匿名さん
[更新日時] 2013-05-30 22:43:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 バス15分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分
総武線 「錦糸町」駅 バス30分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
850戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階地上44階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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102
匿名さん
「東京都江東区豊洲３」ってこの近所ですか？
金融商品取引法違反：全国で計７億円被害か ２容疑者逮捕－－美祢、山口南署 ／山口
毎日新聞 3月6日(水)12時42分配信
美祢、山口南両署は５日、広島市南区比治山本町、バイオエタノール製造販売会社経営、木村拓史容疑者（４６）と東京都江東区豊洲３、会社経営、田辺義治容疑者（４９）を金融商品取引法違反（無届け募集、無登録営業）容疑で逮捕した。容疑を認めているという。
逮捕容疑は、木村容疑者は１１年３～９月、国に無届けのまま「利率月１％、元金は３年で全額償還」などと記した募集要項を送るなどし、美祢市の７０代女性ら計５０人以上に社債購入を持ちかけたとしている。田辺容疑者は国に登録せず、この女性と広島県の７０代女性、石川県の６０代女性に同様の手口で社債購入を勧誘した疑い。
県警によると３人は計４４２０万を振り込み、被害総額は全国３６都道府県で約１００人計７億円とみられるという。【井川加菜美】 〔山口版〕
３月６日朝刊
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105
匿名さん
シンボルは、有明が完売するまでは残しておくのでは？
シンボルのMRで「買えないから安くしてくれ」って客が居たら有明に送ればいいし。
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107
匿名さん
総括すると、
売り渋ってる未入居の完成在庫がある築3年のマンション
と言うことですね。
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109
匿名さん
株価凄いですね。
住友の売りしぶり作戦も功を奏するかもしれませんね。流石にこれだけ竣工から時間が立つと、いくら景気が回復しても定価では売れないでしょうが、都心不動産がバブってきたタイミングで二割引くらいすれば、売り捌けるかもしれませんね。
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110
匿名
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111
匿名さん
むしろ、値上げしてくるかもな。
それが住友のやり方。（笑）
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112
匿名さん
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113
匿名さん
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116
購入検討中さん
ここのmaisonetteタイプ購入したす。。
頭金3000万の年収500万程度では無理か。。
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117
匿名さん
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118
匿名さん
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119
匿名さん
>116
ここのマンションは世帯年収2,500万円がデッドラインかな
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120
匿名さん
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121
匿名さん
>>120
年収が低いとこのマンションでは肩身が狭いよ
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122
匿名さん
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123
匿名さん
新築か中古かはどうも意見が分かれるようなので、
売り渋ってる未入居の完成在庫がある築3年のマンション
が正しい表現です。
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124
匿名さん
>123
中古板への移動が反対か賛成かを聞かれています
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123
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126
匿名さん
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127
匿名さん
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128
匿名さん
東日本大震災のダメージもあって
ガンガン手直ししたマンションを新築として売るのはいかがなものかと思う。
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129
匿名さん
>128
ここってそんなにガンガン手直ししたんですか？
どんなことをしたのか知らないので、是非教えてください。
お願いします。
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130
入居済み住民さん
住民ですが、ここに住んで２年８か月経ちました。
住み心地はいいですよ。
毎日自宅での生活が楽しみで特に帰宅途中は今晩自宅で何のお酒を飲むかを考えながら帰宅します。
週末もマンション周辺にいるだけでリゾート気分を味わえるし、実際休日あまり遠出しなくなりましたね。
近郊に何でもそろってますし、この周りの散歩でも十分楽しいし、お台場も近いし（ららポート発の船で行くのがいいですね）
銀座も近いし、月島だっていいお店いっぱいあって築地も近いので魚も旨いし、佃の雰囲気も好きだし、よくお参りに行く門仲も気に入ってます。
気候もよくなってきてますし、これからはまさにこの近辺は快適なエリアだと思います。
少し奥まった場所で、幹線道路からも離れていて車の騒音は全くなくこの静けさはほんとに都心なのと感じてしまいます。
ミストサウナも最高で、最近は毎日自宅で使用してます。サウナ後のビールは最高ですよ。
という感じで、自宅にまっすぐ帰る日がすごく多くなりました。
週末遠出もせず毎日まっすぐ帰宅するので、お金も驚くほどに使わなくなりました。
車も必要なくなったので所有してません。自転車か徒歩、必要に応じてタクシーを使用してます。
余計なお世話かもしれませんが、値段とか新築かどうかとか地震とかいろいろあるかと思いますが、快適でいいマンションですよ。
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131
匿名さん
過去、何万人からスルーされ、論議された物件で今更
買い煽りは勘弁してもらいたい。
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133
匿名さん
高層ビルしかない？？？
どこの豊洲の事なんだろう。
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135
匿名さん
ここって売れ残りの象徴的物件だからシンボルっていう名前なの？
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136
入居者
Ｎｏ.１３０さん あなたと全く同じ気持ちです。住み心地は最高ですよ！うちは２年５か月経ちました。
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137
匿名さん
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140
匿名さん
>136さんも>130さんも世間一般から見れば余裕の勝ち組ですよ。
あせってアピールは逆効果です。
落ち着いて落ち着いて。
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141
匿名さん
結局、128さんが言うような事は無かったってことですか？
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142
匿名さん
新築タワーの坪単価で武蔵小杉に負けていることが現在の湾岸地区の評価を物語っているな。
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144
匿名さん
豊洲いいよ。
いくら安いからって板橋区のマンションは買わないでしょ。貧民窟にあるマンションをおかねだして買うのはあり得ない。
江東区豊洲は計画されたきれいな街、民度も一定以上。
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