グランフロント大阪　GRAND FRONT OSAKA｜２｜

阪急不動産の営業の方、感じ良かったですよ。予算が合わず見合わす事になりそうですが、良い物件だと思います。

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ここの営業さんって積水・三菱・阪急で分かれているのでしょうか？

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今、ＭＢＳで特集してた。

「第一期はほとんど完売状態。」って言ってた。

凄いな～。

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昨日、現地にいきました。なんでこんな場所でみんなもりあがっているんだろう？っておもいました。
現地見学をおすすめします。

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私もテレビ見ましたー

すごく素敵なＭＲでした！
あこがれる～

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ここってペット可でしょうか？
だったら検討したいんですけど・・・。
ご存知の方いらしたらお願いします。

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わたしは現地行ったらテンションあがりました！

北ヤードの開発がそうとうすごいです
未来がありそうな気がします！
この前向きになれる「気」が大切なんだと思いました。

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検討も何も絶対買えない一般庶民からしたら、

やっぱり「凄いな～。」って思った。

テレビの営業の方も

「買える層って本当にいるんだなと驚いている。」って言ってた。

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ペットの大きさは成獣の状態で、体調(胸骨端～座骨端）50cm相当、体重10kg相当まで
1住戸につき犬または猫あわせて頭数は合計2匹まで

だそうです。

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もう、管理人の募集は終わりましたか？通勤には便利なところですよね。

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私もコンシェルジュしたいわ～。

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書込みしている人は購入できない一般市民がほとんどだと思う。

だって４億円のマンションやで～

いちいちネットの口コミなんか参考にしないよ～。

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MR見学した限りでは
実際に住むマンションとは言い難い間取りです
その分、浴室が石張りになっていたり、建具なんかも重厚感があってとても良かった。
ホテル仕様に拘ったそうなので、賃貸に出すのも好みがわかれそう
例えば、法人で何戸か購入して東京本社の役員クラス
なんかが数泊するときに使うとか良いと思いますけどね
それでも維持管理を考えればホテルに泊まる方が安くつくと思うけど
好きな人は好きな仕様
商売が成功してひと財産築いたんだから、その証として値段にかかわりなく
購入したいという人は買ったらよいと思います
私はひと財産築いたとは言い難いので、あの間取りでは迷ってしまいます

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上層階は、コネによる販売らしいですよ
デぺの下請けの中小の社長さんなんか、なくなく購入している人かいるんじゃないの?
この前、確認したところでは40階以上で完売じゃなくて空きがあるみたい
完売というのは、はったりだと思います
あの間取りでは、全戸販売は、かなり苦戦しそう

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４７階の300ｍ２の部屋が4億1000万で１部屋あるだけです。
その次の部屋は３億弱で最上階の部屋は全部契約済みだそうです。
第１期は４０階以上８３５０万からで１億を切る部屋もありました。
同じ間取りでも下層の部屋から安い順に埋まったそうです。
第２期は１０月後半か１１月に販売開始だそうです。

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絶対に買えないから僻みも妬みもなく、

「大阪盛り上げる為にも早く完売してな～。」って応援してる。

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809さんへ
契約されましたか?
私はかなり迷っています
間取りが特殊なので好みがわかれることや、これからの経済情勢を考えると今買うのは
得策でないような気がしています
将来、売りに出すことも考えて7～8千万クラスの部屋を考えていますが
それでも、不安が残ります

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7千から8千じゃ低層階でも角部屋は無理ですよね。中部屋検討ですか？

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それがそうでもないですよ
MR85㎡クラスの物件は6千万代後半でした
タワーだから高層という考えは、この物件にはあまり感じませんでした
横のJR本社や、インターコンチネンタルの事を考えれば、かなり上層階に上がらないと
眺望は望めないと営業さんも言われてました
西側も第二次の計画で何が建つかわからない
それなら、インターの庭の見える低層階もありかなと思いました
中部屋でも8千万くらいだせば、かなり高層階に手が届きますね

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6千万代後半のMR仕様の部屋は角部屋です
12階までは、もう建設の関係で内装が決まってしまっているようです

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