イニシア豊洲コンフォートプレイスってどうですか？

住所で偏見はさすがにないかと、、、
今後ここみたいなマンションがもっと
増えてくれたら、だんだん雰囲気も
変わってくるんでしょうけどね。

MR行ってきました。
まだ予定価格と聞きましたが、枝川・・・で？この価格設定？？
ちょっと期待はずれかも。

仕様等はなかなか良かったです。
全戸南西向きは魅力ですね。

ただ、エレベーターが１箇所ってどうなんでしょう？
部屋によってはマンションの中で歩く距離がかなりありそうな感じ・・

東雲にコンフォートタワーがあるのに、こんな近くの豊洲でコンフォートプレイスなんて名称はまずくない。
同じデベならともかく。

>>62さん
全体的に高かったということですか？
どこかで価格表は公開されてますか？

>>65
物件概要から想像すると、3200～4600万、坪170～210万
高いか安いかの判断は各自で・・・

各部屋ほぼ同条件というか価格レンジは狭い
画像の限りだと車道側低層が一番安くて対角線上真逆の高層が高くなるのかね？

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＞東雲にコンフォートタワーがあるのに、こんな近くの豊洲でコンフォートプレイスなんて名称はまずくない。

確かに。
「豊洲」「コンフォート」のブランド単語を繋げてネーミングは如何なものでしょう？
問題無しという意見が大半でしょうが、ちょっとなって思いました。。

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わりと近所に住んでいるので、
パンフレットやホームページに書いていないような、ちょっとしたいい情報も知ってますよ。

リクエストがあれば書きますね。

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>68
学校の運動会などで保身湯（ポシンタン）が振る舞われるとか？

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＞69
美味しそう。興味あります～。

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６６さん
坪２００万を切れば十分に安いので買い手が
多そうなのですが最初の1期1次の売り出しが
わずか１５戸なのがだいぶ気になります。
人気あるのでしょうか。

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1期1次15戸はデベが自信のない証拠です。
客観的にみて、同価格帯で人気があるのはヴァンベール辰巳だと思います。

枝川を買えるなら、ヴァンベール辰巳も買えます。
あちらは、内廊下ですしね。個人的には、湾岸エリアだったらあちらのほうをおすすめします。

なお、当方はわりと近所に住んでいますが、どちらも買いませんので、回し者ではありません。

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そうなんですよ。
普通、最初は半分くらい出しますよね。

予定価格が
61.23m2～72.20m2
3,200～4,600万円台
のようなので、だいぶ安いっちゃ安いんですが。

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豊洲駅が使えてあの価格なら安いんでしょうね。普通は。
でもあの隣接地域を考えると、高いよ。値下しないと売り切れないと見たがどう？

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近所に住んでます。
この物件から二丁目に向かって橋を渡った角にも新築出来るみたいですね。
今解体中、大和ハウスらしいです。

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これですよね。
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=3263

ちなみに３丁目にも計画があり、もう着工されていますよ。
http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/detail/110128_011.html

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情報ありがとうございます。

長谷工が絡んでるんですね。ちょっとがっかり。でもいくらくらいで出てくるんだろう。
それまではここは様子見にします。

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やっぱり「ＷＡＮＧＡＮ　　ＬＩＦＥ」素敵ですよね

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こういうことも一応検討した上で決めてみてもいいと思う。
最終的には自己判断だし。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43616/res/288

No.288 by 匿名さん　2010-10-21 15:50:59

年前に本当にあったことを今か話すぜ…

みんなもご存じのとおり、俺は田舎もんだ。妻は東京出身のアホ女。
結婚を機にマンションを購入、枝川のア〇アマークスを買ったんだよ。
その時は嫁の家族に反対されたんだが（理由はわからず？）、3LDKにしては安い価格設定で即買だった訳よ…
そこで半年程度で４件の怖い事件に遭遇した。

①ある朝会社に行こうとするとマンション近くのお好み焼き屋の前に警官がワンサカいる。場所的にはサンクスの裏あたりだ。一人の警官に聞いてみると、夜中に強盗がはいったとのことだ。まじかよ…。
②夜中にパトカーのサイレンでたたき起こされた。何事かとと思い、ドアを開け、通用口から外を眺めると、電柱に衝突したマーク２それを囲んでいるパトカー。あとで住民に聞くと、どうやら覚醒剤をやっていた連中が車を乗り捨てて、そこで逃げたらしい。最悪…
③更に、しばらくたって夜中パトカーのサイレンで目が覚めた。マンションの敷地内に警官が懐中電灯を光らして、駐車場の裏、車の下などを探っている。そしてマンションの１室、１室を警官が回っている。警官によれば、ノーヘル、無免許の学生がこの周辺に逃げ込んでいるとのことだ。ザ・ショック！
④日曜日のサザエさんを見ていると、ヘリコプターの音、船の音で前の運河が騒がしい。ベランダから見ていると、橋の上から、運動公園の上からサーチライトで運河を照らしている。どうやら、生きていない人が浮かんだらしい…ガクブル…

それから、俺は枝川の過去、現在を必死に調べ、ここの土地柄に気づいて、速攻売ったよ…。俺みたいな田舎モンの夫婦が喜んで、購入価格にマン百万か上乗せで買ってくれたよ。
それからお前ら…木場南スカイハイツの島に気をつけろ…

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