| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都台東区柳橋2丁目4番3(地番) |
| 交通 |
総武線 「浅草橋」駅 徒歩5分 (東口) 都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩4分 (A6出口※始発~22時) 総武本線 「馬喰町」駅 徒歩8分 (C2出口) 山手線 「秋葉原」駅 徒歩17分 東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩17分 都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
102戸(事業協力者住戸54戸含む) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月上旬予定 入居可能時期:2013年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 浅草橋タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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123
匿名さん
どうしても総武線ガードの音が気になる・・・
見送りかな。
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124
匿名さん
>123
けっこう聞こえました?
微妙に距離があるから大丈夫だと思ってるんですけど、逆に他の音がなくて聞こえてしまうのかな。
ちょうど川を渡るところだから徐行ですよね?
それも一応考慮に入れての大丈夫判断です。
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125
いつか買いたいさん
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126
ご近所さん
最新のマンションだし
防音には配慮してあるんじゃないの?
JR両国橋梁は古いから音がでかいんだよね
上り下りが同時に鉄橋上にくるとたまらん
浅草橋と両国の間が短いから、スピードは出てないんだけど
その分通過時間が長い
まあ騒音が嫌なら
根本的に都心暮らしはやめたほうが良いと思う
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127
匿名さん
総武線は別格でうるさかったです
橋ってすごいですね。
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128
匿名さん
鉄橋の音、現地でとても気になりました。せっかくの眺望を帳消しにするぐらい・・・
どうにかならなかったのでしょうかね。
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129
匿名
確かにガードの真下まで行くと総武線の音がすごかったけど、タワーレジデンスの場所まで行けば、そんなに気にならなかったかな? それにマンション、ちゃんとした防音処置もするだろーしね。
気になる点はスーパーが徒歩距離になさそーな点かな?
眺望はすごそー。
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130
匿名さん
129さん
一番近いスーパーだと5分強位でスーパーカエデという所がありますよ。
みずほ銀行の角を曲がってすこし行ったところにあります。ただ小さいので品揃えは
悪いし、夜も20時でしまってしまったり、日曜日休みだったり。
あとは自転車で行くか、生協を頼むか、ネットスーパーを利用するかでしょうね。
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131
匿名
>>130さん
スーパー情報ありがとうございます。
ええ、私もあれから浅草橋界隈に住んでいる知り合いに色々聞いてみたところ、カエデはすごく小さくて、一番近い大きなスーパーはマンションから自転車で5〜6分のところにあるライフか、24時間営業しているヤマザキだとか・・。まぁ、そのくらいの距離で大きなスーパーがあれば、そんなに超不便でもないかな〜。
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132
匿名さん
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133
匿名さん
マンションから買い物だとちょっと遠いって思いますが、
帰り道で考えるといろいろありそうですよね。
買いたいものや用途のよって選びそうです。
鉄橋の音は気になるので、現地でチェックしてみようって考えてます。
実際聞かないとわからないので。
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134
匿名さん
鉄橋の音は外で聞くのと室内で聞くのもまた違ってきそうですよね。
その辺りは実際はどうなるのでしょうね??
買い物は自転車があれば
そこそこは大丈夫かな~なんて考えています。
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135
匿名
確かに・・室内(しかも、一応防音ですよね?)で聞く音と外で聞くのとでは、かなり違うかもしれませんね。
ちなみに、販売、もう先週から始まってるんですよね?
どんな感じなのかなぁ・・売れているのかな?
私には手が届きそうにもないけれど・・川沿いでスカイツリーも見えそうな物件だから、結構競争率高そうですね。
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136
匿名さん
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137
購入検討中さん
このマンションの3LDKの価格は、
全て、6500万円代なのですか?
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138
匿名
3LDK(72㎡くらい)で5500万円台のもあったけど、1期でもうすでに完売していたような気がします。この経済不況の中、一番高い3LDKから売れてって、1期でもうすでに完売っぽいっていうのも、すごいな〜。
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139
ご近所さん
南隣の久月倉庫(皆さんが廃墟と言っている建物)に解体告知が貼ってありましたよ
なんになるんでしょうね。
横幅が無いのでマンションが建つとしても低層でしょうか。
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140
匿名さん
久月倉庫は13階建ての賃貸マンションだそうです。あの周辺はキレイになっていきますね。
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141
ご近所さん
音の確認は隅田川に歩道があるのでそこで
川のテラスまで行って現地で確認することが必須ですね・・・道路側で音を聴いても全く参考になりません
防音についてはHPに売りとして書かれていないのが気になりますね
鉄橋から非常に近いので複層ガラスは当然使っているとは思いますが、防音はどの窓や壁を含めてしっかりしてないと厳しいでしょうね
ウィルローズは仕様が細かくHPに掲載されていて良かったのに、ここはHPみても建物の性能はわかりませんね
ディスポーザーは付いてないんですかね・・・やっぱり地権者住戸(賃貸)が半分以上あるからなのかな・・・
マンションは管理が大事といいますので色々未来が読みにくい物件ですね
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142
匿名さん
複層ガラス、ディスポーザー標準
スラブ厚235mm以上
躯体天井高295mm以上
乾式遮音間仕切り壁136mm以上 TDL-55
鉄橋が近いので複層ガラスでもある程度の音は仕方がないですね
基本性能は語らずとも当然基準以上というスタンスのHPかと
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