シティハウス中野レジデンスってどうですか？

そもそも中野区自体がどこまで子育て向きの区なのでしょうか？ 区の子育て支援体制や学校の水準などなど。

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早稲田通り沿いに住んでたことがあります。音よりも洗濯物に困りました。排気ガスで黒くなってしまうのでずっと部屋干し… 家の前はいつも渋滞でしたがやっぱり干すと黒ずんでました。あと普段はいいんですがパトカーと救急車の音はかなりうるさくて、子どもも私もよく起こされました。
前に書いてる方がぜんぜん大丈夫って言っちゃってますけど、それは言い過ぎです。価格の低さからもそれはわかります。
それから北側がいいと断言してますが、一長一短だと思います。意見が偏ってるので不信感を抱きました。

中野中央と検討してますが、こちらは価格が最大の魅力だと思います。

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いやいや佳境ですなぁ♪
私も環七野方や青梅街道新高円寺、新青梅街道鷺宮、など5か所に住んだ事あります。
生まれも野方です。

上のほうの人が書いていますが、早稲田通りは拡幅前（1965年前後）から酷かったが、
環七程酷くはないですよ。
丸山陸橋や大和陸橋、高円寺陸橋は事故も多いし、大和町から豊玉南にかけての歩道橋は
恐怖の一言。

狭い、揺れる、夜間の一人歩きは緊張の極限です。
此処は防音ガラスのようだし、パトカーの音は気にしなくてもいいでしょう。

329の方は少し神経質になり過ぎでは？非難ではなく、そういう印象を受けました。
325の方の文章は環七や青梅街道と比し云々と書いてあるのだから、全然大丈夫の意味が
違って捉えられている様子ですね。

早稲田通り自体ではうるさい所も多いし、325氏の指摘通り、ブロードウェイ辺りは慢性
渋滞です。○×急便などが、いっぱい停まっていて邪魔な上、歩行者も歩道以外を渡る。
大和町一丁目から高円寺商店街に続くあたりも変則交差点で見通し悪く、警察官さえ
信号誤認の職質をする始末（されたのは私ですがね・・）
交通量は片側一車線にしては多いと思いますが受忍限度内だと思います。

グランアルトは高級感が足りないし、ここで外廊下は少しうるさいのでは？
中央線は深夜1時でも走っていますよ。考え所でしょう。
325氏の指摘通り、歩くと意外に高低差がありますよ。
私の現住の中村橋の南側はほぼ平坦ですので、気になります。

グランスイート高円寺もあるようですし、大和ハウスの高円寺南も良さそうです。駅近は
魅力的ですが、大いに悩んでしまいますね。みなさんももっと悩んでみてください♪

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よりによって南側が早稲田通りというのが残念ですよね…逆だったらよかったのに。。駅まで歩きましたが15分くらいですね。

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現地行ったけど、車やバイクの音けっこうすごかったですよ。環七ほどじゃないけど、本当に目の前が早稲田通りだからちょっと気になるかも。窓は夜中も閉めて暮らす感じでしょうね。まあ駅から近いなら納得できるかもしれないけど、実質チャリンコで駅に行く距離だからなあ。安いんだけど…

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安いんだから仕方ないね。このマンションでぜいたく言っちゃいけない。

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実物、ちょっと残念ですよね…期待してたから余計に…それでも他の中野物件は高くて手が出ない。。

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55平米4400ってことは坪264万ですか。70平米で5500万ぐらいですか？
70平米ぐらいの部屋っていくらなんですか？
まあ、最近中野駅の物件はマイナーデベでも坪300超えていますね。

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ここは良いなあと思いますよ。
平坦地だし、川沿いの私の住居からみたら
羨ましい。
駐車場台数÷住居数でみても、
将来的に管理費は必要以上には
あがらないでしょう。
もっとも駐車場の借り手が居るかどうかは
別問題ですけど。
用意十分ですね。
中野が300万以上でも私も驚かないです。
見に行きます。

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駅からの距離、早稲田とおり目の前、施工会社は正直微妙。中野は便利だけどこれでこの価格はちょっとひどいよ。

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中央の方がいい。お金のことをのぞけば

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住友の営業に聞いたらグランアルトが圧勝だって。お金持ってる人けっこういるのね。

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そりゃそうでしょ。
駅距離南側の抜け。
グランアルトの方が良い。

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グランアルトは価格に手が出なかったので、妥協すべき点には納得した上でこちらを契約しました。
３ＬＤＫ中心の中野中央の方はもともと検討外でした。
最初に現地を見たときに「ここはないなぁ」と思ったのに、今となっては不思議なものです。
予算範囲内だったので、ぜいたく言わず、身の丈にあった生活をしていこうと思います。

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どこだって住めば都ですし、ああだこうだ言われてるようですがそれでも中野徒歩物件です。誰でも買える代物じゃ有りませんから。

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実際は自転車物件だと思いますよ。実質徒歩15分。まあ別にそれでもいいじゃないですか。

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ちょっと遠いな

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せっかくの中野駅物件、なのにちょっと駅遠くて残念。
中野駅で駅から5分以内くらいが最強、リセールもいける。ここも、遠いぶん安いから十分価値ある。

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だからリセールとか期待してないって

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内容からするとあと少し安くてもいいと思うんだけどなー。

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中野にこの金額で住めるなら、十分ありかな。

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ここは、スミフにしては安いと思う。
広い部屋があるし、大規模だし。
駅から遠いけど、バス物件じゃない。

