アトラス志村三丁目ってどうですか？　part５　【中庭・ゲーテッド】

そうそう、どこのマンションの住民スレでも一度は通る話題ばかりだね。
それでも上階の足音に関しては他のマンションより問題になってないように見受けられるね。

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タバコとゴミ、廊下の荷物は集合住宅ならではよ
他の物件に比べたらまだ大人しい

総会前だしね、理事会発足したらどうなるか…

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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たぶん、ここの住人もあなたが買わなくて良かったと思うんじゃない？
規約を守るのはどこのマンションでもありまえのこと
迷惑してる人に対して心が狭い…そういう風に読み取れるあなたは
規約を守らないんだろうと推測できるもんな

あと、文句じゃない迷惑だからやめてもらいたいという訴え

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しかし、高速の騒音＆排気ガスについてのスレはない模様！

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そもそも、どこのマンションでも言えることだけど、規約を守れないようなやつはマンションじゃなく戸建てにしろよ。マンションには分厚いぐらいの規約がついてくるんだからさ。マンション契約にあたりその規約を守るということを承諾しているというこになるんだから、そういうことをしらなきやつがマンションを買うことか間違いなんだよ

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>あの程度のトラブルはどこのマンションでもありますね
ここ特に酷いよ

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また、ましな方ですよ
他のスレ見たことないようですね
どこも入居が始まって1~3ヶ月間はあれに荒れてます
特に100世帯以上の大型マンションは…
ほとんどが賃貸からやって来てるんですから
賃貸だと近所の付き合いも少ないですし
結構やりたい放題のところもありますから
その流れで同じように過ごしてるんでしょうね
だけど、管理組合ができて賃貸とは違うとはじめてきづくって感じで
大体半年ぐらいでおちつくことがおおいです
ひどいとこは、規約違反の話であっという間に1000レス埋まるところもある
ここは間だましな方…
ただ、ホントルール守らないやつはマンションに住むなって感じだよな

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友人のマンション、子供のイタズラで一年もしないうちに中庭やエントランス付近ボロボロになってた。子供のやることだからと多目に見ていたらきりがないし、ボロボロになってしまう。>>831は自分とこが同じめにあってたらそんなこといえないんじゃない？他人だからそう言えるんだよ。もし、私が同じことになってたらここの住人と同じく、不快に思うね。子供のいたずらも、入居後どこでも問題になるんだよね。東雲の高層マンション、名前は控えとく。子供のイタズラでエントランスのオートロックの解錠板が傷だらけにされてかなり問題になって、防犯カメラで割り出して親に弁償させようとかって騒いでたりもしてた。調べたみたいで掲示板に貼り出されたらしいが。どこのマンションも問題になるんだよね。子供に関しては注意されてやめるぐらいならまだかわいいもんだ。だけど、注意されても無視ってのがなぁ、またやるってことでしょ。子供にかんしてはホント親のしつけの質次第。あまりにもひどい場合は親に直接注意でしょ。それをここはしてないからやりたい放題なんじゃない？子供は親におこられるのがいちばんいやだから、親にバレなきゃやめないよ。

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やっぱり管理会社って大切なんですね･･･

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管理組合が発足しないうちはまだ取り締まれないよね

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管理組合は入居時には立ち上がってるもんじゃないんですか？
うちのマンションは事前に理事を決めてたけど。

管理組合できても何でもかんでも防犯カメラの映像を見れるってもんじゃないけどね。
管理会社が防犯カメラ見るには理事長の承認が必要だし、あんまり厳しくやりすぎると
住民総会で突き上げられるから理事になったら苦労するよ。

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>>844

ここはまだみたいですよ

入居と同時に管理組合ができてるのはほぼないです
あなたのところは稀な方だと思いますよ
小規模マンションなんさじゃない？
小規模ならたまにそういうところあるときくが

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削除されるにはそれにはそれなりの理由があるからだよ
書き込む前にここの規約を読んでないの？
不適切な発言があるから削除されるんだよ

