サンマークス　大日ステーションレジデンス

あれで５万以上するんや…やぱオプションて車とかでもそうだけど高いですよね ウチはやめとこうかな…５万あったらニトリでリビングテーブル買えちゃう
バルコニーの床タイルもオシャレだけど あれも凄い高いんやろね～…

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オプション高いですけど、今やっとかないと後でやりたいと思っても出来ないですからね～。色も合ってて綺麗だし。。。
悩みます。

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モデルルームで見て「これいい!!素敵!!」と思ったものってほとんどがオプションですよね。
やり口が上手いなぁと思います。
で、その価格を見て唖然…そして諦めます。

どこのマンションだったか、モデルルームにはオプションがほとんど使われておらず、ほぼ基本設備・基本仕様にしてくれていて、とても良心的に思えました。

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私も先日購入しました☆今も大日住みです。
私的に、この地域の学区を懸念していたのですがサンマークスの子達は八雲東小学校になるんですね。小学校の評判ははどうかわからないんですが、中学校は守口１中とか。距離はだいぶあるけど、同級生に聞いてみても良い学校だったよと聞いたので子供が通うようになってもそうであってほしいです。ドンキ前歩かせたくないから電車通学にしようかな・・・

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なななさん、ご購入おめでとうございます。
これからも宜しくお願いします。。。
さて、現在の販売状況はどのような感じでしょうか？
一部、売れ行きが芳しくないなどの書き込みもありますが、実際のところはどうなのかなと。。。
もし、現在の状況などが分かりましたら教えてください。

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432 です。
皆様オプションについて色々ご意見いただき有難うございます。
やっぱりモザイクタイルは高いのでやめようかなという気持ちに傾いています。
まだもう少し時間があるのでもう一回考えて決めようと思います。

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ついにL字型につながっていました！

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完成時には完売しておいて欲しいです。そこそこの価格したから一気に売れるとは期待してません。景気がいいわけでもないし、只しっかりと売って欲しいです。何処かのマンションみたいに値引きしてしまうような事はやめて欲しい！

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現サンマークスさんの方はどの棟でも抽選になる程の盛況ぶりだった記憶が。
（その頃も板を追いかけていたので。）
倍率も高かったようです。
竣工の１年前から半年前には完売していたので、きっとここも大丈夫でしょう。
その頃と比べて、景気も金利も大差ないですし。

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>443
条件的には現サンマークの方がかなり良いでしょうから、
同列に考えるのは無理があると思いますよ。
中古になった瞬間に、現サンマークより安くなる気がします。

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大日近辺に住んでいますが、ここ2,3週間、新聞の折込にDSRのチラシが入っていません。
販売開始直後から10月頃まではほぼ毎週チラシが入っていたのですが。
チラシを入れる必要がないくらいにお客さんが来ている、ということの顕れでしょうか。
最近の売れ行きがどんなものなのか、気になりますね。
営業さんに聞いてもいいことしか言わないからなぁ。

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先日、価格表見ましたが、手元にある１ヶ月前のものより
大分埋まっているような気がしましたよ。

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ファイナンシャルプランナーさんに聞いたら、郊外は値段が下がりやすいけど駅前のマンションは価格が下落したとしても、下げ幅は少ないそうです。

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イオン二階から撮りましたが、もうだいぶん高くなってきましたので全体像が写せなくなりました。

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皆さんこんにちは。

バスロータリーから出てきた所の交差点は、左折しか出来ないじゃないですか。
将来的に右折車線も新設して、両側に出られる様にならないですかね。
土日のイオン混みは、半端無いですからね。

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旧サンマークスより断然こっちがいいと思います。
駅もイオンも駐車場も微妙な距離でしたもんね。
ここは全てが近い。
新サンマークスに一票。

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>450
道路が近すぎて、駅が近いのを考慮してもＮＧです。
売れ行きから考えて、大多数の人は、現サンマーク支持と思うけど。

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残念ながら無理でしょう。
信号がなく車線数の関係で右折できないのです。信号前の車線が4車線になることにより 手前で車線変更が頻繁になり、事故を誘発しやすくなります。信号でもつけない限り絶対無理です。ですが国道の信号が近すぎるために信号をつけることも出来ません。現に過去に何度か接触事故起きてます。
だから右折者監視も含めてイオン渡り廊下下にパトカー監視もあります。
渋滞するの覚悟でそこを買ったんだから｡我慢するしかありません。でも左折してもすぐ信号でしょ。
駅近の利便性はDSRがよい。
車の利便性は現ｻﾝﾏｰｸｽがいいのです。

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２本の大きな道路が近すぎて排気ガスが直撃。
これが最大の懸念点。
洗濯物をベランダに干しても衛生的に大丈夫なのかと心配になる。
ススが凄いだろうから、ベランダ掃除や窓拭き、換気口のフィルター交換などは頻繁に必要でしょうね。

そういった点では、少し内に入った立地上、現サンマークスの方がマシかと思われる。
現サンマークスの裏側にイオン渋滞からの抜け道もあるし。

という訳で、うちは現サンマークスの中古狙いで、物件待ちをしています。
ただ、中古待ちが多いらしく、かなりの争奪戦で、なかなか順番が回ってきません。

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