中央線中野駅最寄りで新築で住める値段としてはいい線。

営業お疲れって言わないでね。

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安いには安いなりの理由があるのだよ

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高いような安いような・・・私がよく分かる訳もなく（笑）
ギャラリー見て来ました。
営業も上手く、利点・長所の説明もよく聞けました。
第一希望の間取りではないけれど、購入しようかと思いました。

近隣居住経験があるので、地理はかなり詳しいほうと自負しています。
まさか警察学校が居なくなるとは昔を知る者として信じられませんでした。

サンプラザや中野区役所も建て替えする方向だし、体育館の一角辺りも
高層化するでしょう。
変貌ぶりにはビックリしましたし、これからも変わっていくでしょう。
セブンイレブンの辺りには昔、ガソリンスタンドがあり、免許を取ったころ
ガソリンを入れに行っていました・・・。

高校も中野区だったし、ブロードウェイの中の模型屋（今はなし）によく
行ったものです。

2階の喫茶店は永く続けていて郷愁を誘います。

リセールがどうのとか、駅まで微妙に遠いとかいろいろありますが、
本気で検討します。　

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地元で良さがわかってるならこんなとこ見ない方がいいじゃないですか。

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353がこんなとこ見てはおかしいかね？
俺は参考になったな
地元の人が地元に住みたくて
いろいろ書いているんだろうから良しとしてやったら？
心根が狭すぎないか？
少なくとも一言文章で批判めいた事を言う奴よりは
353は検討の材料になるね
たとえスミフ関係者であってもな
そもそも、情報を伝えて変な批判をされるのはどうよ？
真偽の入り混じった情報を選択するのは自分自身だからな
見当違いなレスは馬鹿らしい
もう少し節度を持って書き込みしなさい
書き込みの仕方を教えてやりたいね
ここに限らず、買う気のない、買えない奴の文章は
一言文章が多い印象だよ
354はライバルの営業サンかね？
まあ頑張って働いて山奥の中古マンションでも売りなさい
、

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ライフはそれちゃう。
買い物は西友が主になる?
駅から遠いから効率よくやらないと大変。

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東急がいいのでは？

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買える人が買えばいいのですよ。
買えない人は眺めてればいいのです。余計な事は書かない事が一番。
東急のＴＶ宣伝は惹かれる。

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ここは手頃な値段だが駅から遠くてちょっと残念

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ここは確かに駅まで遠い感じ。
先の見える長い直線を歩くのは何か歩き辛いですよね（苦笑）
駅の北側は大学が出来てくるから賑やかになるんでしょうが、
でかいビルは埋まるのか埋まったのか興味ありますね。
マックまでも遠い（苦笑）
でも住んでみたら何処でも都ですね。きっと。

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>353
ブロードウェイの2Fはゆるーい空気が好きです。
最近は行ってないですけど現地見学がてら寄って来ようかなと。
せっかくなのでご紹介の喫茶店も入ってみますよ、けっこうお店の数が多かった記憶があるから見つかればですけど、汗。
中野はこんなに都心アクセスが良好ながら昔からの失われない文化もあって感じがいいですよね(自分の中で指している文化とはブロードウェイのことだけなんですけど･･)、やっぱり住むなら中野にしようかなー。

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中野は街もごみごみ、人も無駄に多い、シナやチョンも多い多国籍

利便性は認めるけど疲れる街だよ。　

それは人の価値観にもよるけど

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じゃあくんなボケ

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>358
スーパーは東急利用が現実的でしょう。
西友は安いものは安いですが、正直品質はそれほどとは思いません。

>356
この掲示板で書き込みのマナーについて怒っても仕方ないですよ。
所詮無料の匿名掲示板であることをお忘れなく。
スルーが一番です。

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同じ通りの駅よりにある
イーストコートはどうなのよ？

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ここは住宅エコポイントはもらえますか？？
もう手遅れでしょうか？？

詳しい方お願い致します

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>367
あちらは最大でも50平米台ですからね。
シングルやDINKSで駅近を重視する人にはいいでしょうが、広さが欲しい人には厳しいでしょう。

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第二期は登録制ではなく、すべて先着順になってますね。そして三期は５月予定。
なんでこういう売り方になったのでしょうかね。

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要望書が入らないから?

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南口の物件は残り一桁ですね。
最近人気上昇中の中野といえど、やはり駅近が人気なのでしょうか？
そうこうしているうちに三井が新たにパークホームズを売り出すようですね。
あっちは丸ノ内線も利用できるし価格設定次第ではそっちに客が流れる可能性はありますかね？

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駅近な人気に決まっていますよ。駅近なら、売ってもよし、貸してもよしです。
まあ、ここも遠いってほどではないですけど。
私は、夫婦や一人暮らしなら、中野北口の街が近いこっちを選びます。
小さい子供がいるご家庭には、パークホームズが小学校が近くて安心です。
南口は落ち着いていますし。

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確かにファミリーには三井の新物件かな？

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ここのメゾネットタイプは戸建て感覚で素敵ですねー。
一応間取りには掲載されていますが、第3期でもまだ残っているのでしょうか。
それから素朴な疑問なのですが、物件概要に竣工時期として2012年11月完成済と
書かれていますが、最終段階ではありますがまだ完成していませんよね？

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はい。まだ完成していませんよ。

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現在小学生の子供がいるのですが、小学校までは１０分位で着きそうなので安心かなと
思っています。ふと疑問に思った事があるのですが、学区内の中央中学はすぐそこですが、
ヤフー不動産をみると１キロ以上離れている第９中学も書いてあるのですよね。
なぜでしょうか？中央中学が人数が多すぎて入れない事もあるという事なのでしょうか。

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中野区の学校統合により、中央中と第九中は統合されて中野中に代わります。中野区のＨＰにありましたね。

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