>>101さん
本郷三丁目の駅の近くの生活利便性は、
なんとか合格点といったところでしょうか。
駅の近くにマルエツプチがあり（出来たばかり）、
この物件への道沿いは大横丁というちょっとした商店街、
その中にもローソン100があります。
都市計画上、文教地区に指定されているので、
大規模な商業施設などは設置できないようです。
飲食店は昔ながらの店が多いですね。
うちは、よく神楽坂に行っています。
93 さんのコメント見ましたか？
横の坂道を下って白山通り沿いにドンキとホテルができますよ。
ドンキ以外にもテナントが入るようですが・・・
あまり知られていない水道橋グランドホテルは廃業でしょうか？
ドンキができたらその近辺が若者のたまり場にならない事を祈ります！
この辺は、本郷通り、春日通り、白山通り沿いはお店が色々有りますし、車の通りも多いですが、
この物件の有る場所のように通りから10mも入ると静かになってしまうというのが良いところです。
小学校の通学も安心。朝８時頃に物件前に来てみて下さい。
家のまえから学校まで20mおきぐらいにschool guardの保護者が立ってます。
地下鉄4路線にJRもあり、その上高台、津波も心配なし。
東大のそばには、充実した区立のスポーツセンターも完成近い。建物に接した（半径50mでも）嫌悪施設もなんにも無い。
大手デベで、店舗の下駄もなし。
プラウドが半径100mに５カ所もあるなんて、それほど売れる場所だってことです。
まあ、この戸数でこの広さだと、価格帯もそこそこですし、即日完売間違い無しです。
野村さんご苦労さま。
そんなに褒め称えなくても旧弓町は本郷でも場所が良いので知らぬ間に完売ですよ！
この辺は地所の本郷PH、住友の本郷ハウスという新旧の王様がいますので、
その取り巻き、盛り上げ役として野村が活躍しているという感じ。
>>103さん
マルエツプチができた事でかなりお買い物は便利になりましたよね。
ラクーアの成城石井は毎日のお買いものにはちょっと割高ですからね。新しく
できるドンキは食料品なども売っているドンキなのでしょうか。今住んでいる所の
近くのドンキは地下が食料品売り場になっていて、お魚やお肉などもかなり
安いのでそういったドンキならいいなと思っています。
１０３さんこんにちは、１０１です。ありがとうございます。
大規模登場はないとのことですが、むしろそれでいいのかもしれないですね。
外来者が増えたり交通量が増えたり、せっかくの今のゆとりある環境が変わってしまうのもなんですから（汗）
お話の限りのお店環境でも十分便利だということが伺えます、
それにちょこちょこ店舗は各所にできそうですね。
本郷三丁目の駅で爆発ありましたね。早く犯人見つけて捕まえて欲しいです。
>>104さん
白山通り側はドンキができるまでもなく、
ドームその他があるので、既にアレな感じですよ。
まあ、坂を上ってくる人はほぼ皆無ですから、
ドンキができようと環境悪化はないかと思います。
ちなみに、既に建ってるドイトはドンキの子会社かと。
ドーム・ラクーアの客はわざわざ白山通りを渡って本郷側には来ませんよ！
いつも人通りは少ないし、ローソンの客も少ないし。
なぜドンキがあんな場所を選んだのか不思議なくらい。
町内会の集会所と御神輿の保管場所、下駄としては店舗よりも腰が引けてしまいました。
皆さんは気になさらないですか？
店舗よりは全然マシ
入れ替わりもないし、臭いもしない
祭りのときは酒飲みの場所になるかもしれませんが
営業マンの方は、抽選になると
いってましたが…ちなみに我が家希望
の部屋は三倍。
実際はどうなんですかね～
毎週広告が新聞折込に入ってきますが、本当に抽選なのでしょうか？
すぐ近くにラブホもありますよね。
｢すぐ近く｣ではないでしょ。
わざわざお疲れ様？
一番人気で三倍では？うちは二倍と言われました。
まあ、プラウド小石川ほどの人気はないでしょう(最高8倍)。
管理費はそれなりに高いですか？
すみません、モデルルームいけって話なんですけど。
内廊下ですし、戸数も少ないので
それなりです。
モデルルーム行って下さい。
内廊下と言っても各フロア３戸で内廊下って言う程のものでは無いのでは？
モデルルームに行って確認しましょう。
３０戸ですから管理費は割高でしょうね。
オーダーメイド一生懸命考えてます。コンセントの位置がけっこう重要なんですよね、床の隅っこを這う配線が自分はどうも苦手で･･全部ワイヤレスにできればいんですけど無理ですよね･･。
というわけでどこにコンセントを設ければ、配線が最短で済んだり目立たなくて済むか、これに注力しようと思います。
差込の数も自由が利くものなんでしょうか。
