物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区西葛西2丁目22番5(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
358戸(他に保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ザ・ガーデンズ西葛西口コミ掲示板・評判
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673
匿名さん
ファミリーマンションってもっと安いイメージがありましたが。
ここは高いですね。
マンションの中に保育施設があるんですね。
こういう部分はファミリーに対しての配慮なのかとは、感じましたが。
駐車場が少ないです。ここら辺に住むなら車はないと不便だと思いますが。
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674
購入検討中さん
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675
契約済みさん
>674さん
私も全く同じ質問をしようと思ってました。
ファミリーマンションってなんでしょう?なんとなく分かるような気がしますが、ちゃんと定義しないと非常に曖昧な言葉だと思います。
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676
匿名さん
まぁ同じ湾岸でも豊洲に買えなかった人達が流れ着いてくるんでしょ。
それにしても高いけどね。
ただ結局は軟弱地盤だから何年後かに泣きを見る。
豊洲は先の震災で液状化しなかった実績があるけど、西葛西は駅の反対口たけど液状化した実績あり。
この差は大きい。
例え反対口でも同じ駅のイメージは払拭できない。
「西葛西 液状化」で検索されたらひとたまりもない。
みんなが買ってるから安心?違うよね。
不幸になる予備軍が増えてるだけ。
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677
契約済みさん
このマンションの購入層は西葛西周辺が地元の人でしょ。営業も言ってたし。
豊洲から流れて来た人は少ないんじゃないかな?
西葛西に東京の湾岸部なんてイメージないだろうし。
少なくとも、30年以上西葛西に住んでる私は、西葛西は豊洲と比較するような場所ではないと思ってます。
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678
契約済みさん
みんな高い、高いって言ってるけど、みんなが考えるこのマンションの適正な平均坪単価っていくらなの?
ちなみに私は坪205万〜210万ぐらいなら納得かな。
だから多少高いと思ったけど契約しました。
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679
周辺住民さん
ここも隣も、近隣の方の購入がほとんどだと、営業の方は言ってました。ちょっと離れて浦安あたりの方もいるとか。なので、東西線の混み方がこれ以上増えるのかというと、元々の東西線ユーザーばかりだから、そんなに変わらないのでは、とのこと。元々凄い混み方ですしね。
私も豊洲とここは比較しないですね。葛西の住みやすさは、よーく知ってますしね。
液状化、ここらに住んでいる方はどの地域で起こったか、
みんなわかってますよ。変な煽りはしない方がいいですよ
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680
匿名さん
液状化はどの地域で起こったかはわかっていても、今後どの地域で起こるかは分からないですよね。
少なくとも国や都が指定するリスクの高い地域に入ってはいますし。
入ってないところに住んだほうが安心だと思うけど。
その意味では豊洲もダメかな。
便利さ(交通の便も)を取るなら東西線の混雑を除いて西葛西の否定はしないです。
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682
周辺住民さん
城西地域では道が狭いところや戸建てが密集してる所が多いですよね。だから地震で火事が起こったら消防車も入って来れない全焼の可能性が高い地域が多いと思います。西葛西は道も広く延焼もある程度に抑えられる地域だと思ってこの地域に住んでいます。どこのマンションでもしっかりと支持層まで杭を打ってますから、実際前回の地震でも何一つ倒れませんでしたし。
私は液状化がこの辺りで起こるとは思っていませんが、仮に液状化したとしても、火事にまきこまれるよりはいいと思います。
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683
周辺住民さん
液状化のマップがいつ作成されたかご存知なのかな?
調べると面白いですよ、それこそ「どこで起こるかわからないから」。ならばわかりますよね、地図の無意味さも。
親切心で教示して下さるのはいいのですが、残念ですがあまりメリットのない情報ですね。
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684
匿名さん
営業マンが言うセリフや広告と同じようなことばかり書いてあってウケる(笑)
西葛西は火事に強いからとか、液状化のリスクはここだけじゃないし液状化じゃ死なないから安心とか(笑)
そんなに安心で便利で良いところならなんで都心や城西地区よりも安く手に入るの?
