所在地：東京都文京区本郷１丁目125番2他（地番）
交通情報：
丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩7分
都営三田線 「水道橋」駅 徒歩4分
大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩7分
丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩7分
南北線 「後楽園」駅 徒歩7分
中央・総武線 「水道橋」駅 徒歩8分
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社 関東支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウド本郷一丁目ディアージュ
[スレ作成日時]2012-07-15 23:11:18
内廊下って汚れないけど、湿気が心配ですね。
火事があったら最悪な事態になりそうなデメリットも有りますね。
音も響きそうですが、どうなんでしょう？
ワンフロアに三戸ってかなり良さそうですね。
販売戸数からすると、11階建になるのかな
評価は若干、今回の方が良いかも知れませんね。南側の道路が、少し広くてゆったりしていると思います。一丁目も見に行きましたが、今回の計画の話しを営業さんから聞き、待ってました。一丁目は350万円位でした。第一期で即日完売してましたので、少し高い位でしたら、今回もすぐ売れてしまいそうな気がします。
先週の連休に、一丁目でキャンセルが出て、実際の部屋を見て検討出来ると、メールが来たので、連休2日目に電車したが、既に決まってました…本郷は人気あるんですね。
我が家も、昨年に一丁目に来場して迷った挙句、決め切れずでした。一期で全戸完売だったので、その後継続検討出来ませんでしたから、今回はと思ってます。間取りはさほど変わらない気がしますが価格が気になります…車寄せ、確かに良いですよね。まだ、資料来ませんが、楽しみです。
ゆったりとした敷地の使い方ですね。
建蔽率80%の地域ですが、目算でも建築面積は敷地の50%程度のようですので、かなり贅沢です。
こういったマンションはいいですね。
価格が高くてもすぐに完売しそう。
グーグルアースで見ると、四方マンションやビルに囲まれるため、このような敷地計画になっているのだと思います。実際ここに住むことを考えると、あちこちから覗かれるようでは困りますからね。いろいろ配慮されているのでは？周辺のマンションやビル、建物も垢抜けてますね。環境は良さそうです。
間取りいつですかね?楽しみですが、物凄い良い間取りは期待出来ないかもですね…でも、本郷一丁目アドレスで、周囲に建物があるのは当たり前な中で、こちらは北も南も綺麗なプラウドだから、良いですね！現地近くに住んでいますが、1丁目よりは高くなる気がします…広さも小ぶりですが、この界隈は3LDK自体中々出ないから良いと思います。
まぁ、管理費は少し高くなるでしょうね…でも、許容範囲くらいだと思いますけどね。激高価格で無ければ、やはり抽選覚悟でしょうね。この辺は住むには、本当に良いとこです。大型スーパー無いですが泣
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億2090万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.4m2～67.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
