東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・ガーデンズ西葛西ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2014-08-24 22:22:35

場所は大和ハウス・長谷工などの“レジデントプレイス”北側、NTTデータビルの跡地です。

参考:http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=8088

<全体概要>
所在地:江戸川区西葛西2-22-5
交通:東西線西葛西駅徒歩8分
総戸数:358戸
間取り:2LDK~4LDK、58.11~99.14平米(TR含む)
入居:2016年3月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
設計:大成建設
施工:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス
評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/1981/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ガーデンズ西葛西

【物件情報を追加しました 2013.8.9 管理担当】



こちらは過去スレです。
ザ・ガーデンズ西葛西の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-06-26 09:13:16

ザ・ガーデンズ西葛西 本物件
ザ・ガーデンズ西葛西
東京都江戸川区西葛西2丁目22番5(地番)
総戸数 358戸
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ピアース麻布十番ヴィアーレ

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ザ・ガーデンズ西葛西口コミ掲示板・評判

  1. 1002 契約済みさん

    >>1000
    デベの方ですか?
    時間が解決とかそんな簡単なものではないです。

  2. 1003 匿名さん

    そろそろ立地が葛西の時点でリセールは度外視じゃないと買えないでしょ。
    資産性はもとから期待できない。

  3. 1004 入居予定さん

    >>999
    気にならないのとここより良いマンションがないのでうちもキャンセルはしません。
    今回の影響で売却時の資産価値は変わらないと思いますよ。現状、NTTの件があっても買ってますから。
    仕様グレードアップもしくは値引してくれたらラッキーですが。

  4. 1005 契約済みさん

    現実的に手付金返却はどうなのでしょうか?
    詳しい方教えてください。

  5. 1006 匿名さん

    内覧は想定より遅れるが引き渡しは遅れない。
    その間の工事品質は言わずもがな。

  6. 1007 匿名さん

    >>1005
    常識で考えて手付返金は難しいでしょう
    施工不良ではないですし、今はこちらの資産になってないので。
    これから販売の部屋は値引きありえますけどね

  7. 1009 契約済みさん

    先ほど大成建設の灰色スーツの女性社員が現場に入った。
    道の途中で出会ったんだけど、道中ペラペラじゃべりながら、歩道を広がって邪魔だった。

    マンションの敷地の中でヘラヘラすればいいのに。

    イオンなう。

  8. 1010 検討中の奥さま

    >>1009
    特売日なう

  9. 1011 匿名さん

    >>1005
    三菱が「私たちも困りました」
    という概念なら、
    手付金返却はない。

  10. 1012 契約済みさん

    >>1011
    どうにか手付金返却の方法は
    ないでしょうか。

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    • 1013 匿名さん

      >>1004
      うちは気にならないと言ったらうそになるけど今回のケースで手付返金によるキャンセルは無理だろうって思ってるのと、設備自体は気に入ってるし他に住みたいマンションがすぐ見つかりそうにないのでキャンセルはしない予定です。
      契約書を取り交わしている以上値下げは無いとは思いますが仕様グレードアップや入居後の管理費一年間負担といった何らかの配慮があることは期待したいです!

    • 1014 匿名さん

      >>1013

      商品券が通例です。

    • 1015 契約済みさん

      商品券なんていらないから
      手付金返して!

    • 1016 匿名さん

      商品券でも助かる…

    • 1017 契約済みさん

      気持ち的に割り切れる額は必要です。何百万と数万では全然判断違うと思いますし.リセールバリューて、どのちがうのでしょうね?

    • 1018 契約済みさん
    • 1020 素人

      財閥、大手。なるほど、偏向主義のマスゴミは会社名隠すわけだ。

    • 1022 周辺住民さん

      千葉県船橋市に住む高橋健太さん(30)と、東京都江戸川区に住むキューバ国籍のノエル・ベニテツさん(29)。

    • 1023 匿名さん

      何あの対応?

      三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス 、大成建設

      まじ糞だな!

    • 1024 管理担当

      管理担当です。 

      いつもご利用いただきありがとうございます。 
      次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。 

      以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/
      ブックマークなどされている場合は、 
      大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 

      引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。 
      今後とも、宜しくお願いいたします。 

    • by 管理担当

    ザ・ガーデンズ西葛西 本物件
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    2LDK~4LDK

    60.00m²~110.56m²

    総戸数 94戸

    クレヴィア町屋レジデンス

    東京都荒川区荒川4-4-4ほか

    8700万円台~1億2900万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    58.18m2~66.63m2

    総戸数 53戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    1億5,000万円台予定~5億円台予定※1000万円単位

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

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    1LDK~3LDK

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    東京都港区港南3丁目

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