二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part35

残り５０は事実ってことか。まあ開発が完成するまでに気長に売る気なのかもね

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分譲残り50、賃貸200ですよね。モンスター住人が入って来なければいいけど。

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賃貸200って何？？
200好きだね。

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残り分譲１５０だそうです。賃貸は２００．

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150の根拠は？

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ありません。

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先週のことですが、担当者さんから聞きましたが残りは100戸前後だと教えてくれましたよ。
リバブルは特に隠していませんが。情報は常にオープンのようです。
棟内事務所に行けばわかることです。
お茶を濁したような歯切れの悪さはありましたが…。
私たちが決めかねているのは希望間取りとは少し離れている点です。

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築1年半。残戸数100でも500でも、そんなに驚かないけどね。

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残戸数100ですか。

やっぱり値段が高めだから売れ残っているんでしょうかね。
売れる気配はあるんでしょうか。

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売れる気配は無いけど、欲しいのなら買った方がいいんじゃない。

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中古扱いだから、もう分譲当初の価格は見直されてるはずです。
3割くらい安くなってるでしょう。

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あまり気にしないほうが良いですよ。
欲しい人間が現れるのを気長に待ちましょう。
売れていない住戸の管理費、修繕費は事業主が負担する訳ですから～。

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この掲示板を読んでいてここに多々問題があることは承知してますが、本当に3割引
なら妥当な金額になったと思います。
検討再開してみようかな。

ちなみに、管理費も修繕費も結局東急グループの懐に収まるんですすから、残戸の
負担は東急にとってそれほど痛くないんじゃないでしょうか。
修繕はあくまでも東急グループに発注した場合の話ですが、大抵のマンションは
管理会社のシナリオ通りに事が進むようですから。

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クロスも同じだけど、東急はすごいの？

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東急沿線にいっぱいマンション作って買わせて、何十年も超満員電車に乗らせて維持費まで取ってるっていう意味ではすごいです！

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144さん、120点満点の解答！！クリティカルヒッッット！！！

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団塊の世代が退職するので今後鉄道の輸送客数は右肩下がりだよ
東急も副業に必死です。

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企業として成功しているのだから、東急を見習うべきです。
沿線に住んでいる私としては、そんな東急さんも好きで応援しています。
住み良い街づくりをマジお願いします。

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>144

なるほど、とってもわかりやすいです。

>148

言い方としては、何十年前は戸建、そして十年前（？）からはマンションを建設して…と直せってことかな。
何十年前からマンション”など”を建設してでいいのかなとは思うけど。

>142

そして、本題ですが、3割引きになったんですか。
それはいいですね。

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匿名掲示板の情報なんか話半分にしとかないとね。

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