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オール電化って結構良さそうだね
住人スレ今電気代の金額が話題になってるけど

電気ガス合計21000円→電気のみ9300円
又は
電気ガス合計22500円→電気のみ8000円
1万近く安くなったっていう人いるね
中には13000円だったり15000円だったりという人もいるけど
それでも、ガスと電気併用に比べたら安いよね

ここで以前オール電化はデメリットだと叩いてたけど
こんなに安く上がるならメリットじゃん！

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以前、オール電化をすごい叩かれていた時、
1〜2人だったかなぁ。
オール電化使ってる人が、
ガス兼用時より20〜30%安くなったと、
実体験載せてたけどでめが嘘呼ばわりしてたけど、
結局その通りだったって感じだね。
人によっては半額かぁオール電化結構いいね。
オール電化が出来たばかりの時はオール電化用のサービスも無かったし、
エコキュートとか無かったからその時のイメージが強いんだろうね。

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その通りってっていうのは、
実体験載せてた人の言うとおりという意味です。
書き方がおかしかったですね。すみません。

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でも、この先確実に値上がりしますよね、電気。
原発だったからこその深夜割引もそのうち見直されてしまうだろうし、そうなってみてから比べないと手放しでよかったとは思えません。

現状の料金体系が維持されるなら、オール電化バンザイですが…。

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電気料金なんて微々たる金額だから別にどうでもいいんじゃないですか？
管理費＋駐車場代＋公共料金で10万円もあればお釣りがきますし。

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今までのガス兼用からして1万ちかく安くなるのは大きいよ。たとえ、今後値上がりしたとしても、ガス兼用時の時以上にはならなさそうだし。少なくとも今までのガス代分ぐらいうくってかなりメリットだな。

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ガス４月から値上げしたんじゃなかったっけ？ 電気は夏に値上げだよね。 どっちにしても光熱費はあがるよ

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まあ、どちらにせよ、これだけ光熱費が安くなるなら多少の値上げなんて負担にはならないんじゃないかな

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耐用年数がガス機器の半分程度で価格は倍以上高い。
メンテナンス費用も必要で電気代の値上げも決定
まず元は取れません。

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値上げの度合いによるよ。
311前の試算だと発電の原価は原子力９円で火力２１円ぐらいだったはず。
太陽光は４２円。そのまま転嫁されたら電気料金倍でもおかしくないんだよ。

電気値上げでもガス兼用はガスも上がって同じく電気も上がるならやはり兼用の方がきついね。ガス高いんだよ。

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ガスの値上がりは輸入する天然ガスの相場変動によるもので、
電力のようにいきなり低コストの原子力がゼロになるのとは
事情が違うし値上げ幅も違うと思うけど。

ガス高いけど、これからは電気の方が高くなるかも。
特に太陽光や風力等の比率が大きくなってくるとね。

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ここ太陽光パネル付いてますよ。

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太陽光パネルだけでなくネガも付いてますよ

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脱原発が叫ばれて電力不足や節電が心配される中のオール電化は、あまり手放しでは喜べないのが正直なところかな。
光熱費が安くなるというのは有り難いけど、自分達のことだけじゃなく今この国が置かれている状況やあとの世代のことも考えるとね…。
オール電化だからこそ、ガスと併用の家庭よりも料金のためだけではない節電の努力をしていただきたいですね。

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ここでとやかくいってても
けっけょく先はどうなるかはわからない
全ては住人スレが物語ってる
オール電化はデメリットと勘違いしてるひとが多いんだろう
自分もオール電化が普及した当時、実家がオール電化にして
毎月数万請求が当たり前だった
だから、こんなに今の時代のオール電化が安いとは正直驚いた
俺みたいにオール電化ができた当時の認識が強いひとが多いのかもしれない

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>>865
オール電化とかガス兼用とか節電には関係ないだろ
兼用でも節電しろよ
みんな節電するもんだろ

