東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド高円寺ってどうですか?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2013-07-28 23:12:05

プラウド高円寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都杉並区高円寺南4丁目22番6他(地番)
交通:総武線 「高円寺」駅 徒歩3分
中央本線(JR東日本) 「高円寺」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩11分
間取:2LDK~3LDK
面積:61.93平米~74.89平米
売主:野村不動産


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド高円寺

[スレ作成日時]2012-02-06 21:56:23

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プラウド高円寺口コミ掲示板・評判

  1. 130 匿名さん

    野村ブランドは、オハナ、安価プラウド(ペラウド=最近こればかり。ひどいものは長谷工)、本当のプラウド(都心高級物件)の3つでしょうか。
    プラウドファンとして、最近のプラウドは残念でなりません。ここは高級路線かと思って期待してましたが、乾式採用なら残念賞です。いくら内廊下でも、乾式は。。。まぁ田の字団地マンションよりはよいですが。

  2. 131 匿名

    別にこの立地でこの価格だったら、三菱でも三井でも野村でもいいけど…
    プラウドにこだわりがない人にとっては大手であれば、別にいいんじゃない?

  3. 132 匿名さん

    超お得な物件ですね。
    倍率は何倍まで伸びるかという感じです。
    高円寺3分で大通り沿いでなく
    内廊下、角住居で坪300未満。
    デメリットは商業地域と管理費だけ。
    抽選あたったら宝くじ当たったようなもの

  4. 133 匿名さん

    住友のシティハウス中野中央
    中野徒歩6分 全部角部屋 南向き 竹中施工
    ぶつけてきてます
    ここの抽選ハズレ組を狙うんだろうと

  5. 134 匿名

    3LDKの金額の平均価格帯はいくらくらいなのでしょうか?知っている方がいたら教えていただきたいです。

  6. 135 匿名

    だいたい6000万円台です。
    平均まではわからなくてすみません。

    角部屋でこの価格帯はなかなかないので、検討してます。

    やっぱり低層階は抽選の倍率上がっちゃうかな。
    頑張っても中層階までだし。

  7. 136 匿名さん

    5階以下の低層がコストパフォーマンス高い。
    天井は260あるし、北側東側は交通少ない道路
    眺望はないけど、圧迫されない。

    2LDKは建物に囲まれてるが、 
    3面採光と通気がとれてる。
    この条件で5000前後で高円寺駅近ですから、
    投資目的でもいけますね。

  8. 137 匿名

    隣の建物の圧迫感はハンパ無いけど、徒歩3分でこの価格は安いな。

    住むための条件は難ありだけど、事務所用とかに借り手はすぐ見つかりそうだし、購入者は投資メインになるのかな。

  9. 138 匿名さん

    >事務所用とかに借り手はすぐ見つかりそうだし、購入者は投資メインになるのかな。

    ここって事務所用賃貸はOKなの?

  10. 139 匿名

    ダメなんですかね?

    いずれにしても流動性は高いと思うのでこの値段なら余裕があれば買いかと。

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  12. 140 匿名さん

    う~ん。事務所用がOKだと治安や環境維持に問題ありだな。

  13. 141 匿名さん

    お金があるなら、買いたい。
    なんだかんだいってもプラウドブランド羨ましい。
    中央線沿い、いいなあ・・・

  14. 142 匿名さん

    プラウド稲毛海岸、プラウド板橋駅前、プラウド東雲

  15. 143 匿名さん

    梁でかすぎじゃないですかここ。
    狭い土地に高く建てたから仕方ないけど。

  16. 144 匿名

    週末にいってきましたが、満席でした。壁に赤い花?がついていて、ほぼ抽選と言われましたが、すごいですね。

    雰囲気にのまれず、じっくり検証しようと思います。

  17. 145 匿名さん

    ほぼ抽選・・・まるで東雲のプラウドのようですね

  18. 146 匿名さん

    いまついてる客で完売するから、
    新規の営業しないでしょう
    これからは条件の良い客に買ってもらうよう、
    調整を考えてる状況と思います

  19. 147 入居済みさん

    考えているも何も、客の資金計画によって本命の客はすでにほぼ決まっていますよ

  20. 148 匿名

    高円寺はマンション建てるような敷地があんまり出てこないから、こんな微妙な敷地のマンションでも大手ブランドならすぐ売れちゃいますね。

    私は駅から離れてももう少し静かな環境が良かったので見送りました。

    ただ、駅近でこの価格なら安いと思う人は少なくないと思います。

  21. 149 匿名

    価格が妥当なら、行ってみようかな。
    一戸建てが希望だけど、駅近いのなんてないし。
    郊外に住む気にはなれないし。

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