元々人が住むような土地じゃなかったからだよ。
それに2020年以降に晴海の選手村数万人分をマンションにリフォームして分譲で売り出すから、湾岸エリアは手を出さない方が安心。
近場でも隣と合わせて800戸以上。
資産性には疑問を持たざるを得ない。
とまぁ様々なリスクが多すぎ。
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686
周辺住民さん
選手村の分譲の件は、そもそも分譲にするのかとか未確定な部分もあるから、何とも言えないと思います。まだだいぶ先の話ですし。
しかも、ここを購入の検討に入れてる方って、湾岸地区だからというより、都心へのアクセスとか子育て環境とか住みやすさとかそっちを重視してる方の方が多いよう気がします。
また都心は地価からして高いのはあたりまえですが、城西地区もマンション見てますが、安いとこありますよね。
ここに興味ないなら、他にいったらどうですか。
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687
匿名さん
子育て環境って言うけど江戸川区って足立区と並んで治安悪いで有名だよね。
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688
周辺住民さん
うーん、ここはそんなに買って欲しくないの?ここも隣も良いマンション、立地だと思いますよ。ここをどうしてそんなに城西地区と比べたいの?高いから? そこがよくわからないですね。
城西が良いなら、そちらのマンション購入をして、こちらには来ない方が良いと思いますよ。
子育て環境は良い方だと思いますよ。江戸川区全域はどうか知りませんが、西葛西、清新町地区は子育て熱心な地域です。公園も多いですしね。
治安が悪いとは、どう言った内容ですか?
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689
匿名さん
治安悪いのって、主に小岩なんじゃないの?
軽犯罪は自転車盗難が主な原因だと思うけど、地下駐輪場ができてから激減したと思うんだけど。
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690
周辺住民さん
そうでしょうね。
西葛西近辺は公園も多くて、ファミリーが過ごしやすいエリアだと思います。
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691
匿名さん
少し前に契約者宛てに書類が届きましたよね?
あの内容って大丈夫なものなのでしょうか?
主人に聞いても大丈夫だろ?みたいな感じでアテにならないのでこちらで質問してみました。
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692
契約済みさん
ここは検討スレですし
不明な点があるなら、直接営業の方へお尋ねするのが一番かと思います。
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693
匿名さん
確かにご指摘のとおりかとは思いますが、営業さんは杓子定規な事しか仰らないいでしょうから、こちらなら詳しい方もいらっしゃるかと思い不安だったのでお聞きした次第です。
趣旨が異なるので検討スレはダメでしたら契約者専用スレで質問させて頂きたいと思います。
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694
契約しました。
本日、行ってきました。お花が250位付いてました。西向きも契約が進んでいるようです。
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695
匿名さん
691さんが書いている届いた書類ってどんな内容だったのですか?
なんかすごく不安な内容なのかな。
ご存じの方がいれば教えてください。
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696
匿名さん
御影のキッチンカウンターや食器棚が魅力的だなーって思います。
ユーティティシンクって使いやすいのか気になっているのですが、どうでしょうか。
全戸にトランクルームがあるので、いろいろ入れられそうですね。
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697
匿名さん
以前にこのマンションを検討してました。
(インテリアがあまり好みではなかったのに対して金額が高く感じたため)
このマンションは保育施設があるのが心強いですね。
江戸川区は子育てにやさしいとよく言われますが、専業主婦の子育てに対するやさしさだと思います。
駅周辺の保育園の密度は低いし、区からの補助金は幼稚園に対する分が大きいし、認証保育園への補助金はゼロですし。。。
働きながら子育てするにはちょっとハードルがあると感じました。
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698
匿名さん
ユーティリティシンクですが、シンクは広い方が便利なのは間違いないと思います。
ただ、個人的にはあの中段の板は要らないです。使い方にもよるのでしょうけど、
邪魔に感じることが多いです、あの板自体を洗うのも面倒ですし。
外して仕舞っておけばいいので、問題はありませんが。
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699
匿名さん
区画整理されているようなエリアで道が入り組んでいないのでわかりやすい。
生活はしやすいと思います。
ここら辺は車があったほうが便利だと思う。
環境的には悪くないですね。
団らんリビングは、モデルルームで展示するだけでなくて実際に販売すればいいのに。
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700
匿名さん
住居内の収納も少ないわけではないのに(多いわけでもないが)トランクルームがあるのは気が利いているかも。
子供のサッカーボールなど外遊びの用具は玄関に放置されがちだし
仕舞っておける場所も限られてしまう場合があるけれど
TRがあればそこに仕舞えばよいのだろうし、非常持ち出し袋もそういう所に入れておくといいかも。
家の中だと家具が倒壊して取り出せない場合もあるようです。
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701
匿名さん
各階ゴミ置き場は魅力的。大規模マンションだとゴミ置き場までの距離が遠かったりするので面倒だがここはその点良い。ブランド・クオリティ・大規模マンションと魅力的な物件なので検討したいが子供がいるので治安が心配…。
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702
匿名さん
駅までの道がフラットなので徒歩8分かかりませんでした。公園、病院、買い物(イオン)も近く、学校区も良いので子育てに適した環境だと思います。ただ、駅前の風俗店がマイナスなので無くなってショッピングモールできないかな…。
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703
匿名さん
>>697さん
そうなんですか!