あたかもよいこといってるようで
非常識なこといってるぞ

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この夏も特に関西で電力不足が懸念されています。
昼食の準備でＩＨを使うのはやめましょう。
料金だけの問題ではありません。
朝と夜は自由にお使いください。

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料金が安い=それだけ電力使ってない


ってことじゃん

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>>868
志村三丁目は共働き世帯に人気ですので昼間は家にいない家庭が多いためIHは使わないです。

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原子力がなくなれば余剰な深夜電力はなくなりますからね。
値引きも時期に終了だね。

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値引きってたったの5%
10000万使って500円程度
変わらないよ
ってか、県道スレに検討してもないような輩がなぜいるんだ？

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県道スレじゃなくて検討スレっす

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オール電化割引って、たったの5%なんですか？
半額になったって書かれてるのは？

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誇大広告か前の家の消費量が多かっただけじゃない

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前の住居で使いすぎなら今の住居でも使用量はそう変わらないでしょう。安くなったのは深夜電力のおかげでは？エコキュートで夜中だけ沸かすとかなり安いと思う。その分使用量に上限があったりするから、今までシャワー出しっぱなしとかで使っていた人は気をつけないとすぐ湯切れします。

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新居購入で古い電化製品から新品に買い換えたのが大きいのでは？

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ってか、オール電化は少し割引ある程度で
ガス兼用のものも日中と夜間とでは電力の値段は違うよ

アトラスは食洗機(オプション)やエコキュートやその他備え付けの電化製品は
大体のものがパラソニックのエコナビのものらしいし
その他のものも市場でも評判のよいものでそろえてるみたいだから
そういうところからも安さが出てるのかも

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その他の備え付け電化製品というとIHヒーターやエアコンやLED電球とかですか？

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いいかげんなこと言ってるな
一般的な従量電灯契約で日中と夜間の電力単価が違うのかい？
電化上手（季節別時間帯別電灯）契約で昼間と夜間電力単価がいくらか知ってる？

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デメリットは高速ぐらいってことだね
電気代などでデメリットではないかと懸念されていたオール電化も、大して問題なさそうだし。現地MRに行った人はものがいいというし、共用施設も充実してるし。なんだかんだと言われているが、高速さえなければ良いマンションだってことだな。高速さえ気にしない人にとっては結構いい住まいになるんだろうな。音は旭化成だから問題ないとしても、排気ガスはどうしても考えてしまう。ぜんそく持ちだからかな。これからアトラスシリーズ増やすみたいだね。区役所前にもここより数階たかいマンション造るみたいだし。

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新築マンションに引っ越して家電買い換えすれば誰でも光熱費は安くなるってことかな
機器のメンテ費用や耐用年数、今後の電気代考えるとあんまりオール電化にメリット無いかな

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>890

人それぞれだよ

こうやって、ここの住人が光熱費が安くなって喜んでる状況みたら
十分メリットだし
ガスだって、メンテも定期交換だって必要
先日友人がガス給湯器壊れて２０マンでてったって嘆いていていたけど
ガスも同じって思って
ちなみに俺んち５年前にオール電化住まい
当初の時期のオール電化だから大した対策はないから
ここほど安くはない
だからちょっとうらやましい
まあ、５年住んでるが全くおかしい場所ないからメンテも交換もないが
もし、交換することになったらここみならってパナソニックにするよ

住人スレでLEDにしてなくても安くついてる人いるし
食洗機使って無い人より使ってる人の方が安いみたいだし
下手に何が原因かはわからないんじゃない？

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とりあえず今年の値上げは１割で済むようですがまだこの先不透明ですね。
太陽光は夜間発電量ゼロだからもしかしたら夜間割引どころか
夜間割増になる時代がくるのかも

或いは税金で今の料金水準維持するのかな

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まあ震災後の企画マンションでオール電化が消えたのが何よりの証でしょうね
プロパン家庭ならまだしも都市ガスエリアじゃあんまメリット感じないかな。
人それぞれかもしれないけど。
東京電力もオール電化サイトのswichだっけ？いまだに閉鎖したままですね

