| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島2丁目32番12（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩9分
東西線 「北新地」駅 徒歩4分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
269戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上39階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年10月
入居可能時期：2013年11月 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
[販売代理]京阪電鉄不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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堂島 ザ・レジデンス マークタワー口コミ掲示板・評判
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798
匿名さん
床のスラブ200から250mmって、薄すぎない？特殊なのもなのかな？
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799
匿名さん
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800
匿名さん
スラブ厚は何ミリだったら満足するのかな?
300？400？500？スラブ荷重で崩壊するわ〜
制振構造などで制御するには、重いものより軽いものの方が制御し易い
でしょう〜
たしかに、コストも考えると思いますが、
要は、全体計画のバランスだと思います。
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801
ＯＬさん
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802
購入検討中さん
もうあんまり残ってませんからねー。特にマンションには不利と思われる北側売り切れてますし。
やっぱり南東の80㎡の間取りが一番好きですけど、高層階はこれまた売り切れです。
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803
契約済みさん
yahoo不動産に第６期の予告が出てますが、価格帯が4,210万円～4,930万円で、販売5戸となってます。最上階ようやく売れたんでしょうか＾＾
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804
契約済みさん
ちなみに第６期は抽選日も設定されてます。何だかにわかに完売の予感が！
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805
匿名さん
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806
購入検討中さん
あれくらいの地震で影響があったら困りますが、
正直ここは地盤は強くありません。
だから、基礎杭も地下５０メートルまで掘らないといけなかったんです。
地盤 堂島 で調べると、「揺れやすい」値の2.0以上で出てきますよ。
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807
匿名さん
あんだけ細いと資産価値無し。
土地が少ないと言うこと。
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808
匿名さん
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809
匿名さん
もう部屋の選択がなく断念したが、欲しかった。オレの都合からは、とても良い
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810
匿名さん
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812
契約済みさん
西側の空き地は普段公園みたいな感じで利用することはできないんでしょうか？遊具のようなものがあったように記憶してますが…あくまで避難用地なんでしょうか。
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813
匿名さん
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814
匿名さん
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815
購入検討中さん
大阪市です。あの土地だけ売ってもらえなかったようです。
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816
主婦さん
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817
買いたいけど買えない人
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818
購入検討中さん
あの土地が入手できてたら、あんな長細いタワーではなく、パーキング内蔵の四角いタワーができてたでしょうから残念です。
方角は
南東→東側の近鉄ビルはリビングにはかからないけど寝室はお見合い。
それが嫌なら上層階のみ。日当たりは問題なし
南西→20階あれば眺望問題なし
北西→ヒルトンプラザやリッツを望むかんじ。
北東→そもそも埋まってたので検討しませんでした
北は梅田方面望めますが、高い建物多く、夜景としてそういう灯りを楽しまれる方はいいのかな、と。
抜けるかんじは西～南ですかね。
もちろん高層階はどこも問題なしですが(笑)
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