ブランズ麻布狸穴町（仮称・麻布東急アパートメント跡地）

すいません。子育て世代ですがこのマンション買っちゃいました。

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現場見学会では30・40代の子育て世代の
購入者も結構見かけましたよ。

高額物件だから子育てに向かないとは
ロジックが通ってないし、

今どきキッズルームは不要だと思います。

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そうなんですか。ぜひ元ネタのサイトを教えてください。

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小さい子供が多いみたいですね。
最上階の角部屋が、かえればよかったけど　最悪
自分の上の階に小さい子がいたら　はずれ　だわ　　騒音になやまされるようだったら、そのたびに苦情いいにいくのもね　そうそうと賃貸にまわすか

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＞そして次にゼネコンが潤わないと我々庶民まで潤いません。
そんな国なの？日本は笑

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この間契約した。買って良かったわ。

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固定資産税が、あがるのは勘弁　金銭的に余裕があるのならいいけど、全部有り金はたいてつつこんでしまうと
なんかこわいな　様子見が　賢いかもね　

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そんなこと言ってると一生買えないのでは？

オリンピック終わるまで7年待つの？

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すいません、湾岸エリアばかりおいしい思いをしてしまって
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359041/

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湾岸はこの間地震で痛い目に合ったところだしね。
今度は東京直下地震でやられそうだけど（笑）

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浮かれていられるのは今だけだと思うけどね。これから重税が待ち構えている世の中なんだから。今のうち楽しんでおかないとね笑

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　そうそう、増税がはじまりますしね。
うちは、教育費にまだまだかかりそうだし。

　こちら検討していましたけど、子育て世代が多いのと、ラブホがちかくにあること、余裕資金あるわけじゃないので全部はきだしてしまうのもこわいので、今の持家、暮らしやすいようにリフォームして住み続けることに決めました。
　　
　この掲示板、とても参考になりました。ありがとう。

　みなさん、仲良く子育てしながら、がんばって下さい。では、ごきげんよう。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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増税もそうだが、年金も１０月から減額が開始される。自民が福島汚染水問題と五輪を巧く利用したんだということに国民は気づくべきだよ。身を切る改革はどこへ笑。自分もそうだがほんとうに忘れっぽい国民だよ。

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三田の伊藤忠社宅跡地は、いつごろ販売開始になるのでしょうか？
坂上の良いところですよね。
こちらより環境、立地はよさそうかなと思うのですが、どうでしょうか？

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麻布と三田、
どちらが良いかは好みによるところ。

個人的には、麻布十番と六本木の料理屋
が利用できる麻布が好きだね。

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＞６６７

三田の伊藤忠社宅跡は、坪１０００とかいくのでは？
ちょっとこことは検討層が違うと思います。

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ここのスレは有益な情報が少なくて残念。

実際に住んだらどのような便益を受けられ
るかと考えてる人は僅か。

資金不足で購入対象外の単なる恥晒し
的発言が目立つ。

利用趣旨に反しています。
直ちに退出ください。

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伊藤忠が坪1000なんかいくわけないだろ。
スレ違いだし。

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購入者専用スレです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358649/

宜しくお願いします！

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契約者専用は「住民版」になりますので、以下に訂正させて頂きます。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360231/

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非分譲住戸50戸って地権者さん分ですよね？？
地権者さんが1/3以上いらっしゃるので、管理組合はどうなっていくのだろうなぁ？？？と思っています。
資産価値が下がるようなことは絶対にされないでしょうから、
そこまで心配しなくても大丈夫でしょうか？？

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非分譲は、東急が買いっとて通常販売されてますよ。

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671
三田はほぼパークマンションになるみたいだよ。だからおそらく2億くらいがターゲット

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他でやれよ。

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地権者住戸はないので安心してください。

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ここDM多すぎ。
毎週のように来るんだけど･･･

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BRANZって、曳舟辺りの場末にも建つらしいですね。何かビミョウ！

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プラウドやパークハウスも微妙な立地で建てますよ。
もしかして素人さん？

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客観的な評価じゃないかな。

http://condo.seesaa.net/s/article/299674392.html

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上の記事はちょっと情報古いですね。

間取りと価格が合わずあきらめましたが、大きな欠点のない、なかなかいいマンションだと思いました。
麻布十番6分で閑静な環境、大手ゼネコン耐震等級2等。
ロシア大使館は気になるけどその分敷地内に警察が24時間警備なので差し引きトントンだと思います。
もちろん業者でなく検討者としての一意見です。

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隣のタワーは麻布十番徒歩8分でこちらは6分？
隣の敷地でなぜ2分差。
耐震等級良いけど、柱や梁が沢山あって部屋の中は凸凹。

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そりゃヒルトップは麻布十番駅からもっと遠いし。急坂だし。

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ここ見に行ったけど、ほとんどの部屋が地下にあって眺望も日当たりもないよ。
エントランス5階だったかな。
カビが心配。

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ここの将来の資産価値はどうでしょうか。希少価値ということで上がりそうですか？

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確かに低層は半地下で、眺望がいいのは西側5階以上ですね。

資産価値は大丈夫だと思いますよ。
住まいサーフィンでも割安物件の評価になってます。

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それなら何故いままで売れ残ってる？

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140戸のマンションが販売半年で残り2割ならまずまず好調なほうでは。
ちなみに同時期販売のヒルトップはまだ半分近くあるようです。

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２割じゃないでしょ。
具体的に検討したいと言ったら、キャンセルしたとかでもっとあったよ。

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西側は戸建て越えたら眺望は良いね。
ヒルトップから見下ろされ感あるけど。

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本当のところはわかりませんが、売れ行きは悪くないと思いますよ。
竣工までに大方売るでしょうね。

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販売の人が頑張りますって投稿してるみたい(笑)

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比較対象のヒルトップより好調なのは事実だね。
それでもまだ残ってるみたいだけど。

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東急不動産の売上は三井・三菱に次ぐ業界３位らしいですね。
もっと小さい会社という印象だったから意外。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/company/detail/MMSUa7000003102013/

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アピール必死だね。

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