| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島2丁目32番12（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩9分
東西線 「北新地」駅 徒歩4分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
269戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上39階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年10月
入居可能時期：2013年11月 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
[販売代理]京阪電鉄不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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堂島 ザ・レジデンス マークタワー口コミ掲示板・評判
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864
匿名さん
小学校は扇町だそうですよ。
バス通学も可だそうです。
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865
匿名
大阪府内でここより立地と建物本体のグレードが高いタワマンはないでしょうね。
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866
匿名さん
写真レポをさせていただきます。
連投ご容赦くださいませ。
その前にひとつ…
気になったのが、マンション西側の高速寄りにあったパーキングが
4月23日で営業終了してました。
敷地が結構あるので、20数階のマンションならたってもおかしくなく、
その場合西側眺望には影響がありそうだと思いました。
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867
匿名さん
パーキングタワーです。
片方(ハイルーフ用？)は骨組みのみ上まで作ったようで、
もう片方の組み立てに着手していました。
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868
匿名さん
南側です。さすがの日当たりです。
あ、撮影はいずれも午前11時です。
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869
匿名さん
東側です。
近鉄ビルとお見合いではありますが、
反射効果か、下層階も日が差しこんでました。
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870
匿名さん
東側下層階こんなかんじ。
すみません、写真下手で…
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871
匿名さん
北側から。
スマートな佇まいです！
工事現場の柵がピッチリ閉まってて、
玄関まわりなどは撮れませんでした。
写真は以上になります。
また変化あったらあげるようにします！
写真の腕を磨いて(^^;
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872
匿名さん
駐車場は1000m2位ですか?
建ぺい率80%、容積率600%
ですか〜
駐車場は容積緩和されるので
どうなりますかね。
1000×6÷500=12+駐車場2=14階というところでしょうか?
事務所で階高14×4=56m
住居で階高14×3=42m
どうでしょう〜？？
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873
匿名さん
駐車場の隣の専門学校の土地も売りに出ています。
そこも合わせると、かなりの高さのものが建ってもおかしくないですね・・・
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875
匿名さん
874
もちろん、可能性はあると思いますが、具体的な事きまってるの？
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876
匿名さん
成約率９５％こえて残り７戸です。
少なくとも６月には完売予定とか。
１１月末に入居がはじまるので余裕の売れ行きのようですよ。
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877
匿名さん
プレミアムフロアの2戸は
商談中でもないですがね～
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878
匿名さん
あれは高すぎる。プレミアムフロアーと差をつけすぎだと思う。
普通にしとけばさっさとうれたのに。
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879
匿名さん
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880
物件比較中さん
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881
匿名さん
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882
匿名さん
最後の５戸は、盛り上げるためにも抽選にしたようですよ。
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883
匿名さん
GF300万 堂島250万。これ坪単価のはなし。
この差は妥当かどうか皆さんはどう思いますか？
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884
匿名さん
話題の中心地、重厚感のプレミア分ですかね、グラフロは。
それにしても堂島、例の隣の「自治会用地？」を公園にでもしてくれたら
もっと価値があがるでしょうに。どうせ建物建てないなら・・・。
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