クロスエアタワーってどうですか？２０スレ目

＞　小さな間取りは今も売ってます

この中古物件は、どこに問い合わせれば判りますか？

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前に出ていた5Fの42㎡かな？
探し方が悪いんじゃない？

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234です
235さん、ありがとうございます。
この物件は存じていますが・・・ちょっと見送りですね、階層が低すぎますしコンクリート壁眼前ですよね？
たしかにこういう物件は、希望価格で成約するのは困難でしょうね（特殊といえば特殊ですから）
リバ○ルさんに出ていた10階以上の物件は、すぐに無くなってしまったのでそういう部屋は人気が高いと思います

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この物件は、１０階以下は実質的に地下だと思った方がいい。
逆に言うと、そこから上が３１階建てのマンションだと思えば・・・何気に悪くない。

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ファミリータイプが希望なので、
どなたかお譲りください。
希望は80平米台の西南で９０００万まで出します。

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庭園や首都高に面した部屋はそうなるでしょうね
南西側の庭園出入口とか図書館が9階にあることを考えれば・・・
最低でもJCのコンクリート壁よりは上の階がよいでしょうね

でも東南や北東は道路反対側の建物あっても、まぁ許容範囲でしょうか
タワマンに住んでいるという意味では無理があるかもですが
他のタワマンでも低層階居住は、ここの特殊要件除けば似たり寄ったりかな？

質問ですが、低層階に居住する方々のタワマン入居のメリットってなんでしょうか？
共用施設の充実＆利用が付帯しているということでしょうかね？

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239
目黒区アドレス、値段の安さ、駅５分、敷地内スーパー、公園。
中目黒、代官山生活圏、渋谷にも近い。

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クロスは1LDK以上は人気高いのは間違いないね。
最後は抽選の嵐だったしね。

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ネガさん、釣られないでねー

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嘘も百回言えば真実となる

日本でも実践している人達がいるんですね…

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友人が賃貸借りたんですけど1kで12階で15万だそうです。
15万でも借りる人いるんですね。賃貸は相当な人気なんでしょうね。

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>243
あっちの国の人が購入したって話もありますからね

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賃貸バンバン出ているし今の時期借りて市場、
希望値で借りる人はいませんよ。
学生ですら最近は家賃を値切ってくらからね。

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245さん

現代日本でその発言はナンセンスですね。
生粋の日本人にしか売りません、なんて物件があるなら教えてください。

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246
今の時期なら、そう需要がある訳ではないからスグに決まるのは難しいかも知れない
そんなのはここに限ったことではないよ
ちなみにココは坪14ｋくらいを目安としているようだね

244
高層階の1Ｌなんて、25万くらいで貸してるよ（50㎡以上の広さだけど）

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247
ありません。はっきり言えます。

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池尻駅近、築浅で坪12000から13000円が成約相場です。
成約するかは抜きで14000円から交渉するのが貸し主の
常套手段当たり前です。管理費もありますし。
ライバルが少ないといいですがここは多いのが課題です。

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ここは賃貸率が高いのでマンション内にライバルが多いですね。

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ランドマークタワーですからね。

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ただの雑談スレになってきたな

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この物件の注目度が高いと聞いている。

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高いです。話題豊富。

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この状況でまだ１日に１０レス以上...
本当にヒマなんだね
もうちょっと有効な時間の使い方すればいいのに

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都民の半分以上は目黒クロスの事を知っているのではないでしょうか。
ある意味では超有名なタワマンに違いないです。

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釣りだろうけどほとんどの人が知らないと思うよ。

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来年で大橋の整備が終わればもっとイメージアップですかね？

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大橋という地名が青葉台にすればいいのにね。

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大橋の先住民がそれを拒否しましたからね。
残念でしたね。

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田園都市線の青葉台と一緒になっちゃうから
大橋でいいよ！住所なんか短い方が書きやすいしね。
そんなん意識する人は青葉台に住めばいいだけ。
住所で家を選ぶ人はそうすればいいだけ。

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そうね。目黒区青葉台といっても、今は知らない人が多いから。
三田もふつうは田町だと思われちゃうだろうし。

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三田って田町駅から徒歩で行くんだよね?

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263
青葉台でクロスを作ったら、今の値段じゃ買えないから、
約1割アップされるよ。

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クロスに住んでそうな有名人 赤坂晃、羽賀けんじ、なべやかん、野久保

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↑
もっとレベル高い芸能人が数名見かけた。

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↑
特殊立地でランドマークを作ったから、それでいいじゃないの。

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ここはいい時期に完売しましたね。
これから売り出すマンションは株安で大変ですね。
米系ファンドのリパトリエーションの動きが顕著です。

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272
アベノミクスが短命かもしれないけど、
現時点ではクロスのファミリータイプが売り出されていないが、
万が一出れば、人気があると思うよ。
ワンルームは全く読めない。

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大型物件なら本来は完売したら売り出されるのが普通ですが、
クロスエアの場合は50平米以上の売り物が全然出なくて、
物件の強みはここにありますよね。

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ん？そもそも人気がなかったからなぁ。
ファミリー需要は少ない。

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ファミリーならもう少し環境の良い場所を選ぶんじゃないですかね？

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公式サイトは完売になってるみたいですが、まだ売っているのでしょうか？

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こっそりと

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ファミリーのキャンセル待ちは既に３０組を超えました。

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まだそんなに隠し玉があるのか

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いやいやキャンセル待ちは300組を超えました。

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282
これじゃあ目黒クロスエアが６０階建てを作っても完売できるよな。(笑)
本物の日本一になれるわな。

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