ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その16

佃ＣＰＴはＳＲＣ

北側は永久眺望ですが、南側は？

>852
ここに石川遼が住むかどうかで
地所の懐の大きさが測れるな。

>855
CPT南西側はNHKなどがニュース背景に使う眺望。

佃は住民の努力も然ることながら三井の取り組み方に拠るところも大きいんじゃない？
フラッグシップの名に相応しいと思う

地所はどうだろ？
チラシに自らフラッグシップたる物件に、って語ってたけど、
だったら売り方とか見せ方とかアプローチの仕方をもっと考えて欲しいもんだ・・・
売りっ放し臭がするのは気のせい？

フラッグシップって宣伝文句は、今は気軽に使われていますから。
東雲野村の広告にも使われていました。

ここはある程度の金持ちで無いと、買ってはいけない。イニシャルコストも南側結構いい値段だ。ランニングコストもかなりかかる。入居者の層も、最低でも年収１０００万無いと苦しいのでは？いいマンションになるね。

期待しています。

去年亡くなったソニーの元社長のご自宅は、
佃センチュリーパークタワーの最上階だったらしいけど、
そういう方が入居すると格が上がって良いね。

期待しています。

>857
三井は確かに街づくりからしてうまいと思う。
魅力的な物件を多く作っていて、以前はぜひとも三井の物件に住みたいと思ってた。
でも震災で浦安の液状化対策怠った件があり、営業や企画はうまくても、顧客のことを考えないいい加減な仕事ぶりが見えてしまった気がするんだよね。

首都高が豊洲から延伸で高架化って話
みなさん気にされないですか？

新豊洲から橋渡って右へ延伸、
新富町へ接続の可能性は多分にあると思いますが
この件が決まれば重説義務あるでしょうから
その前に売ってしまえってことですかね。

防音壁とかできるとしても気になります。
高架の場合、だいたい何階部分くらい？

以前下記の地質断面図を書いて下さった方がいましたが、晴海の地質をどう解釈すればよいか、どなたか解説していただけませんか？
素人が見る限り、晴海の地質は豊洲の東側に比べていいように見えますし、地下10m以下は佃辺り(位置選択変更の必要あり)と比べてもそれほど悪くないように見えるのですが…
どう見ればよいのでしょう。

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/danmenzu/zu/17-17-30.htm...

>>863
2ヶ月前の情報ですが、現在のところ、高架化工事予定はないこと。但し、豊洲から延伸し晴海出入口ができる予定。延伸部分は晴海大橋の最高点と接して、晴海三丁目の交差点まで降りていく。要するに、晴海側の高さは今の晴海大橋と同じのこと。
個人的な推測ですが、晴海出入口はできても交通量は現在とあまり変わらないとの想定。なぜかと言うと、将来晴海出入口を利用する人は現在晴海大橋を通って豊洲出入口を利用しているはずと思います。

街全体がフラットで、ユニバーサルデザイン。高輪や麻布、赤坂、六本木の人は本当にアップ、ダウウン大変でしょう。
１０年後も２０年後も変わらぬ価値のある、マンションが欲しかった。まさに此処が探していた。最高グレード、高品位、マンションだね。熱交換方式２４時間換気。ＣＰＴもビンテージとの意見も多いが、ちょっと設備系、設計思想が古いのではないのかな。スケルトンインフィル。

日本一のタワマンになる。


The　ParkHouse　晴海タワーズクロノレジデンス。

>863
新富町～築地本願寺のトンネルが計画の一部としてすでにありますが、あれは私が知る限り20年以上前からあり、結局使われずにサッカー場などとして利用されていると思います。

このスレ、妄想激しい買い煽り君が常駐してるな。
ここの売れ行き悪いから、隣の２棟目の竣工が１年以上遅れるらしいぞ。

>868
863は868の一部トンネルを使わない前提での話ではないのか？

住宅スレにもあったけど、二棟目は勝どき五丁目再開発の竣工とかぶるみたいだね。。

＞８６９
まずい状況ですね。
他を検討します。
情報に感謝！さようなら。

864さんの質問とか埋立地、液状化に絡むような事は無視されちゃうんだよね。近所が液状化した画像がたまに投稿されてるみたいですが。

安心という慢心ですか。