物件概要 |
所在地 |
大阪府守口市大日東町100番8 |
交通 |
大阪市営谷町線 「大日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
296戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]サンヨーホームズ株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サンマークス 大日ステーションレジデンス口コミ掲示板・評判
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352
ママ
ここって地盤が弱いらしいですよ
きちんと知ってる方は買わないとか
ちゃんと調べて買って下さいね
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353
匿名
旧サンマークスの住人用のこのサイトを見ましたが、敵視されてるようで怖いです。
旧サンマークスは、ここを買う人の尻拭いをしたくないとかなんとか、、、
近所に住むことになるのに、やりにくそうですね
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354
周辺住民さん
例えば、地盤が弱いとして一体どうなると言いたいのですか?
マンションが倒れる?
だったら、倍の高さのサンマタワーは、同じ地域の地盤だから、とっくに倒れているはず。
中国じゃあるまいし、日本のボーリング調査は、それほど軟弱ではありません!
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355
匿名
単に、地盤が弱いから、南海トラフで倒れるだけですよ。
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356
契約済みさん
>>350 >>352
誰が買うか!と言うお方は、是非ともこの掲示板から、お引き取り下さいませ…。
何故なら、こちらの掲示板は購入検討板なのですから…。
買わない方の妨害的意見は、大変迷惑になりますので、金輪際書き込みをしないで下さい…。
貴殿方が書き込んでいる下世話な話は、はっきり言って目障りなのです…。
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357
匿名さん
出たな、355
南海トラフって、何処にあるか知ってるの?
和歌山県潮岬の遥か沖合いだぜ。
海溝型地震が起きて、何で守口のマンションが倒れるんだよ。
知ったかもいい加減にしろよ!
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358
匿名
私も旧サンマークスのサイト見ました。
仲良くしたいのに残念でした。
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359
購入検討中さん
>350 以下出て来ましたね。
足を引っ張る下卑た輩が。
まるでボウフラがわいてくるようにね。こんなもんなんだよ情けないね。
付け込む投稿じゃなくて堂々と意見を開陳しろよ!
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360
契約済みさん
評価するひととしない人見解が違うんですよ。噛み付けばつくほど相手を喜ばせるだけです。冷静に失笑してスルーしましょう。
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361
契約済みさん
イオンの中にクリスピークリームドーナッツがオープンしましたね(⌒▽⌒)
改装してどんどん新しいお店ができて嬉しいです。
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362
匿名
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363
サンマークス住人
>350さん、353さん
現サンマークス住人です。
お二人が読まれたのは私が書いた住民板の818だと思いますが、誤解のないように
書かせていただきますと、あくまでも住民板のなかで分譲会社への不満であって
DSRを購入される皆さんに対してではありません。
敵視しているかのように取られたなら申し訳ありません。
(そもそも、現サンマークス住民板にDSRの管理組合が現サンマークスの
管理組合に入るのか?という初歩的な質問があったので、別物件なので入る
ことはないということを書いたものです。
分譲会社への不満については一番最後に・・・と思いましたがやめておきます)
DSRの皆さんはもちろんウエルカムです。
皆さまとは近隣の類似環境のマンション同士、お互いに協力することも
多いと思いますし、家の子供もそうですが学区などでも手を携える機会が
多々あると思います。
駅にも近いし住みやすいと思いますよ。
最近この板で話題になっている地震ですが、免震装置のおかげか殆ど揺れを
感じたことはありません。
(現サンマークスのタワー棟に住んでいます)
南海トラフがどこまで続いているのかは知りませんが、上町断層の終端が
守口に伸びていることは購入時に調べました。
知人の建築士に相談もしましたがサンマークスの構造から問題ないのでは?
というアドバイスもあり購入しました。
(このあたりは個人の判断になるのでしょうけれど・・・)
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364
契約済みさん
オプション会に行かれた方はいるんでしょうか?
また第二期の販売も開始しますね。
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365
契約済みさん
サンマークス住人さん、ご丁寧なレスありがとうございます!
将来の近隣住民同士、仲良くやって行きたいですね。
大日周辺はもとより、守口市、引いては大阪が元気な街になって欲しいです。
モノレールも南側に延伸計画があるなど、より利便性を求めて開発してくれると嬉しいです。
入居時には、阪神高速と近畿自動車道の守口ジャンクションが開通するなど、嬉しい話題もありますので、今から楽しみです。
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366
匿名さん
物件どうのより生活保護受給率が高い守口、門真ということで検討外ですね。
パナソニック本社もどうなるかわからないし、パナ頼みなのに巨額赤字で税収激減の守口門真市。
現にここもサンヨーの工場跡地ですからね。
財閥系のデベなら話は別だけど、タワマン建設、管理にノウハウがどれほどあるのか。
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367
サンマークス住民さん
>365さん、363です。
将来のご近所さんとして、こちらこそよろしくお願いします。
(この板はたまにしか読まないので気がついたとき
だけの書込になります)
>大日周辺はもとより、守口市、引いては大阪が元気な
>街になって欲しいです。
全く同感です。
公共機関でいえば2018年JR大阪東線の新大阪(+北梅田)延伸
(野江内代と京阪野江の双方から徒歩4~5分に野江駅設置?)
されると新幹線出張時に少しは楽になるかもしれないと
今から期待しています。
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368
匿名
旧サンマークスの分譲会社への不満が何なのか気になります。
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369
匿名
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370
匿名さん
施工は西松建設に決まったのですね。
旧サンマークスが関西風、DSRは関東風の構造になるのかな?
旧サンマークスとは変わりそうですね。
旧サンマークスでは、契約した後はスミフの案内になりスミフに代金を払いました。
三洋はセールスと管理会社じゃないですか?
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371
サンマークス住民さん
>368さん
私が不満に思っていることはいろいろなところでの説明不足です。
今回のDSRさん建設の説明不足については、たとえば、
現サンマークス分譲時には、今回DSRが建つ土地について「商用施設しか建たない。用途地域も商業地域となっている」「三洋電機跡地の再開発部分には現サンマークス以外にはマンションは建たない」ということを沢山の購入者が聞いていたのですが建築確認が下りた段階で突然今回のDSR建築の挨拶がありました。
用途変更には議会の反対もあり紆余曲折があったようですが広報誌に載ったあとで聞いたところでは「商業施設だけだと収支が合わないので持ち主の強い希望で変更」とのことでした。
事業主が前回と異なるなら仕方ないとも思いますが、蓋を開けてみたら持主は従前と同一の会社でしたので不信感も(自分たちで調べれば良かったとのご指摘はご容赦下さい)
環境変化していることはわかるので、用途地域変更の申請前に言ってくれていれば仕方ないで済んだ話だと思います。
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