23区の中でも公園の面積が最も広かったり、保育ママに預ける際も補助金があると聞いていましたが
特別共稼ぎ世帯にやさしい自治体という訳でもないんですね。
マンションに保育施設があると働くママにとっては良い環境となりますね。
保育施設は認可保育園ができてくれれば良いですね。
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705
購入検討中さん
契約者に送られてきた書類についての書き込みがありましたが、本物件の土地の土壌から自然由来の汚染物資が測定されたとの報告の書類だそうですよ。
私は不動産関連の仕事もしておりましたが、自然由来のものですし、まあよくある話ですね。デベさんもしっかり対応されると思いますので、特段心配はいらないと思います。
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706
周辺住民さん
学区は清新第一小学校ですが、PTAが変わっていて、大体立候補で決まっていきます。だから、よく他にあるポイント制で六年間の間に必ず何か役員をやらなくては、のようないやいやのものでなく、自発的にやりたくなるような雰囲気なので、その辺りは特色的です。学童も学校内にあり、移動もいりませんし、6年まではいれます。
保育園は他の地域だとフルタイムでも入れないなんて話を聞きますので、区立保育園が数ある分、他の区とちがいますね。ファミリーサポートも他の区より、メンバーが多いと思います。共働きにかなり優しいと思いますよ。西葛西にもう20年近く住んでますが、都心から近いから就業後急げば小児科に連れていけるとか、西葛西が故に色々助かってます。ご参考になれば、嬉しいです。
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707
周辺住民さん
治安については他の地域と比べてどうかわからないけれど、登録している不審者情報メールはほぼ毎日来るよ
わいせつ事件がほとんどだけど
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708
様子見
折り込みチラシによれば265戸供給、とのこと。HPによれば先着順が9戸なので売約済は256戸ということでしょうか。残りは約100戸。お隣が約300戸程度が未契約のようですので、大きく差がつきましたね。まあ、1年後が勝負なので焦る必要はないかも。
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709
匿名さん
>708さん
1年後が勝負って、何故ですか?
何かありましたっけ?
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710
匿名さん
先日モデルルームに行ってきましたが、まだまだ盛況で販売戸数も100戸きっているとのこと。お隣もこちらが完売すれば売れると思う。頑張ってほしい。
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711
匿名さん
増税前、竣工前が勝負ってことでは。
竣工後も売れ残りが大量にあると、値引きにより中古市場も大打撃だから資産性下がるしね。
まあ一年後残るとしたら、条件悪い部屋だとは思うけど。
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713
匿名さん
まあ沢山売れ残って大幅値下げしてくれたほうが、予算オーバーで手が出なかった層や条件には拘らないから竣工間近に安くなるまで待つ層には良いんじゃない?
資産性云々も、これだけ戸数があると条件良い部屋でないとそんなに高値は維持しないだろうし。
先に希望の部屋を定価で買った方々は、早く完売してほしいと思うだろうけど、絶対値崩れするからそれまで待つという方々も多いと思うよ。
あと一年あまりでどれだけ捌けるかは興味深い所ですよね。
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714
物件比較中
前に検討していたのですがどこも似たり寄ったりで。ここは現在何戸残っているのでしょうか?
因みにお隣りの情報も知っている方はいらっしゃいますか?
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715
匿名
残り100戸切ってるみたいですよ。私も出戻り組ですが、結局ここが一番総合的にバランスがとれていると思います。まだいい部屋は残ってますので、チャンスですよ。
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716
物件比較中
そうですね他は設備よくても中途半端な物件が多い。隣も設備が劣るし高い。
やはりブランド力で決めようかと思うのですが直壁と直床が気になります。週末にMRに行って納得できればよいのですが。
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717
契約済みさん
直床は確かに将来のリフォーム考えると残念なポイントだけど、直壁は問題無いんじゃない?
