利で住みやすいのは確か。
    子供もお年寄りもたくさんいます。
    いい所だと思います。

  2. 452 匿名

    バルコニーは広いですが、我が家には幼児がいますので足場になるような椅子等は置くことが出来ません。
    危なくて。
    高層階の新婚様等はテーブルや椅子を置かれて雰囲気を楽しまれるのもいいかも知れません。
    外はそれなりに音が聞こえてきますが中は静かに過ごせています。

  3. 453 入居済み住民さん [男性 40代]

    もうすぐ完売ですね!

  4. 454 購入検討中さん [男性 40代]

    販売戸数が4戸なのに、ホームページの部屋プランが、C1、C2、F、G、Hの5プランが、空いているのは、矛盾していると思います。
    もうすでに、どこかのプランは、販売完了ということですか?
    Dタイプの部屋が、販売完了ということは、後は、中階層の値段が高そうなGもしくはHだけですかね?
    現状はどうなんでしょうか?

  5. 455 匿名

    販売戸数と残り戸数は違うものですからねー
    Fは残りモデルルームの1戸だと広告で見ました。

  6. 456 匿名さん

    ホームページは更新が追いついていないだけで最新情報ではないのでしょう。
    今は残り4戸だけですか?
    先着4組に、50万円相当の家具か家電プレゼントのキャンペーンが始まりましたね。
    さらにモデルルームだと家具付きなのかな?

  7. 457 匿名

    玄関の立て看板に「Dタイプ完売しました」と書いてあります。それと北側出入口の廊下のひび割れは綺麗に修理されました。3日ほどそちら側の出入口が使えず不便でしたが今日からは元通りに使えるようになりました。

  8. 458 匿名さん

    10Fのバルコニーに掛かっていたモデルルーム公開中の幕
    取れましたね。
    いよいよフィナーレでしょうか?
    なんか寂しい…(笑)

  9. 459 匿名

    いや、まだ掛かってます。
    HP見たら、最終期販売とか。
    もう少しですかね。

  10. 460 契約済みさん [男性 40代]

    ホームページが更新され、残り3邸となっていました。
    今月か年内には完売しそうですね。
    良い時期に購入できて、本当に良かったです。

  11. 461 匿名

    何階が残ってるんですか?

  12. 462 匿名さん

    家具と家電のプレゼントはうれしいですね。これは一戸あたり50万までなのでしょうか?
    総額200万とありますが、一戸につき200万ではないのかな?
    丁度家電を買い替えようと思っている方にはよさそうです

  13. 463 匿名さん

    残り2邸ですね。
    FとHならHのほうがいいです。
    無理に部屋数を確保しないで広めの居室があったほうがライフスタイルにもよりますが、生活しやすいと思いました。

    Hはリビングダイニングも広いですね。

  14. 464 匿名

    >>463
    価格が全然違いますやん

  15. 465 匿名さん [男性 40代]

    完売です。
    思っていたよりも、早く完売しました。
    竣工後、半年ちょっとの完売は、当初の金額が値ごろだったのでしょうか?
    竣工前の完売なら、販売価格の設定が安かったのだろうし・・・。

  16. 466 匿名さん

    かなり値下げしたんじゃないですか。
    内密で
    購入サポート相談会って、そういうことでしょ。

  17. 467 匿名さん

    かなりの値下げなのか、少しの値下げなのか、
    わからないけど、完売したのは事実ですね。

    早かったですねー。

  18. 468 匿名さん

    おめでとうございます。

  19. 469 匿名さん

    ここの物件もプレサンスシリーズも残り文の里のみ以外は完売したみたいなので、来年4月までの入居を見越して動きだしてるように見えますね。

  20. 470 匿名

    残り文の里のみ以外
    ってどういう意味ですか?

  21. 471 匿名さん

    >>470
    阿倍野のプレサンスロジェシリーズで完売してないのは、プレサンスロジェ文の里のみみたいですよ
    残りも少ないようですが、

  22. 472 匿名さん

    >>467>>471
    関西では人気物件以外は完成時完売は難しいからね
    それでも完成後半年以内に完売してればギリギリ合格点ではないでしょうかね


    大阪府 大阪市阿倍野区」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%BA%9C%20%...

  23. 473 匿名さん

    ここは2月竣工なので、約10ヶ月かかりましたね~
    もう少し早く完売するかと思いましたが、やっぱり変電所が足を引っ張ったかな…

  24. 474 匿名さん

    >>471
    で、プレサンスロジェ阿倍野文の里も完売のようです。これで常盤エリアは、ユニハイムとロジュマンに。どちらも高すぎる気がしますが...。

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