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月々の電気代の高安が気になるようならマンション買わない方が良いのでは？
一般家庭で１０％値上げでも月に２０００円の値上げにもならないでしょう？

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>894

叩ける品だったものが、意外や意外、好結果を出してるから、逆に気に入らなくて、一生懸命になってるんだろうね。オール電化って実際自分も高いってイメージがあったから、ちょっとイメージは変わった。新機能で電気代が安いのも、普通に考えても良いことだよね。節電のこのご時世。夜間料金をうまく使ってやるのも。なんだかんだいってもガス兼用の自分たちも電力を使ってることのには変わりない。ってか、いわゆる人のお宅というが全く知らない人がすむところに熱くなって、あれやこれやと問題化しようとしてる意味って何？って思ってしまう。

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スーモ見てないけどオール電化のマンションって最近見ないよね
どこかあったっけ？

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>>898スーモ見てきなよ

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スーモ見たけど震災前の大規模物件しかオール電化がない事実

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>898
オール電化だけど、オール電化と分からないように・・してある物件はあるよ。

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板橋でここ以外、オール電化はありますか？

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オール電化マンションって隠さないと売れないような物件ってことなのね

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http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?bs=010&ta=13&fir...

SUUMOだと都内で756件中20件のみですね。
なんかもう無理な気がするね

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スーモ拝見しましたがどこもオール電化をウリにしてないですね。

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はんぶんいじょうが即入居可っていうのが、すべてを物語っていますね。
そもそも家庭用の料金を値上げしようというなら、深夜料金の優遇っぷりも見直さないといけない気がします。

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>897
信じていないだけだよ

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人気ないからオール電化マンションは少ない
要は資産価値も低いってことかな。あとからガス管通すの無理だしね

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ガスしか使わない生活をしてるならまだわかるが
自分達も電力にお世話になってるやつらばかりの癖に
自分は棚にあげて他を叩く
う～ん、哀れだな～

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電力否定に一生懸命だなぁ
そんなに必死になるような人がオール電化マンションのスレに何しに来てるの？
そもそも検討スレですが…ここ

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最近のオール電化は住みやすそうですね。
住人スレみてそう思いました。
ここは何より、検討してるものからしたら
住人スレの方が正確な情報が得られますね。
だってここ検討スレなのに検討するにはどうでもいいはなしが繰り広げられてるから。

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とりあえずオール電化がいまのトレンドから言うと不人気物件なのはよく分かった

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スーモの4月24日号見たけど、アトラス志村もオール電化とは書いてありませんね。
実物内覧可、すぐに入居可能が一番のウリのようです。

ちなみにスーモ前ページの滝野川タワーもオール電化ですが、オール電化とは一言も書いてません。

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雑誌では隠して集客してるのかな？
ネットではオール電化でチェックいれればアトラスも滝野川も出てきますよ
ほぼ壊滅的な状況みたいですが

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購入者が納得して買って、それで納得以上の結果が出てるんだからそれでいいんじゃないの？
検討してもない人たちが何を熱く問題視して議論してるのか…
買わない人には関係ないんじゃないの？
昨夜も住人スレに突撃してた恥ずかしい人いたけど…

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多分、高い買い物に満足した上に好結果が出て喜んでる住人が面白くないのかもね。
住人スレが喜んでると叩く人が現れてるところからして。。。

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914なんて他社営業に決まってるしゃない。
それ以外でそんなこと書き込むインセンティブないし。
スルーですよ。

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検討者じゃなくても書き込みオーケーなんだし、色んな情報あっていいじゃない
私はオール電化が不人気で資産価値が低いって事がわかっただけでも良かったと思いました

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よかったですね、じゃ他にいってください
ここは検討者スレなんで

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検討者という名の住民さんだよね。実際・・

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