直床に関しても230mmのスラブ厚を確保してるから、遮音性考えると個人的にはむしろ良かったポイントです。
あと、直床特有のフカフカな歩行感もかなり解消されてましたよ。
きっと子供を持つ世帯が多いマンションになりますから、遮音性対策は重要なポイントでした。
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718
物件比較中
ありがとうございます
日曜日にMRに行くことに決めました。良い話し合いができるように祈るばかりです。でないと夜も眠れません。
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719
契約済みさん
日曜日は良い話が聞けるといいですね。
今日、新しいモデルルーム見学に行って来ました。西向きの棟の部屋もかなり数のバラが付いていました。
残り戸数も100を切り、順調に売れてるみたいですね。竣工まで残り1年9ヶ月と考えると、竣工前の完売も現実味を帯びてきたと思います。
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720
匿名さん
今日のチラシには、全358邸のうち272戸供給とあるので、残りは86戸ですね。売れ行きはすごい早いですね。
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721
匿名さん
720
日本語の勉強になります。
供給は、需要に対する言葉ですので、売りに出した戸数になります。
ですので、チラシの記載内容が正しいのであれば、残りの戸数は86戸プラス供給済みで申込されていない住戸の合計になります。
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722
匿名さん
私も最初は売りに出した戸数と思いましたが、残り少なくなってきたけどまだ選べますとも書いてあったので、成約の数かと思ってました。
違うんですかね?
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723
様子見
272戸供給で、先着順で9戸売り出していますので契約済は263戸です。
残りの戸数は95戸ですね。
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724
物件比較中
今週末もう一度MRに行くのですが詳しい方に聞けば聞くほど直床は良くないと言われます。年数を重ねるとよくわかると言われました。限られたスペースの中でコスト削減する為とのことなので後はどこに妥協点をおくかしかないのですね。折角の新居なので気持ち良く入居したいのですけどね。。
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725
物件比較中さん
直床の場合、リフォームが難しいと良く言われていますが、どの程度影響があるか分かる方いらっしゃいませんか?
良く水回りを含めるリフォームは難しいと聞きますが、逆に水回りを変えないのであれば、それ程制限はないんですかね。
また、最近良くリノベーションされる古い物件がありますが、古い物件は直床が多いんじゃないのかな。
仮に、直床の物件をリノベーションしてるとなると、直床でもかなり大掛かりに間取り変更してますよね?
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726
物件比較中
中古物件も考えましたが設備も古臭く間取りも狭い上に直床多いので新築を検討していたのですが、それだけに大手3社で今時直床?と思わざるを得ない。
しかし他の直床物件に比べると確かにふわふわ感が全く違うなと驚きました。
設備(標準装備)が隣とは比較にならず初期費用は抑えられそうなので決めようかと…
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727
契約済みさん
階高が確保されてるから、下手な2重床よりよっぽど可変性はあると思う。
どうしても2重床がいいなら、リフォームで直床から二重床にも出来る。お金かなりかかるけど。
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728
契約済みさん
私は、各階ダストステーション、天井高、駐車場、トランクルーム、間取り、配色でこちらを決めました。残念な点は、玄関の前の天井があいていること(中のダクトがみえる)とポスト(野村の仕様が良かった)、スロップシンクがない、吹き付けタイルの部分が多い、非常階段と各階の手すり壁がコンクリート(ALC)でない、逆梁でない(逆梁はバルコニーが独立しており手すり越しに隣がのぞけない、コンクリートの内側かから物干しが出ているので、洗濯物が雨にあたり難い、ゴミがしたの隙間からこちらのエリアにくる可能性がない)点です。2000年から2005年位からの物件は、この残念な点を満たしている所が多いです。建設費材料費が上がってますので、同じ仕様にすると、ものすごく高くなってしまうので、仕方ないですね。中古も考えましたが、間取りでこちらにしました。
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729
買い換え検討中
直床だと床を貼り替えする時に床暖房はそのまま残せますか?床暖房まで剥がれてしまうとリフォームに相当費用かかってしまいますよね。小さな子供がいるのでどうしても床が傷ついてしまい、リフォームや売る際にその点が気になります。
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730
契約済みさん
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731
買い換え検討中
>>730さん
早速のレスありがとうございます。
直床でもできるんですね。
きちんとした業者さんに頼まないと大変な事になりそうですが、貼り替えれることが分かって良かったです。
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732
物件比較中
>>730
張替える費用の目安がわかったので安心しました。
>>728
私は残念なのがPowderRoomの狭さです
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733
契約済みさん
PowderRoom狭いですよねー。しかも引き戸に変更出来ないし。
契約はしましたが、残念なポイントの一つです。
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734
契約済みさん
私もせめて引き戸に変更して、少しでも
広くしたかったのに叶わず残念でした。
唯一最後まで残念だった箇所です。
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735
購入検討中さん
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736
契約済みさん
私はどうせドア開けっ放しにするし、お化粧は部屋でするからパウダールームはこれでもいいかなと、思いました。朝は混雑しそうですが。
それよりやっぱり間取りと天井高が気に入ってしまいました。
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737
契約済みさん
私もPowderRoomが狭い点が残念ですが、他に魅力的な点が多かったのでこちらを契約しました。部屋のColorを一番薄い色にして対応します。
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738
契約済みさん
天井が高いのは良いですよね!
