バンベール ルフォン 辰巳（旧称：辰巳プロジェクト）ってどうですか？その２

来年は辰巳年ですね。良いお年を

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じゃ、期待に答えてネガ情報。

ココの前の道、コーナーになっていて視界が悪く
危険なポイントなんだよね。
特にベルタワーの前の合流箇所。
あそこは信号が無く、事故が多い。
注意してください。

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おっと！ご期待に添えないネガでしたね！

では、このネガネタはいかがでしょうか。

辰巳。

そこは都内に残されたDeepな住宅地。

削除されたポジさんのように

ネガを罵倒するくらいの性格と根性が無いと住めない。

でも、辰巳の変化を楽しみにしているよ。

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あけましておめでとう！今年も、良い情報交換をしましょう。

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契約者です。バルコニーの隣接住戸との間は天井まで完全に壁になっていて下部に非常時破れる板状になっているのでしょうか？それとも１．８ｍ位の非常時に避難出来る壁のような板になっているのでしょうか？けっこうプライバシーにかかわってくるので気になっています。営業さんに聞いたら１．８ｍ位の板状の壁と言っていたのですがパースを見ると壁に見えます。わかるかたいたら教えてください。

全体的にはちゃんと壁になっていて、何かあった時に蹴破ることができる部分の大きさは下のほうにあって小さかった記憶があります。

念のため確認した方が良いのでは。

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No.431さん
契約済みであれば、住民スレで聞いてみればいかがでしょう？

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ここの雰囲気をどんな人が閑静な住宅街と感じるんだろうか。どこを見てそう思ったんだろう。
歌舞伎町にでもすんでるんだろうか。

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辰巳をカンセイな住宅街と思えるカンセイの人とご近所付き合いする事の方がキツくないか？

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閑静の意味を間違って認識しているだけじゃない？

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今は色々言われても仕方がないなぁ・・否定はしない。
購入者も理解して買ってるよ。
将来は結構時間は掛かるだろうけど、綺麗になるからよしとした。
永遠と変わらない地よりいいしね。
完成された街や閑静な住宅街に住むには更に金を出さなきゃ・・
現実は財布の中身と睨めっこして買う訳だから、そんなに色々言わなくても
いいんじゃない。。

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ヘリコプターが低空飛行し
屋形船が目の前を通っていく場所を
閑静な住民街なんて言うから荒れる。

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犯罪の多くの原因が貧困にあるから問題なのだと思うけど
個人云々語り出したらキリがないけど割合の問題かと・・

この物件のデメリットは老朽化した団地、駅から遠いことが、主にあげられると思うが、前者は建て替え及び駅前開発の計画、後者は有楽町線延伸の新駅(枝川か潮見あたり)が実現すればいずれも改善される。

実現可能性は未知数なものも多いが、価格の下げ要因がはっきりしていて、それが将来的になくなることが期待できる物件は大化けすることも考えられるので、大穴物件と言ってもよいのではないでしょうか。

デメリットが少ない物件はその分価格に転嫁されているわけで、資産価値がどう変動するかは、環境要因よりむしろ景気や物件の需給に左右されるはずです。

従ってここはリスク選好型の人にはおすすめの物件ですね。

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