ルネサンス小岩ブライトアリーナってどうですか？
広さはそんなにないですよね、花火が見えるっていうのはどうなんですかね。。。
所在地：東京都江戸川区北小岩2丁目150番1～3、154番1（地番）
交通：総武線 「小岩」駅 徒歩9分 （PoPo千葉方改札 6:30～24:00利用時）
京成本線 「京成小岩」駅 徒歩11分
京成本線 「江戸川」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.09平米～71.02平米
売主：新日本建物
販売代理：デバインコーポレーション
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社リプレイス
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ルネサンス小岩ブライトアリーナ
[スレ作成日時]2013-09-12 10:22:08
またまた周辺を散策してみました！
今回は京成小岩駅から歩いてみました。
京成小岩は、ＪＲとは違いかなりこじんまりしておりビックリしました。
ただ歩いてくる途中の町並みはお金持ちが多いのか、とても立派な一軒家が多く
そしてとても閑静というか静かで、都内とは思えないほどでした。
蔵前通りも、100メートルほど手前の柴又街道の十字路は交通量が多くかなり
排気ガス臭かったですがそこから先に、こちらのマンションがあるので
交通量はかなり少なく感じました。
またＪＲ小岩駅に向う際に気になったのが韓国街でした。
そのせいか意外と韓国籍の女性が多くみられました。
お写真ありがとうございます。
本当に日当たりは良さそうですね。
様々な角度からのお写真やポスターについてもありがたい。
私もここまでくるとさすがに交通量が減るなと感じていましたが
私だけじゃなかったんですね。
各社の物件サイトで検索すると２ＬＤＫの13階部分だけ
出てくるのですが、ここだけが売れ残っている状態なの
でしょうかね？？
また価格が2,980万円ってどうなんですかね？？
界隈の醍醐味といえば同じくリバービューと花火でしょうね。これに興味がないと魅力自体は少ないと考えることになると思いますから、あとは通勤の都合がいいとか実家が近いとか前からこの辺に住んでいるとか、別の理由によっての検討者が多いのだと思います。けっこう、平井と迷うかな、似たようなマンションがあったらの話ですけど。
立地に関して言えば、蔵前橋通りに面していますので、排気ガスなどは割り切った方が良いと思います。
それを除けば、ファミレスは近くにたくさんあります（マック、ガスト、ケン、サンマルク、安楽亭、レッドロブスター）
し、小学校も近く、大小の公園や江戸川の河川敷など自然に恵まれている方だと思いますよ。
花火は、上層階であれば、江戸川・葛飾・松戸の花火は見れますし、JR小岩駅前も再開発を進めて行く予定ですので
いずれ変わるでしょう。
下のスレにもありますが、周囲の景観を無視した高層マンションには反対（業者と区の責任）ですが、住む人には
関係ないと思います。（ただ、近所なら面白くないでしょうね）
新宿で風俗規制があり、小岩に流れてきていると聞いたことあります。ただ、キャッチだけなので気にすることは
ないですし、凶悪な犯罪も記憶にある限りないです。（チャリ盗やひったくりは２３区としても多い区ですが数十年
住んできて被害がないので、その人次第ではないかと思います）余りネガティブな情報に振り回されない方が良いです。
子育て世代には、全国的にも有数の補助がありますし、住みやすいですよ。
参考までに。
>№97さん
残っている部屋は、もう２LDKの13階しかないと思いますよ。
結構探したのですが、NET上はそこしか出ていないです。
３LDKは出たとしても、確実に3000万円超えると思いますので
一番安いのは２LDKの2階になるかと思います。
あと、前にも記載しましたがマンション前の蔵前通りは交通量は比較的少ないので
低層階でも排ガスは、そんなに気になりません。
ただ通勤時、駅に向かうとき交番がある柴又街道と交わる交差点は信号待ちの車の
排ガスで、線路側の歩道はかなり排ガス臭いです。。。
最終期の販売はあと9戸のようですけれど、
それらはもう契約が住んでしまった13階の物件のみという事なのでしょうか？
って問い合わせてみればいいんですけれどね。
私もこの辺り、意外と車は少ないんだなという印象を受けました。
もっと渋滞するような感じかと思っていたので。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
千葉県船橋市湊町２-2720-32 |
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4600万円台～6800万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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42.6m2～70.42m2 |
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総戸数 112戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億2090万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.4m2～67.53m2 |
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総戸数 522戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～9388万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