暮らしやすそうな設備の数々も
購入のポイントになりました。
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739
契約済みさん
名前の通り、中庭も楽しみです。年をとったら夫婦で中庭でひなたぼっこしようかな、と。自家菜園タイプの庭でないから、荒れたりしないでしょうから、住民の間でトラブルにはならなそうですし。どんな風景になるか楽しみです。
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740
様子見
第3期4次の7戸契約により、279戸供給、契約済270戸。残りの戸数は88戸。
第3期5次の売出は7月上旬とのこと。順調なペースですね。
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741
物件比較中さん
HPの物件概要が更新されましたね。先着順が7戸になっていたので、残り86戸になりましたね。
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742
様子見
HPが更新され、先着順が9戸→7戸へ。
よくみると、部屋番号が入れ替わっており、1戸キャンセル、3戸契約の模様。
第3期5次の売出は7戸。需要があるのを見極めてからの売出なので契約は確実。
7月3日には、286戸供給、契約済279戸。残りの戸数は79戸となっていそうです。
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743
匿名さん
大型マンションは、コスト面が住戸数で割られるので少なくて済みますが、共用施設などがないシンプルな作りのマンションのほうがいいですね。
住む人が多ければそれだけ問題も起きやすいので。
快適に暮らすためには、余分なものがないほうがいいと思います。
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744
購入検討中さん
考え方は人それぞれですが、キッズルーム等は売る際にメリットになるとは思いますが。
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745
匿名さん
>744さん
子育て中のご家庭が多く集まるファミリータイプのマンションでしたら、
キッズルームもひとつの検討材料になるでしょうね。
ただ、分譲マンションは入れ替えがほとんどないと考えられるので
子供達が成長して誰も使わなくなった時の事を考えなければならないと思います。
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746
購入検討中さん
>>745
これだけ戸数があるから、入れ替えが殆どないとは言い切れないし、本当に不要になれば、パーチィルームに変えればいいし、大した問題ではないです。
大規模が、嫌いなら別のサイトに行かれたらいかがですか?
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747
様子見
先着順が7戸→5戸へ。
286戸供給、契約済281戸。残りの戸数は77戸ですね。
第3期6次の売出が7月中旬のようですが、どの程度売れるか注目です。
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748
購入検討中さん
お隣さんも来場して話を聞き、両社、一長一短の部分はあると思います。本当に悩みましたが、価格設定及び標準設備、ブランド力等を総合的に考えた上でザ・ガーデンズに決めました。今回のような大規模マンションが同時に、しかも並びで建つというのはあまりないケースで購入を検討されているほとんどの方が両社比較した上でどちらを購入するかを決めていると思いますが、個人的な意見ですが買い手側には比較がしやすく自分が何を重視していて優先したいかが今回、漠然とではありますがわかったのでかえって良ったなあと私は思いました。
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749
様子見
お隣は総戸数459戸。売出210戸、先着順44戸、契約済166戸、未契約293戸。
ガーデンズは総戸数358戸。売出286戸、先着順5戸、契約済281戸、未契約77戸。
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750
匿名さん
ガーデンズは、お隣のマンションより人気が有るんじゃん!
オマケに学校が近くにありますから、ファミリー向けな物件としても良いんじゃないですか。
またディズニーランドも近いしね。ここは遊ぶのにお金が掛かり過ぎですけど。
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751
様子見
3期6次は9戸の売出。抽選の形ですが、ほぼ契約確実の先のみを売り出しているのでしょう。
7月17日には総戸数358戸の内、売出295戸。
契約済290戸、未契約68戸(売出前63戸+先着順5戸)になりそうです。
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752
周辺住民さん
羽田空港に向かう上空を飛ぶ飛行機の音がうるさいですよ。
どうやら、悪天候時のルートの様です。
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753
契約済みさん
飛行機の音、昔からこんな感じでしたっけ?
