ザ・パークハウス 阿倍野三明町ってどうですか？

今ロジュマンと迷っています。
パークハウスはDタイプの中層階のお部屋で、500万引きをしているみたいですね、 完成前に買った人が可哀想です、、初期費用もサービスしてるみたいですね。 そこまでされると逆に買うのが不安になるのですが、皆さんどう思われますか？

>>425
残り何戸か教えていただけますか？

なぜ不安になるのでしょうか？

>>424
アドバイスありがとうございます。
はい。近々モデルルームに行く予定があるので
しっかり確認して来ようと思っています。
ちなみにピアノの防音対策は具体的に何をされていますか？
工事が必要であると予算に組み込む必要があるなぁ…と。

やはり、安い買い物では無いので慎重になりますね。

この物件は常盤小学校区だと言うのもウリになっていますが、
私どもにとっては、逆に人気があり過ぎてマンモス校である事も気がかりになっています。
外から運動会の様子を拝見すると、狭いグラウンドにひしめき合っていてビックリしました。
もちろん、人気が無いより有る方が良いですし、いずれ売却する際も有利だとは思うのですが…

500万円引いてくれたら、大きいですねぇ。子どもの入学に合わせて、ロジュマンかここを検討しようと思っていたので。
ローンを借りなあかんので、500万円違うと、見えてくる景色が変わります。
引越しのタイミングには、少し早いので、もう少し待つと、更に値引きがあるのかな？

もう少し待つと売り切れかも

そうかもしれないですね
どうしても部屋数が欲しいという人なら４LDKってすごく良いと思いますけれども
そこまでこだわりがないのなら３LDKですみますし。
1部屋、収納部屋として使うことができるので
４LDKすごく良いなとは思いますが、お値段ほかと比べて違ってきちゃいますか。

ここの４ＬＤＫの部屋、そんなに広くないのに３ＬＤＫの部屋と価格の差があり過ぎませんか？

>>426
残り8戸とありますが、
先日友人が見に行った時と空いてる部屋が
違っていたりしています。

戦略なのでしょうか？ 東面の下の方は結構残ってるイメージでした。

バルコニーにテーブル 椅子 プールって。本気で言ってるのかしら？

洗濯物が部屋干しなら、置けるんじゃないですかー。
南西棟だと、車の排気ガスが気になって、部屋干しになるんですか？気になる程ではないですか？

Dタイプ完売でした。
500万円も値引きしたんかなぁ。
残念

>>441
５００万円引き本当なら、他の部屋も引いてくれるのでは？
３ＬＤＫはＣしか残ってませんけど。

販売戸数５戸になってますけど、この週末でまた何らかの動きがあるのかなー。

５００万値引きなのかぁ
天王寺駅近では　１０００万ほどの値上がりって聞いたことありますが
少しの地域の違いで価格差がでるもんですねぇ

青田買いしてお安く購入
現物見て安心して高く買う
そんな感じだと思うんですが
現物見て値引きは何か安心できないから
ここはパスですね

そして今日の騒音は結構なものですね
近くの学校の鼓笛隊？　練習のときの罵声も凄い！
まぁ窓を締め切ったら我慢できそうですが・・・

夜のエントランスを見て綺麗だったから検討しましたが。。パスです

>>444

おいおい、ここまでの流れを見ると住人も見てるはずですよ

大人は配慮ってものをしってる筈だが

それを書き込んで君にとってのプラスは何だい？

日々のストレスの発散か？

住人です。
学校の騒音は、平日より土日ですね。朝から練習ですから。東棟ですが、リビングよりも玄関側のテニスコートからよく聞こえます。個人的には嫌な音では無いのですが、気になるなら止めておいた方がいいでしょう。
夜勤があったり、不規則な生活の方にはおすすめしませんね。

余談ですが、ここより先に建って即完売したプラウドの方がよく聞こえるんじゃないかな

＞444

逆だよ、逆。

部活動の音は放課後と週末・長い休みの日中うるさくなるので
専業主婦で家にいる方は辛いかもしれません。
バルコニーにテーブル・椅子は置く余裕がないでしょうし、
子供のプールは騒音が出て周りに迷惑になるのでは？

もうすぐ完売ですね！

販売戸数が４戸なのに、ホームページの部屋プランが、C1、C2、F、G、Hの5プランが、空いているのは、矛盾していると思います。
もうすでに、どこかのプランは、販売完了ということですか？
Ｄタイプの部屋が、販売完了ということは、後は、中階層の値段が高そうなGもしくはHだけですかね？
現状はどうなんでしょうか？

販売戸数と残り戸数は違うものですからねー
Ｆは残りモデルルームの１戸だと広告で見ました。

ホームページは更新が追いついていないだけで最新情報ではないのでしょう。
今は残り4戸だけですか？
先着4組に、50万円相当の家具か家電プレゼントのキャンペーンが始まりましたね。
さらにモデルルームだと家具付きなのかな？

１０Ｆのバルコニーに掛かっていたモデルルーム公開中の幕
取れましたね。
いよいよフィナーレでしょうか？
なんか寂しい…(笑)

いや、まだ掛かってます。
ＨＰ見たら、最終期販売とか。
もう少しですかね。

ホームページが更新され、残り3邸となっていました。
今月か年内には完売しそうですね。
良い時期に購入できて、本当に良かったです。

何階が残ってるんですか？

家具と家電のプレゼントはうれしいですね。これは一戸あたり50万までなのでしょうか？
総額200万とありますが、一戸につき200万ではないのかな？
丁度家電を買い替えようと思っている方にはよさそうです

残り２邸ですね。
FとHならHのほうがいいです。
無理に部屋数を確保しないで広めの居室があったほうがライフスタイルにもよりますが、生活しやすいと思いました。

Hはリビングダイニングも広いですね。

>>463
価格が全然違いますやん

完売です。
思っていたよりも、早く完売しました。
竣工後、半年ちょっとの完売は、当初の金額が値ごろだったのでしょうか？
竣工前の完売なら、販売価格の設定が安かったのだろうし・・・。

かなりの値下げなのか、少しの値下げなのか、
わからないけど、完売したのは事実ですね。

早かったですねー。

おめでとうございます。

ここの物件もプレサンスシリーズも残り文の里のみ以外は完売したみたいなので、来年４月までの入居を見越して動きだしてるように見えますね。

残り文の里のみ以外
ってどういう意味ですか？

>>470
阿倍野のプレサンスロジェシリーズで完売してないのは、プレサンスロジェ文の里のみみたいですよ
残りも少ないようですが、

>>467>>471
関西では人気物件以外は完成時完売は難しいからね
それでも完成後半年以内に完売してればギリギリ合格点ではないでしょうかね


「大阪府 大阪市阿倍野区」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%BA%9C%20%...

ここは２月竣工なので、約１０ヶ月かかりましたね～
もう少し早く完売するかと思いましたが、やっぱり変電所が足を引っ張ったかな…

>>471
で、プレサンスロジェ阿倍野文の里も完売のようです。これで常盤エリアは、ユニハイムとロジュマンに。どちらも高すぎる気がしますが...。