| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西葛西2丁目22番5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
358戸（他に保育施設1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・ガーデンズ西葛西口コミ掲示板・評判
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1002
契約済みさん
>>1000
デベの方ですか？
時間が解決とかそんな簡単なものではないです。
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1003
匿名さん
そろそろ立地が葛西の時点でリセールは度外視じゃないと買えないでしょ。
資産性はもとから期待できない。
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1004
入居予定さん
>>999
気にならないのとここより良いマンションがないのでうちもキャンセルはしません。
今回の影響で売却時の資産価値は変わらないと思いますよ。現状、NTTの件があっても買ってますから。
仕様グレードアップもしくは値引してくれたらラッキーですが。
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1005
契約済みさん
現実的に手付金返却はどうなのでしょうか？
詳しい方教えてください。
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1006
匿名さん
内覧は想定より遅れるが引き渡しは遅れない。
その間の工事品質は言わずもがな。
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1007
匿名さん
>>1005
常識で考えて手付返金は難しいでしょう
施工不良ではないですし、今はこちらの資産になってないので。
これから販売の部屋は値引きありえますけどね
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1009
契約済みさん
先ほど大成建設の灰色スーツの女性社員が現場に入った。
道の途中で出会ったんだけど、道中ペラペラじゃべりながら、歩道を広がって邪魔だった。
マンションの敷地の中でヘラヘラすればいいのに。
イオンなう。
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1010
検討中の奥さま
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1011
匿名さん
>>1005
三菱が｢私たちも困りました｣
という概念なら、
手付金返却はない。
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1012
契約済みさん
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1013
匿名さん
>>1004
うちは気にならないと言ったらうそになるけど今回のケースで手付返金によるキャンセルは無理だろうって思ってるのと、設備自体は気に入ってるし他に住みたいマンションがすぐ見つかりそうにないのでキャンセルはしない予定です。
契約書を取り交わしている以上値下げは無いとは思いますが仕様グレードアップや入居後の管理費一年間負担といった何らかの配慮があることは期待したいです！
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1014
匿名さん
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1015
契約済みさん
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1016
匿名さん
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1017
契約済みさん
気持ち的に割り切れる額は必要です。何百万と数万では全然判断違うと思いますし.リセールバリューて、どのちがうのでしょうね？
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1018
契約済みさん
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1020
素人
財閥、大手。なるほど、偏向主義のマスゴミは会社名隠すわけだ。
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1022
周辺住民さん
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1023
匿名さん
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1024
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/
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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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