西葛西に30年以上住んでいますが、最近特にうるさくなった気がします。気のせいかなぁ。
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754
周辺住民さん
江戸川区のHPには『騒音の改善が図られました。』って書いてありますが、本当か?と思うほどうるさいですよね。
しかも悪天候時のルートだからか低めに飛んでいる気がします、ゆえにうるさいんですかね。
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755
契約済みさん
>754さん
情報ありがとうございます。江戸川区のHP確認しました。
下記の記載を見る限り、平成22年10月以降から騒音がひどくなって来た可能性が高いですね。
http://www.city.edogawa.tokyo.jp/kankyo/kankyo/johochosa/souon.html
昭和46年3月から羽田空港への着陸機が江戸川区上空を飛行するようになり、大きな騒音問題が発生しましたが、江戸川区は住民の皆さんとともに騒音対策・改善を国土交通省(当時の運輸省)に申し入れ、航路の見直しなどの結果、騒音の改善が図られました。
しかしながら、平成22年10月の羽田空港再拡張(D滑走路共用開始)後は、江戸川区上空を飛行する飛行機数が増加しています。(下記、「江戸川区の騒音調査結果」参照)
このような状況は区としても重く受け止めており、国土交通省へ騒音軽減を含めた対応を強く申し入れているところです。
今後も騒音の常時測定・飛行状況の監視を行い、騒音の低減に向けて関係機関への働きかけを随時続けていきます。
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756
周辺住民さん
騒音とはいっても、窓を開けていられない程ではないですね。ああ通ったなくらいですけどね。
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757
匿名
あまり気にしてないのですが悪天候の日は低空飛行しているのが外にいるとわかります。室内では気になりません。なれですかね
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758
様子見
レジデントは 今週は7戸売れたようです(先着順44戸→37戸)。
レジデントは 総戸数459戸の内、売出210戸。
契約済173戸、未契約286戸(売出前249戸+先着順37戸)。
一方、ガーデンズは10戸売れたようです(売出9戸+先着順1戸)。
総戸数358戸の内、売出295戸。
契約済291戸、未契約67戸(売出前63戸+先着順4戸)。
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759
周辺住民さん
>750さん
近くにある小学校は校区外ですよ。
清砂大橋の通りを渡って少し坂を上ったところのが校区です。
小1からしたらちょっと遠い部類かと思います。
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760
ご近所さん
レジデントプレイスの板が元気ですね。
こっちもガンバレ〜!
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761
匿名さん
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762
匿名
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763
匿名さん
759さん
小学校は清新第一小学校ですか。子供の足だと15分はみておいた方がよさそうですね。
低学年のうちはちょっと心配な距離かな。小学校によって登校班などがある様ですが
ここの小学校はあるのでしょうか。物騒な世の中ですし、あった方が安心ですよね。
全校生徒約700人位いる様なのでわりと大規模な小学校の様です。
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764
周辺住民さん
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765
匿名
>>763さん
清新一中北交差点は大型トラックも多く、小学生の死亡事故もありました。
朝はPTAの方が立っていらっしゃるのでさほど心配はないかと思いますが、
下校時はバラバラなのでちょっと心配ですね。
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766
匿名さん
清新第一小の学力は嬉しいんですが、隣に高圧電線のようなものがあるのが気になります。子供には影響ないのでしょか?分かる方いらっしゃったら教えてください。
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767
匿名さん
高圧線の人体への影響の有無は明確に説明できていなかったはずです。
議論になっても平行線でしょうから、何を信じるかです。
気にしてるとストレスになって、それが知らない間に体の不調につながることもあり得ます。
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768
匿名さん
通りすがりです。
ここってゲストルーム(宿泊)の設定はないのでしょうか?
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769
契約済みさん
この辺のマンションでゲストルームがあるマンションはないですよ。晴海とかにはありますよ。
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770
匿名さん
西葛西駅周辺はホテルが多いためゲストルームは必要ないと思います。
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771
様子見
第3期7次は5戸の売出。
契約見込先のみを売り出しているのは確実。
7月31日には以下となりそうです。
総戸数358戸の内、売出300戸。
契約済296戸、未契約62戸(売出前58戸+先着順4戸)。
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772
契約済みさん
竣工前に完売するかもしれませんね。
私は第一期契約組なのですが、この売れ行きは素直に嬉しいです。
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