堂島 ザ・レジデンス マークタワーってどうですか？【PART2】

床のスラブ200から250mmって、薄すぎない？特殊なのもなのかな？

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いくら二重床二重天井でも、音の心配あるなぁ

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スラブ厚は何ミリだったら満足するのかな?
300？400？500？スラブ荷重で崩壊するわ〜
制振構造などで制御するには、重いものより軽いものの方が制御し易い
でしょう〜
たしかに、コストも考えると思いますが、
要は、全体計画のバランスだと思います。

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方位はどれがいいですか (*・・*)

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もうあんまり残ってませんからねー。特にマンションには不利と思われる北側売り切れてますし。
やっぱり南東の80㎡の間取りが一番好きですけど、高層階はこれまた売り切れです。

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yahoo不動産に第６期の予告が出てますが、価格帯が4,210万円～4,930万円で、販売5戸となってます。最上階ようやく売れたんでしょうか＾＾

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ちなみに第６期は抽選日も設定されてます。何だかにわかに完売の予感が！

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建物に地震の影響はないですか？

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あれくらいの地震で影響があったら困りますが、
正直ここは地盤は強くありません。

だから、基礎杭も地下５０メートルまで掘らないといけなかったんです。

地盤　堂島　で調べると、「揺れやすい」値の2.0以上で出てきますよ。

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あんだけ細いと資産価値無し。
土地が少ないと言うこと。

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それなりに土地広いよ。西に避難空き地隣接だしね

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もう部屋の選択がなく断念したが、欲しかった。オレの都合からは、とても良い

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空き地には防災倉庫もあるよ〜

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西側の空き地は普段公園みたいな感じで利用することはできないんでしょうか？遊具のようなものがあったように記憶してますが…あくまで避難用地なんでしょうか。

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地域の人が盆踊りに利用するらしいよ〜

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そこは誰の所有ですか？

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大阪市です。あの土地だけ売ってもらえなかったようです。

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そのあたりどうなのですか　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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南西、東南、北東、北西のどれがいいですか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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あの土地が入手できてたら、あんな長細いタワーではなく、パーキング内蔵の四角いタワーができてたでしょうから残念です。
方角は
南東→東側の近鉄ビルはリビングにはかからないけど寝室はお見合い。
それが嫌なら上層階のみ。日当たりは問題なし
南西→20階あれば眺望問題なし
北西→ヒルトンプラザやリッツを望むかんじ。
北東→そもそも埋まってたので検討しませんでした

北は梅田方面望めますが、高い建物多く、夜景としてそういう灯りを楽しまれる方はいいのかな、と。
抜けるかんじは西～南ですかね。

もちろん高層階はどこも問題なしですが(笑)

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