| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西葛西2丁目22番5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
358戸（他に保育施設1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・ガーデンズ西葛西口コミ掲示板・評判
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937
匿名さん
>>935
解約はどこでも誰でもできる、その条件が問われてるだけで・・・
つーかどういう意図かは知らないけど、
人が亡くなってる訳だし不用意な発言はしないほうがいいと思う
誰も得しないじゃん・・・
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938
契約済みさん
>>935
レジだろうとガーデンズだろうと解約はできますよ。手付け放棄すれぱ。
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939
契約済みさん
>>938
レジプレは手付が返ってくるかというと返してくれるようです。今回のような事故があった場合。
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940
契約済みさん
12月中旬上棟が1か月延びるとして、手直し含め3月末引き渡しできるかどうか。
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941
入居予定さん
888さんへ
１０時に営業さんから電話かかってきました。
内容は事故があったという報告でした。
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942
匿名さん
原因究明し、説明会開催し、あとは
契約者判断だね。
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943
契約済みさん
説明会後
①手付100%戻しで解約
②工事が遅延する分の賃貸の増加分などの負担を三井がする。
③値引
①②③の選択肢を出すべき
うちは家族会議の結果①
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944
匿名さん
>>939 =935
傷口を広げないほうがいい・・・
ケースバイケースのシビアな事象だし、
電話口で簡単に答えられる訳がない
仮に営業や窓口のねーちゃんがそういう回答をしたとしても、
一営業マンの戯言と思っといたほうがいい
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945
契約済みさん
電話での説明
工事は今ストップしているが、工事再開後突貫で工事するので引き渡し日には間に合うようです。
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946
契約済みさん
>>944
その通りですね。
営業マンが即答できる事項ではありません。
仮に答えてたとしたら、営業としての資質が問題ですね。
だから、こちらにしたのもありますが。
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947
匿名さん
>>936
ですね
先の南青山の施工不良でも倍返しは驚きと称賛の声が上がったぐらいだし、
かなりのレアケースなんだと思う
※実際は補修改修でどうこうなるレベルのミスじゃなかった訳だから、
結果的に倍返しは必然だったけどね
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948
契約済みさん
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949
匿名さん
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950
契約済みさん
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951
契約済みさん
>945さん
突貫工事で間に合わすって説明されました？
私は営業から元々工期に余裕があるのでそこで対応出来る見込みです、との説明でした。
仮に、本当に突貫工事するにしても、営業の口から「突貫で間に合わせます！」なんて説明しないとおもうのですが。
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952
匿名さん
ここは皆でまとまって交渉しないと。
個別の値下げ交渉に応じるとデベの思うツボ。
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953
契約済みさん
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954
契約済みさん
>>952
本当にそれ
合同説明会、団体交渉。個別交渉だけはデベに持ってかれる。
例えばオプション代●●万円分値引きしますから。とか。
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955
匿名さん
>>948
貴方のレスが嘘（または相当盛ってる）なのは明白ですから、
嘘に嘘を塗り重ねて収拾つかなくなる前に撤収されたほうが宜しいかと・・・
それこそ誰が言ったとか窓口の電話番号や担当者教えてくれってことになると、
あちらさんにも迷惑が掛かりますよ？
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956
匿名さん
電話があったらみなさん書き込みを
杜撰工事で引き渡されても困る
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