ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その16

別に変じゃないんじゃない？大臣だって帰るんだし。あなたの偏見こそ変かもよ。

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元大臣、慶応大学教授。竹中平蔵佃　３室所有。経済学者。自民党閣僚が買うインナーハーバー。東京駅６分。HPに出てます。東京、銀座、日本橋。スカイツリーから、都市の発展は、西から東へ、下町が埋め立て都有地が明日の、原宿、表参道になるのだ。日本の玄関、東京の玄関晴海。豊洲の様に安っぽくは出来ない。3・11　長期デフレのおかげ、デフレの最終局面。消費税UP前最後の日本一マンション。他所が高いのは、マンション自体はぼろ使用だが、建っている土地代が高いだけ。いずれ抜き去られます。世界の玄関晴海。スレ検討者各位。このマンションはスペック、広尾や浜田山なんて問題外の内容だ。HPで比較あれ！！

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1023さん、落ち着いて

ここが表参道や広尾と比較できるわけないでしょ。それなりの期待はしているけど、日本一のマンションのわけないじゃない。恥ずかしいよ。いわゆる褒め殺しの逆ネガさんなの？

豊洲を悪く言うのはやめようよ。豊洲は関係ないよ。豊洲の皆さん、ごめんなさい。同じ湾岸、仲良くして下さい。

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マー（（◎//））ス・テ・キ　本当にすごいマンションなのね。

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もし東京駅近に、分譲マンション出来たら、在来耐震工法、２１ニュートン　水セメント比65％　スケルトンインフィル無、長期優良住宅認定なし、５０年定期借地権で、サスティナブル住宅で無し、見た目は、東京駅近、羊羹レンガタイル、石張り、銅版張りと、超豪華、ハイセンスマンション仕様。マンションの価値は土地代です。今高い所より、此れから最高になる立地。リッチになる。コツですぞ。

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土地はタワマンの場合持分が少な過ぎて無いも同然では

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広尾＞佃＞＞＞晴海　が常識だろ。

ただ内陸はいくら高級地でも基本的にせせこましいよ。

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1028さんに激しく同意。当たり前すぎる。

湾岸と23区西部を比較するのは難しいし、する意味もない。
どうしてもというのなら、地価で比較するのが客観的。

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地価といったって例えば、佃のリバーシティ部分なんかは
売りに出ることがないだろう。
周辺は幾らでも売りに出ても。

1030！！

何言ってんの？公示地価だよ。売りに出るとか出ないとか関係ないの。

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広尾>>>佃=豊洲>>>>>勝どき>晴海=東雲=有明
だろうね。客観的に見て。

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そうかな？

オレは
広尾>>>>>佃>>勝どき>>晴海>豊洲>>東雲=有明 だと思うな。客観的に見て。

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そんなところ、だろうね。

俺もそう思う。
有明は、ガーデンシティが出来たら化けるとは思うけど、今は最下位だろうね。

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広尾>佃>勝どき>=晴海>豊州>東雲=有明
あえて順序付けると順序はこうだろうね。

三井にとってはガーデンヒルズのケヤキ並木もリバーシティも同等に広告塔。晴海のここも地所の広告塔になれるかだね。

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すみません。なんか広尾がかわいそうなので、
序列付けは湾岸の中でお願いします。

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折角中央区に住んでるのに江東区より下とは認められないよね。
ただし豊洲住民総所得>>>晴海勝どき住民総所得なのは間違いなさそう（笑）

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広尾も浜田山も落ち着いていていい環境なので自分も検討してたが、定期借地権の物件はやはり50年(広尾の場合)でなくなると思うと、資産価値より永く住んだ住まいがなくなること自体が淋しい…。

それと昨日のニュースで始めて知って驚いたが23区内にも地すべりの危険性がある場所が多数あり、港区が一番多いらしい。やや古いデータだが、ネットにも出ていた。
http://www.kanto-geo.or.jp/tokyo_note/No36.pdf

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ネガばかりだと次スレ立たないね。

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利回りから考えたら、ザ・パークハウス上野だ。上野駅徒歩３分。榊の様なネガで飯を食ってるやからは、山手線駅近
マンションを買うだろう。私は、自分が住む為の、自分のライフステージを充実する為に買う。出来れば資産も目減りさせたくない。ここを買いたいが、家内もその様だ。子供２人が１００㎡は広すぎると言っています。しかしながら、長期優良マンション認定基準は、各住戸の広さも、重要なポイント。ウサギ小屋日本の住宅事情。子供は通勤の事考えてるのだろう。東京駅６分なのだが・・・榊にマンションを批判する資格なし。利回りしか考えない人間は、外資系のヘッジファンドに行けばええやんか。

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